买房50万契税交多少

1. 买房50万契税交多少

首套房90平米以下契税1%，
90平米以上1.5%；
二套房90平米以下契税1.5%，
90平米以上2%；
自开发商购买商品房，应交契税=购房总价÷（1+11%）×上述适用税率
购买二手房，应交契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率

2. 第一套50万的房子要多少契税？

第一套50万的房子缴税金额是根据当地契税的税率来确定的，其契税金额在15000元-25000元不等，具体适用税率由当地政府根据房屋面积等多种因素来确定金额。
根据《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

关于契税的其他法律规定。
《中华人民共和国契税法》第六条有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。
以上内容参考 中国人大网——中华人民共和国契税法

3. 房子52万需要交多钱的契税

契税要看房产面积是多大的，是首套普通住宅房产还是二套房。
是首套普通住宅房产：面积在90平方米以内的，契税是1%，即5200元。面积在90至144平方米之间的，契税是1.5%，即7800元。面积在144平方米及以上的，契税是3%，即15600元。
是二套房，或是非普通住宅房产（如别墅），或是非住宅性质房产（如商铺），契税都是3%，即15600元。
部分地区会调高上面税率为2%及4%。即变为10400元及20800元。

4. 52万的房子契税多少

法律分析：52万的房子契税是15600至26000。契税要看房产面积是多大的，是首套普通住宅房产还是二套房。是首套普通住宅房产：面积在90平方米以内的，契税是1%，即5200元。面积在90至144平方米之间的，契税是1.5%，即7800元。面积在144平方米及以上的，契税是3%，即15600元。是二套房，或是非普通住宅房产（如别墅），或是非住宅性质房产（如商铺），契税都是3%，即15600元。部分地区会调高上面税率为2%及4%。即变为10400元及20800元。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

5. 52万的房子契税多少

52万的房子契税是15600至26000元。契税要看房产面积是多大的，是首套普通住宅房产还是二套房。是首套普通住宅房产：面积在90平方米以内的，契税是1%，即5200元。面积在90至144平方米之间的，契税是1.5%，即7800元。面积在144平方米及以上的，契税是3%，即15600元。是二套房，或是非普通住宅房产（如别墅），或是非住宅性质房产（如商铺），契税都是3%，即15600元。部分地区会调高上面税率为2%及4%。即变为10400元及20800元。【摘要】
52万的房子契税多少【提问】
您好 ，这个问题我之前回答过【回答】
52万的房子契税是15600至26000元。契税要看房产面积是多大的，是首套普通住宅房产还是二套房。是首套普通住宅房产：面积在90平方米以内的，契税是1%，即5200元。面积在90至144平方米之间的，契税是1.5%，即7800元。面积在144平方米及以上的，契税是3%，即15600元。是二套房，或是非普通住宅房产（如别墅），或是非住宅性质房产（如商铺），契税都是3%，即15600元。部分地区会调高上面税率为2%及4%。即变为10400元及20800元。【回答】
亲，您好，您看一下，我的计算公式【回答】
具体要看是一套房还是二套房【回答】
首套房【提问】
还有房屋的具体建筑面积【回答】
122平面，房价52万【提问】
面积呢？【回答】
稍等，我给您计算一下，不要着急的【回答】
52万乘以1.5%为7800元【回答】
契税价格为7800元，亲【回答】
只需要交7800就可以办房产证了吗？其他还需不需要交什么费用？【提问】
您好亲，还需要交纳印花税，也就是买卖合同的印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳，按照您的52万计算是260元。【回答】
还有公共维修基金【回答】
公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是：

1、多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存;

2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交存;

3、高层住宅(十二层以上)，按118元/平方米交存。【回答】
根据您的实际房屋情况进行计算，即可【回答】
其他费用就没有了吗【提问】
亲，主要就是我上面说的   契税、印花税以及公共维修基金。【回答】
其他费用就是房屋所有权的登记费以及产权证工本费，数额太小了，可以忽略的费用，亲【回答】
物业费是开发商交房后，需要交的【回答】
再没有其他费用了【回答】
好的谢谢【提问】
不客气的，亲，祝您生活愉快,万事如意1【回答】

6. 52万的房子契税多少

您好，根据《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。【摘要】
52万的房子契税多少【提问】
您好，很高兴为您服务呢。我是百度合作伙伴😊，擅长行政法、民法、刑法，合同法呢。我已经看到您的问题了呢☺，正在给您整理回复呢，大概需要五分钟呢。您也可以提供更多有效的信息，以便我更好给您解答呢。【回答】
您好，很高兴为您解答呢，52万的房子契税是15600至26000。契税要看房产面积是多大的，是首套普通住宅房产还是二套房。是首套普通住宅房产：面积在90平方米以内的，契税是1%，即5200元。面积在90至144平方米之间的，契税是1.5%，即7800元。面积在144平方米及以上的，契税是3%，即15600元。是二套房，或是非普通住宅房产（如别墅），或是非住宅性质房产（如商铺），契税都是3%，即15600元。部分地区会调高上面税率为2%及4%。即变为10400元及20800元。【回答】
您好，根据《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。【回答】
我的房子122平面，房屋总价52万，契税多少【提问】
您好，房子122平面，房屋总价52万，契税大约在7800元左右呢。请您参考呢，希望我的回答对您有帮助哦。【回答】
买完房子，只需要交7800左右就可以办房产证了吗【提问】
您好，是的呢，还有一些登记费等等呢，这都是几百元，就再没有其他的费用了呢。【回答】
公共维修基金和印花税大概多少呢【提问】

7. 52万的房子契税多少

52万的房子契税是15600至26000。契税要看房产面积是多大的，是首套普通住宅房产还是二套房。是首套普通住宅房产：面积在90平方米以内的，契税是1%，即5200元。面积在90至144平方米之间的，契税是1.5%，即7800元。面积在144平方米及以上的，契税是3%，即15600元。是二套房，或是非普通住宅房产（如别墅），或是非住宅性质房产（如商铺），契税都是3%，即15600元。部分地区会调高上面税率为2%及4%。即变为10400元及20800元。

8. 500万房子契税多少？

法律分析：
须视具体情况而定：（一）个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专产存储。
(二)个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同)的，全部退还纳税保证金房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。
(三)个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。
(四)个人在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金退还手续。

法律依据：
《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。