焦作市契税补贴

1. 焦作市契税补贴

焦作市今年印发的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》中,购房契税补贴是这次政策的核心内容之一。契税补贴主要涉及哪些内容?购房群众去哪儿申请补贴?具体流程是什么?申请时需要提交什么材料?都帮您整理好了↓ ↓ ↓本次购房契税补贴内容分为三个层次,一是针对新建商品住房。2022年1月1日至12月31日期间,凡在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房,网签且足额缴纳契税后,可享受契税总额50%的补贴;二是针对商业性用房。在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商业用房,网签且足额缴纳契税后,可享受契税总额30%的补贴。三是针对之前购买的商品房。2022年1月1日之前购买新建商品房,尚未缴纳契税的,自2022年6月27日《若干意见》印发之日开始,到2022年12月31日之前缴纳契税,可享受契税总额15%的补贴。契税补贴办理时间截止到2023年6月30日。申请契税补贴的去哪里?      在焦作市丰收路中段(迎宾路大转盘西南角)市住房保障中心一楼服务大厅契税补贴窗口办理。契税补贴窗口由市税务局、市住房保障中心、市财政局联合办公。      购房契税补贴原则上是先交税,后申请返还。具体流程是:购房群众持购房合同和购房发票,先到市行政服务中心契税缴纳窗口或通过“焦我办”APP线上缴纳契税后,再到市住房保障中心一楼契税补贴窗口申请补贴。申请购房补贴需提交的材料:      (1)购房人已网签的商品房买卖合同原件及复印件(列入市政府问题楼盘的不用提供);      (2)购房人缴款发票原件及复印件(列入市政府问题楼盘的不用提供);      (3)契税完税证明(原件、复印件或者税务部门提供的电子完税数据);      (4)购房人身份证明原件及复印件;      (5)购房人的有效银行卡号或存折复印件;      (6)《2022年度购房契税补贴申请审核表》。

2. 2015年11月份买房契税有补贴吗？

没有的，从2016年开始才有补贴优惠。
依据2016年2月17日发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

扩展资料：
房地产交易环节契税优惠的相关要求规定：
1、按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。
2、北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号）执行。
参考资料来源：国家税务总局-关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知

3. 2015年11月份买房契税有补贴吗？

没有的，从2016年开始才有补贴优惠。
依据2016年2月17日发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

扩展资料：
房地产交易环节契税优惠的相关要求规定：
1、按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。
2、北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号）执行。
参考资料来源：国家税务总局-关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知

4. 2014年买的房有契税补贴吗

您好：很高兴认识你，为您提供优质咨询服务【摘要】
2014年买的房有契税补贴吗【提问】
您好：很高兴认识你，为您提供优质咨询服务【回答】
有的亲。【回答】
我把基本的政策发给您【回答】
请查收哈。【回答】
【回答】
感谢您的咨询。【回答】
希望能帮到您。【回答】

5. 09年买的房子现在怎么领取契税补助? 到哪里领取？需要带什么手续？

　　以下是办理流程，这个比较关键，因为要跑两趟。第一次需要本人（如果有共有人的，共有人也要一并到场）到场，持身份证原件及复印件、房产证原件或复印件、购房发票原件及复印件、契税完税发票原件及复印件（复印件最好自己提前准备好，房地产交易中心复印队排的长，耽误时间。我就是忘了复印，结果排了10多分钟的队  ）到二楼33-34窗口办理，记得要到窗口对到的大厅中间拿号码。提示：如果共有人第二次（领钱）去不到，不要忘了到窗口要委托书，现场填写。第二次（领钱）比较简单，带上第一次办理结束时给你的处理单和本人建设银行的银行卡或存折原件到同样的窗口就可以办理了。提示：记得把购房发票和契税发票拿回来。
　　2.补贴的内容包括下面两部分：

　　（1）财政补助（购房补贴）：
　　购买90平方米（含90平方米）以下商品房，按购房总额的1.5%给予购房补贴;购买90~144平方米(含144平方米)商品房,按购房总额的1%给予购房补贴;购买144~180平方米(含180平方米)商品房,按购房总额的0.5%给予补贴.购买144平方米(含144平方米)以下已办房屋权证的存量住房,按购房总额的1%给予购房补贴.

　　(2)税费补助（契税补贴）:
　　购买普通商品房,按所交契税的地方所得部分(契税总额的65%)给予全额补贴;购买其它商品房和已办房屋权证的存量房,按所交契税的地方所得部分(契税总额的65%)给予50%补贴.

　　这中间的关键是普通商品房的定义:
　　同时满足三个条件的新建商品住房:住宅小区建筑容积率达到1.0以上(含1.0);单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米);实际成交价格低于同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下.
　　计算方法如下:
　　(1)首次购买新建普通住房契税补贴为：成交总价×1.5%×65%×100%
　　(2)首次购买新建非普通住房契税补贴为：成交总价×3%×65%×100%
　　(3)再次购买新建商品住房契税补贴为：成交总价×3%×65%×100%
　　(4)首次购买二手普通住房契税补贴为：成交总价（或指导价）×1.5%×65%×50%
　　(5)再次购买二手住房契税补贴为：成交总价（或指导价）×3%×65%×50%