企业怎么申请办理住房公积金？

1. 企业怎么申请办理住房公积金？

企业办理的话需要先进行开户，请参考：办理依据：《住房公积金管理条例》（中华人民共和国国务院第350号令）
《北京市实施若干规定》（北京市人民政府令第164号）
《北京住房公积金缴存管理办法》（京房公积金管委会[2006]2号）
申请条件：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）按照企业工商注册地或办公地原则，到住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)所属管理部办理住房公积金的单位登记开户手续。
办理程序：单位指定专人办理住房公积业务。单位经办人注册登陆“北京住房公积金网上业务系统”，按网页提示指引进行网上单位登记开户，注册成功后，打印《住房公积金网上业务系统用户协议》、《网上申请确认单》、《住房公积金网上业务法人代表授权书》、《住房公积金网上业务办理申请表》、《单位登记表》、《开户申请表》和《单位经办人授权委托书》加盖单位公章，并持相关证明材料的原件及复印件到所属管理部办理登记开户手续，办理时在《北京住房公积金公积金中心预留印鉴卡》上加盖单位预留印鉴章。
办理材料：

如为个人办理的话，请参考：申请条件：职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还自住住房贷款本息的；（六）租房自住的；（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；（十一）死亡或者被宣告死亡的；（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。职工符合本办法第四条（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。



申请材料：身份证原件、复印件、公积金联名卡原件、复印件（公积金联名卡上必须有北京住房公积金这几个字）
租房合同最好带一份，以备不时之需
公积金提取清册（可以现场去要表填写）
提取住房公积金支付房租承诺书、授权书（可以现场去要表填写）
住房公积金提取申请书（可以现场去要表填写）
住房公积金约定提取申请书（可以现场要表填写）
经办人身份证原件、复印件

2. 企业如何申请缴交住房公积金

实行对象：住房公积金实行对象是所有行政机关、企事业单位包括外商投资企业、城镇和私营企业在职职工。专项用于职工个人购、建、大修住房等。对所申请的个人住房公金贷款不足以支付购房所需款时，不足部分可向银行申请商业性贷款。申请公积金抵押贷款由市住房资金管理中心及指定承办银行受理。申请条件：1.已参加缴交住房公积金，并连续缴交的职工2.有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明3.每户只能享受一次本项贷款4.借款人购买的住房必须是解困房、经济适用住房、已办商品房预售许可证的普通住宅和二级市场住房。5.有符合法律规定的购房合同或协议书6.(A)有购买一套自住房所需资金30%以上的自有资金,并以此作为购房首期款(买一手房)(B)拟购房产位于福州市内,首期款项(不低于评估价的40%)已存入指定银行帐户(买二手房)7.具有本市城镇常住户口或有效居留身份货款额度、期限、利率每户最高可贷款额度为12万元，贷款额度随着住房公积金存量的增长而调整。贷款期限最长为30年，贷款年限加借款人年龄不能超过法定的退休年龄。贷款期限在5年以内的为4．14％，5年以上的为4．59％，贷款本息采取按月等额均还的方式。偿还方式公积金贷款本息采取按月等额均还方式，借款人须按借款合同规定，每月到贷款银行偿还贷款本息，也可委托所在单位每月从工资中代扣转交贷款承办银行。待还清贷款本息后，办理抵押登记注销手续。办理程序A．买一手房借款人到北京市住房资金管理中心领填申请表－资金中心审查贷款资格（5个工作日）－承办银行审查贷款安全性（20个工作日）－承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同－借款人办理抵押登记和房产保险－承办银行放贷－购房者还款－清户B．买二手房申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请—中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续—资金中心审查贷款资格—承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》—评估机构对物业评估的确认—借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险—中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押—承办银行放贷—购房者还款—清户申请人需提供的资料申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交:(1)借款人身份证、户口簿原件及复印(2)合法的商品房预售合同或销售合同及复印件（3）拟购住房售价30％以上自筹资金的证明（已预付给售房单位的部分提供付款收据原件）（4）售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。（5）职工申请时，须以自有、共有或第三房产进行抵押，或用有价证券质押。注：借款人已婚的需提供配偶身份证，户口本，结婚证原件及复印件二份，未婚的需提供未婚证明。若申请人买的是二手房,还需提供:(1)申请人家庭收入证明或纳税证明(2)提供银行认可的评估机构对抵押物评估的《评估报告》公积金的转移与支取一．当职工变动工作单位时，其住房公积金本息转入新调入的单位职工公积金帐户下二．购买，建造，翻造，大修自住住房的三．当职工离退休或户口迁出本市、出境或与单位终止劳动关系，其积累的公积金本息一次结清，退还本人，同时注销职工住房公积金帐户。四．当职工在职期间去世，可由其继承人或受赠人根据《继承法》的有关规定办理提取手续。职工在符合有关条件下经单位批准可支取住房公积金帐户的存储余额。
采纳哦

3. 企业怎么申请办理住房公积金

新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金开户登记。
办理流程：手续齐全情况下，当场办理。
需要提交的资料：
1．国家机关出具单位设立批准文件；事业单位出具机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》；国有企业、城镇集体企业、其他城镇企业出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》；城镇私营企业出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》；外商投资企业及其经营性分支机构、办事处出具工商管理部门核发的《中华人民共和国企业法人营业执照》或《中华人民共和国营业执照》或《外商投资企业办事机构注册证》；民办非企业单位出具民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》；社会团体出具民政部门核发的《社会团体法人登记证书》；以上材料均需复印件（提供原件用于核对）；
2．《单位登记表》；
3. 《开户申请表》；
4．国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证复印件（并提供原件用于核对）；
5．《法定代表人或负责人身份证明》和身份证复印件（加盖单位公章）；
6．《授权委托书》；
7．单位经办人身份证复印件（并提供原件用于核对）。

4. 企业如何办理住房公积金？

5. 公司如何缴纳公积金

公司和个人缴纳公积金内容如下
单‍位缴纳和职工个人缴纳住房公积金缴存比例均不得低于职工上年度月平均工资的 5%，也不得高于月平均工资的 20%
单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金缴存比例由单位确定
同一单位只能确定一个住房公积金缴存比例
（一）、住房公积金缴存比例分为三种
1、机关及事业单位的缴存比例为 12%
2、外商、港澳台商企业的为 10%—12%
3、企业化管理的事业单位及其他企业，缴存比例为 8%—12%，企业单位可以根据企业经营效益状况，向公积金管理中心申请提高住房公积金缴存比例，获批后即可参照执行
（二）、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的 5%，有条件的城市
（具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准）
一、住房公积金的含义
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性
二、公积金缴纳方式
1、机关、事业单位
2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织
3、民办非企业单位、社会团体
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构
三、公积金的主要用途
用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等，在实际使用中
1、当你需要购买住房，需要贷款时，只要你正常交纳公积金、时间满一年的，公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款
2、当你建造、翻建、大修自住住房时，可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金
3、当你购房贷款(含商业按揭购房贷款)，在还款期间，可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息
4、如果你的住房是租赁的，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，可申请提取公积金来补贴房租
三、办理材料
1、商品房住房公积金贷款需提供的材料
（1）借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的《居民身份证》、《居民户口簿》原件及复印件和共同还款承诺书
（2）婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)
（3）合法的商品房购房合同或协议

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明
（5）借款人已交付不低于 30%购房款的有效凭据
（6）有效的担保证明
（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续
2、二手房公积金贷款应提供的材料二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料
（1）卖方《居民身份证》、《居民户口簿》复印件
（2）房产证原件和复印件
（3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告
（4）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议
（5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记
四、办理地点
住房公积金管理中心
五、办理流程
Step1：提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料
Step2：材料进行初步审核，初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》
Step3：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估
Step4：申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》
Step5：申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续
Step6：审核通过后，可以签订借款合同了

以上资料来源
国家机关事务管理局

6. 公司是如何缴纳公积金的

一、企业首次为职工缴存住房公积金

　　登录北京市企业服务e窗通平台，通过“个人服务”登录进入网上办事页面，可在申请企业开办的同时一并填报员工信息，办理员工“五险一金”业务。

　　第一步，为职工开立个人账户

　　登录e窗通平台办理企业开办时，信息填报至“企业基本信息-企业补充信息”页面，在【五险一金信息（多证合一）】处可添加企业的新员工信息。请根据本企业员工的实际情况填写员工信息，添加员工完成后，可继续添加参保信息，参保信息填写完成后，员工“五险一金”信息填报完成。

　　提示：企业开户成功后，为职工办理首次增员也需通过e窗通平台办理。

　　第二步，为职工缴存住房公积金

　　单位为职工缴存住房公积金的方式共四种，分别为委托银行收款、转账支票、银行汇款、现金。

　　1.选择委托银行收款方式缴存

　　企业在开办及银行开立账户时，e窗通平台同步将企业银行账户信息推送至个公积金中心，自动完成企业住房公积金托收登记。

　　单位还可通过住房公积金单位网上业务系统办理托收登记。点击单位网上业务系统页面左侧菜单栏【公积金】，选择【单位信息管理】中的【委托收款缴款】，填写委托收款信息后，点击【提交】，系统显示“业务办理完成”，完成单位住房公积金托收登记。

　　选择委托银行收款方式的，银行在选定的托收日自动托收单位当月的汇缴，无需到管理部或受托银行代办点现场办理。

7. 公司办理住房公积金怎么办理

法律分析：1.单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
2.新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核
3.单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算
法律依据：《住房公积金管理条例》
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

8. 公司办理住房公积金怎么办理

一、公司住房公积金怎么办理
（一）填写好《住房公积金单位登记开户表》，此表可在住房管理中心网站上下载。
1、填好表中单位基本信息；
2、表中单位性质代码，行业代码，根据自己企业的性质和行业，找出自己单位性质代码和行业代码。比如私营有限责任公司的单位性质代码：99+04+05；如何自己行业不在列举范围，则行业代码为：P99
（二）做好《法人委托书》并盖好公司章。
1、带齐营业执照复印件，法人身份证复印件，经办人身份证原件与复印件到当地住房公积金管理中心（或者住房公积金网点）办理开户。
2、同时要把第一批提交第一批开户职工信息：需要做一份《住房公积金__年__月汇缴、变更表》和职工身份证复印件。
住房公积金管理中心（或者住房公积金管理网点）审核开户以后。会在《住房公积金单位登记开户表》、《住房公积金__年__月汇缴、变更表》盖章，这个当时就会办结。同时提供一份《银行扣款委托书》。
拿着以上资料到开户银行签订《银行扣款委托书》后，银行每月会按每月企业增减员和代扣的住房公积金金额从公司账户上扣款，缴纳住房公积金专用账户上。
（三）办理的对象：行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及城镇个体工商户等其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）均应当自设立之日起30日内到管理中心办理住房公积金缴存登记。
二、公积金贷款的条件
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
三、办理公积金有什么好处
一是缴存住房公积金，职工可以提高解决自身住房问题的能力。职工有一笔稳定、长期的住房储金，可作为购房还贷稳定的资金来源，减轻还贷的压力。
二是缴存住房公积金，职工购房贷款时可享受优惠的利率，住房公积金个人贷款利率低于同期商业银行按揭贷款利率，减少利息支出。
三是缴存住房公积金，实际增加了职工的收入，单位缴存部分和职工缴存部分都归职工个人所有，还可增加职工个人的利息收益。
四是缴存住房公积金，可以减轻缴税负担，单位和职工扣缴部分(国家规定政策范围内)在缴纳个人所得税前扣除，不计入纳税基数。
五是住房公积金作为住房的专项储金，在退休时一并提取，可作为职工养老金的补充，对职工的晚年生活起到保障作用。
六是单位为职工缴存住房公积金，可体现对员工的福利，有利于稳定员工队伍；也可以减轻单位缴税负担；有利于提升单位的社会形象。