房屋购置税是多少？

1. 房屋购置税是多少？

不同的地方可能不一样！测绘费，评估费由测绘公司收；契税、交易费、工本费、印花费由房产主管部门收。
房屋购置税的算法：
根据评估价格、面积入座   
1、测绘费1.36元/平方，买方；  
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；   
3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；   
4、交易费3/平方，买方；   
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
具体收费情况还得到所在行政辖区房产管理部门，或者打电话咨询一下。

2. 商品房购置税是多少

购买商品房需要交购置税包括：
1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，
2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
4、商业房或公司产权：总价*3%
5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
商品房是指房地产开发企业（含外资企业）转让土地使用权，取得市场经济条件下的经营资格，按市场价格出售的住宅。商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。因为商业建筑属于居住建筑用地,遇到不能享受“土地使用年限的规定的住宅土地使用是70年”,可以只有50年的土地使用权,土地使用年限期满后,可以申请延长。
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3. 房屋购置税怎么算

答案如下：
一、购新房只需要缴纳契税；
二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税三、购置税征收方式
（一）、契税1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 
（二）、卖方：增值税及附加住宅（1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。（2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。（3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，增值税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加。
（三）、卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
扩展资料
房屋购置税的算法
根据评估价格、面积入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；
4、交易费3/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）。
参考资料来源：百度百科：房屋购置税

4. 房屋购置税税率是多少

房产税实行从价计征或从租计征。从价计征的，依照房产原值一次减除10%%7E30%之后的余值，按照1.2%的税率征税。

5. 新房购置税是多少？

一、购新房只需要缴纳契税；
二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税
三、购置税征收方式
（一）契税
1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，
2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
（二）卖方：增值税及附加住宅
（1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。
（2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。
（3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，增值税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加。
（三）卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。

扩展资料：
1、一手房屋交易:
契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。
物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
2、二手房房屋交易：
非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。
房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。
2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。
同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠，应继续坚持执行，切实达到‘支持合理住房需求，抑制投机性需求’的政策目的。
营业税：普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税，满5年免缴。非普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价缴纳全额营业税，满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税。
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
万分之十的印花税。
房屋交易手续费按房价1.9%交纳。
参考资料来源：百度百科-房产交易税费

6. 房屋购置税怎么算

房屋购置税怎么算，说明如下：
1、购新房只需要缴纳契税。
2、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税。
相关说明：
购置税征税方式如下：
一、契税：
1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%。
2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%。
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上的：总价*3%。
4、商业房或公司产权：总价*3%。
5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下的住房全免契税政策。

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二、卖方：增值税及附加住宅。
1、普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。
2、非普通住房：住五年非普通住房按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。
3、无论是普通住房还是非普通住房：购房时间不足2年的，全额征收营业税，增值税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。
附加是指城建税和地方教育费附加。
3、卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按税（总价-原购置成本）*20%，征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。

7. 房屋购置税怎么算？

1、契税：房屋面积在120平及以下买方交成交价的2%，超过120平方米买方交成交价4%；
2、手续费：双方交成交价0.5%；
3、印花税：双方交房价款0.5%。在购房时，还应该观察一下房子的整体构造是否合理、建材使用是否规范、有无达到质量标准等。
无论是普通住房还是非普通住房：购房时间不足2年的，全额征收营业税，增值税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。

扩展资料
2016年财政部对房产交易契税进行了新一轮调整。根据现行标准，购买90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税;购买90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)按1.5%税率征收契税，非居住用房仍为3%。
购买90平方米以下家庭二套普通住房，按1%税率征收契税;购买90平方米(含)以上二套普通住宅按2%税率征收契税(北上广深四城市的二套房契税均按3%收取)。此外，经济适用房按1%征收契税，非居住用房按3%征收契税。

8. 房屋购置税税率是多少

房产税实行从价计征或从租计征。从价计征的，依照房产原值一次减除10%%7E30%之后的余值，按照1.2%的税率征税。