佛山买房交契税是怎么个操作？

1. 佛山买房交契税是怎么个操作？

一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。
一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积，也就是本本上是多大，就是多大面积。
首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，小编那天交了一万多有木有，泪奔ing，除此之外如果是商铺，还必须交印花税。

2. 佛山二手房契税怎么算

二手房的房契税怎么算？

3. 房产契税怎么收取

房产证契税是房产证加名税指的是在房产证上加名字需要缴的税。房产证契税各地缴税数额不一，那么房产证契税怎么算呢？

4. 房产契税是如何收取的？

看你是首套还是二套。首套90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。二套都是3%以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

5. 房产契税是如何收取的？

看你是首套还是二套。首套90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。二套都是3%。希望能帮到您，以上内容仅供参考。

6. 房产契税是如何收取的？

看你是首套还是二套。首套90平方以下（不包含90平方）契税1%。　　90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。　　144平方以上（包含144平方）契税3%。二套都是3%

7. 佛山一手房契税什么时候交

法律分析:
一手房契税的交付时间一般为办理备案后的九十日内。《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。（2）纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。（3）契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。

法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。　
第五条 国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。
地方各级人民政府应当依法加强对本行政区域内税收征收管理工作的领导或者协调，支持税务机关依法执行职务，依照法定税率计算税额，依法征收税款。
各有关部门和单位应当支持、协助税务机关依法执行职务。
税务机关依法执行职务，任何单位和个人不得阻挠。

8. 佛山首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料

目前为止我国实行的契税征收标准就是会分为三个标准的，90平方米以下是一个征收标准。90－144平方米之间是一个征收标准，144平方米以上又是一个征收的标准。那么，佛山首套房缴纳契税要带什么材料？佛山首套房契税如何计算？   
   目前为止我国实行的契税征收标准就是会分为三个标准的，90平方米以下是一个征收标准。90－144平方米之间是一个征收标准，144平方米以上又是一个征收的标准。那么，佛山首套房缴纳契税要带什么材料？佛山 首套房契税 如何计算？
    佛山首套房契税如何计算 
   
   1、首套房契税征收标准：首套房契税90平米以下的应按照 成交价 1％的 税费 缴纳，90平米至144平米应按照成交价1．5％的税费缴纳，144平米以上的应按照成交价3％的税费缴纳。
   2、根据规定，购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有 按揭贷款利率 优惠。
   3、所谓的首套房得同时满足三个条件： 买房 人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的 普通住房 （90平方米及以下的普通住房是享受 契税税率 1％的优惠），购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或 拆迁安置 获得的住房除外。
    佛山首套房缴纳契税要带什么材料     
   1、首套房契税是在土地和房屋权属发生转移时，并向取得 土地使用权 和 房屋所有权 的单位和个人征收的一种税。因此房屋购 买契税 应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。
   2、商品房买卖：首套房买卖合同、首套房 购房发票 （或首期付款收据）。
   3、已婚：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本（以上均需原件）
   4、未婚：收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效 单身证明 （以上均需原件）
   5、一般情况下， 房屋买卖 申报缴纳契税时需提供的资料有： 房地产 买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。
   以上就是对佛山首套房缴纳契税要带什么材料以及佛山首套房契税如何计算的相关内容，这个收取的标准只是针对首套房屋的，对于 二套房 或者是三套房来说，所交纳的契税就是首套住房契税的两倍的。即3－4％的。