土地确权能更改户主吗

1. 土地确权能更改户主吗

土地确权可以变更户主，但是应当办理农村土地承包经营权证变更。　　根据《农村土地承包经营权证管理办法》　　第十四条　　承包期内，承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的，不须办理农村土地承包经营权证变更。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的，应当办理农村土地承包经营权证变更。　　第十五条　　办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：　（一）变更的书面请求；　（二）已变更的农村土地承包合同或其它证明材料；　（三）农村土地承包经营权证原件。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国民法典》第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。《中华人民共和国民法典》第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

2. 农村土地确权户名变更去哪里

法律分析：1、农村土地使用权变更登记也是到县级以上人民政府的土地行政主管部门办理的。
2、就是原来的集体土地使用证在哪里办理的，变更登记也是归该部门所管辖的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六条 依法改变土地所有权、使用权的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

3. 确权土地怎样变更户主

法律分析：确权土地变更户主的条件如下：1、新户主具有民事行为能力。具有民事行为能力的人才能对自己做的事情负责，这也是变更的主要条件之一；2、变更土地是依法转让或者相互承包的，没有权属纠纷；3、符合变更条件，且其他家庭成员没有异议才能变更户名；4、变更后的户主是本集体内部成员。最重要的一点是变更后的这个人必须是本村集体内部成员，户口迁出去了的是不符合土地权属变更条件的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条  农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。 确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。

4. 土地确权能变更户主吗

相信很多农村的朋友都有过这样的烦恼，父母的年纪大了，平日从事农业耕作的是子女，但土地确权仍然是父母的名字。那么，土地确权能变更户主吗？需要哪些流程呢？我们一起看看相关知识吧。
 
 

一、土地确权能变更户主吗
 

土地确权可以变更户主的，但是得满足这些条件才行。第一，变更户主时，要确定土地为依法或相互承包的，而且家庭成员内无争吵纠纷;第二，土地新主人有管理能力，能认真负责;第三，新户主必须户口为本村集体内部的成员，若户口迁出去将无法成为户主。第四，变更户主得到家庭成员的同意才符合变更条件。符合以上四个条件即可申请更换户主了。
 
 

二、土地确权变更户主流程
 

1、在满足上述条件的基础上向村集体提出土地的相关申请，然后带着要变更名字的土地经营权证书，同时带着身份证明，在乡镇的有关部门提出申请工作。
 

2、当相关部门审核无误后，县级有关部门将为新户主进行更改土地使用证户名，就可以完成土地户主的变更情况。
 
 

三、若因分户情况导致的户口变更，则有以下程序：
 

1、满足分户的条件的情况下，先办理分户的相关材料。
 

2、分户双方在承包土地上分割划分，而且要标明清楚土地的基本情况，比如说土地的面积、位置等等。
 

3、带着分户协议证书上村委会进行审核，若村委会审核同意后，带着相关证明上派出所进行办理登记。
 
 

文章结语：关于土地确权变更户主的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助，地确权变更一定要本着无争议的原则进行，所以大家不必担心确权之后不能变更户主名字的问题。

5. 土地确权可以更改户主吗?

可以更改。农村土地确权后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生权改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的;只要咱农民的家庭成员无异议就可以。;只要咱农民的家庭成员无异议就可以。根据农村土地承包经营权证管理办法：第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：1、变更的书面请求;2、已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;3、农村土地承包经营权证原件。变更户名流程(1)向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请(带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料);(2)县级部门同意后即可办理相关手续。(3)通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主，并注明“变更”。另外，如果涉及到分户的，则需要：1.分户双方到当地派出所办理分家手续;2.在自愿的基础上，分户双方签订承包地分户协议，协议中要明确清楚各自的地块位置、面积;3.上报给发包方，同意后进行分户登记发证;(原承包户主名在在新证上备注)法律依据：《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十六条乡（镇）人民政府农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。第十六条  乡（镇）人民政府农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。 第十七条  农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的，承包方应向乡（镇）人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。 经乡（镇）人民政府农村经营管理部门审核后，报请原发证机关办理换发、补发手续。

6. 土地确权证可以更改户主吗

可以，在农村土地确权后，如果土地信息发生变动，是可以申请变更的。可根据实际情况，递交书面的变更请求，以及证明材料和确权证书原件等，由村委会向乡镇土地管理部门进行申报，在审核通过后，将会回收之前的确权证书，并下发变更后的土地确权证书。我国对土地的管理越来越严格，在2018年大多数地区已经完成了确权，但是，有不少农民在确权后由于某些特殊原因需要更改户主，这种土地确权后更改户主的操作可行吗？需要满足什么条件？具体要怎么做呢？一、土地确权后还可以更改户主吗？土地确权后当然是可以更改户主的，只要满足条件就行，如果硬性规定不可以更改户主会让土地的矛盾达到最大化，我们是要避免这类情况的。二、确权后更改户主需要满足什么条件？1、新户主必须要具有民事行为能力，能够对自己做的事情负责。2、更改户主必须是依法转让或者相互承包，没有权属纠纷。3、符合变更条件，且其它家庭成员没有异议。4、新户主必须是本村的集体内部成员，如果户口迁出去了就不行。三、确权后更改户主怎么操作？1、按照当地要求的材料向乡镇农村土地承包管理部门提出户主变更申请。2、经县级部门同意后办理相关手续。3、通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主，并注明“变更”。4、如果涉及到分户的，则需要在分户时需要双方带齐相关资料到当地派出所办理分户手续，并签订承包地分户协议，协议时要明确约定好各自地块的位置和面积，协议好之后上报给发包方，上面同意之后就可以进行分户登记发证了。法律依据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十五条 办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：(一)变更的书面请求;(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;(三)农村土地承包经营权证原件。

7. 土地确权证可以更改户主吗

一、土地证是否可以变更户主
1、土地证名字可以更改。变更姓名需要满足以下条件：新户主具有民事行为能力;
2、新户主为当地农业户口;依法转让、互换承包地，且没有权属纠纷的;若原户主死亡，家庭成员内部推举意见一致，不存在纠纷的。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《中华人民共和国民法典》  第二百六十一条  农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。
下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：
（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包；
（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；
（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；
（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；
（五）法律规定的其他事项。
一、土地确权可以更改吗最新
土地确权后可以修改，可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门，申请农村土地承包经营权变更登记。
法律依据：《农村土地承包经营权证管理办法》第十五条
办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：
(一)变更的书面请求;
(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;
(三)农村土地承包经营权证原件。
二、土地证明及户主齐全可以过户吗？
土地证明及户主身份证齐全可不可以过户还需要看其他证件是否齐全，取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、关于土地承包经营权户主更改协议怎么弄？
“变更”。是指承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权;或因其它方式导致农村土地承包经营权分立、合并的;或者部分承包地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权部分丧失的;或者错误填发《农村土地承包经营权证》，需要变更登记的。
变更登记按照下列程序办理：
(1)承包方填写变更登记申请书。
(2)申请人持二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》。
(3)村委会在申请书上签字盖章。
(4)(发包方)证明材料，主要是已变更的农村土地承包合同。
(5)承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》，报送乡(镇)经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。
(6)由乡(镇)人民政府向市人民政府提出“变更登记”书面申请(后附有关材料一式两份)和承包户交回的《农村土地承包经营权证》。由市农业局经管站对乡镇人民政府报送的申请材料予以审核，符合规定的，在登记簿上进行记载。在原《农村土地承包经营权证》增减变动栏目填写增减变动地块名称及面积，并在证书上注明“变更”的字样。
农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。
承包的原则：农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。
农村土地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。
家庭承包经营：
(1)发包方权利：发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利。
(2)发包方的义务：维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设。
(3)承包方的权利：土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利。
(4)承包方的义务：维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务。
承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》，报送乡(镇)经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。然后依法办理变更登记。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》  第二百六十一条  农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。
下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：
（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包；
（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；
（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；
（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；
（五）法律规定的其他事项。

8. 土地确权可以更改户主吗?

土地确权可以更改户主。农村土地确权后,如果土地面积发生变化,或者土地承包方的户主、代表人发生改变,是可以到登记机构申请进行变更登记的;只要咱农民的家庭成员无异议就可以。
根据《农村土地承包经营权证管理办法》第十五条 办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：
(一)变更的书面请求;
(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;
(三)农村土地承包经营权证原件。
法律依据
《农村土地承包经营权证管理办法》第十五条 办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：
(一)变更的书面请求;
(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;
(三)农村土地承包经营权证原件。