从理财的角度来考虑，是买房还是租房

1. 从理财的角度来考虑，是买房还是租房

买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。

租房的好处：

房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。

买房的好处：

有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。

适合租房的人群：

一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。

适合买房的人群：

现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。

2. 求助个人购房理财问题。

别听上面的瞎说，国家理财规划师？？？
房价是你制定的？？
按照你现在的情况，给你提一点小意建吧。
首先你不适合投资期房，因为贷款压力综合来看虽不大但也不小。
意建1：卖了期房，另寻找一些租金回报相对高一点（能达到或超过6%）最好的商铺或商务公寓等商业类的地产，因为商业地产不会占用你的购房名额，现在国内限购。
2，租金回报高的完全可以做到租抵供或超供，超的话最好，没有也可以拿着，然后你就可以换个大点的房了，月供压力也没有现在大了，另一年后，最多两年后可以考虑把商业地产都卖了，一部分用来还贷款，另一部份可以用来还你新房的贷款。
我想到时候你会看到非常不错的投资回报，
你是生意人应该能算得过这个账`！