房子贷款15年，还了7年，现在想一次性还清，这样做合适吗？

1. 房子贷款15年，还了7年，现在想一次性还清，这样做合适吗？

我认为这样做不合适我认为房贷15年已经还了7年时间，如果你在5年和之内还清的话总付利息还比较少，5年之后总付利息就利息就呈几何增长了。
房贷年限长，通货膨胀率加上还款能力变强，不提前结清是比较划算的。
虽然五年之后每年还的利息比前五年要多，但是提前还款也是可以省下一部分利息的，所以提前还款还是能少换一部分利息的。
虽然我认为这样做不合适，但是适不适合一次性还款根据自己你实际情况来决定。
每个人是否提前还款要结合自己的实际能力个人的理财能力是不同的，有些人投资能力强些，每年盈利10%，20%或者更多，那么把钱留在手里投资更划算些。
很多做生意的人即便手里有足够的资金，往往更喜欢贷款不会选择全款，因为他们可以用这些钱去博取更多的财富。
而有些人相对比较保守，也没有那么多理财的渠道，存款和银行理财显然是跑不赢房贷利率的，这部分人通常都是些上班族。
根据融360大数据研究院数据，3年期大额存单平均利率是4.135%，按贷款50万、房贷利率4.9%来算，一年无形中就要亏损3825元，这个时候选择提前还款要更划算一些。
一次性结清房贷合不合适后期基本上都是偿还本金为主，因为前期利息过多在房贷偿还周期时前面的一半时间都是偿还较高的利息，后期还剩一半的时间偿还房贷反而利息少，基本上都是以偿还本金为主。
此时如果去选择一次性还清，虽然看似后期没有了偿还房贷的压力，但是这笔资金如果有其他更好的投资方式，反而能通过投资获取到利息，比一次性还清房贷会更加的合适。
房贷的错误想法等额本息是平时常见的房贷还款方式，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月要还的月供金额都是相等。
还款前期往往待还本金较多，此时的月供中的利息占大头，而随着已还本金的增加，月供中的利息也相应地慢慢减少。
所以很多人都有这样一种认知，还贷前几年还的都是利息，后面才慢慢还本金。
其实这里有个思维的误区，银行的房贷是只收剩余本金的利息，还过的本金是不收利息的。
是否选择投资理财更合适假设有50万到100万的资金选择投资理财，每年可以获取到几万元的利息收入反而更合适。
如果把这笔资金存到银行的存款中每年获取到4%的利息，也有2万到4万元的收入，总比一次性还清房贷而言会更好。
以这种方式打理资金反而能通过投资理财，把这笔资金合理的利用，给自己创造更多的收益。

2. 房贷贷款15年，至今已经还7年，剩下的想一次性还清，合适吗？

房贷贷了15年，已还7年，那就是2012年时候的款，我们看一下当时的利率情况：

①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。

从利率水平可以看到，当时的利率还是比较高的，办理了15年期的房贷就算是按照央行的基准利率，也是7.05%的水平，不过这具体需要看房贷的利率是不是跟随基准利率浮动的，如果是浮动的，那么每年初都会跟着央行的新利率标准来确定。

目前贷款基准利率执行的是2014年10月24日调整后的标准，5年期以上的贷款利率为4.9%，所以这关于还了七年，现在该不该一次性还清这个问题需要分两个情况来看待。

如果房贷利率是不浮动的，按照7.05%的利率还款，那么现在有能力一次性还清，自然是一次性还清要好，因为可以省掉8年的利率，少支出不少利息。

如果房贷利率是浮动的，则需要看看具体的利率水平，以及自己的理财能力，如果是基准利率上浮10%，则现在利率是5.39%，如果就是按照基准利率，现现在利率是4.9%，那么就看自己理财能力了，如果平时钱只是存在银行的定期存款，一般利率也就达到4%的水平，无论怎么算都无法覆盖房贷利率，提前还清就是划算的。

但要是自己投资理财水平较好，每年可以获得6%或以上的收益率，那就没必要还，相当于可以借银行的钱获得更多的收益。

3. 房子贷款15年，还了7年，现在想一次性还清，这样做合适吗

你好，坐标武汉
 以本人16年经验告诉您，看完点赞，希望能帮到您。
大多数人认为，房产抵押贷款就是为了从银行拿到钱再用钱赚钱。其实贷款还有另外一个目的，就是对抗通货膨胀，但是光有贷款也不行，你得付利息，那就需要一个载体保持财富的价值。
       像什么基金呀，期货呀，股票呀，这些不是风险大，就是收益低。而这么多年过去了，能保持原财富不变的，只有大城市的房产了，
        

所以贷款是抵抗通货胀胀的方法，房子是使用方法的必要载体，你学会了吗？如果你不知道哪家银行更适合你，私信我有抵押问题问郭经理。

4. 房贷一共贷了15年，现在已经还了7年，想一次性还清，划算吗？

在房价不断上涨的今天，越来越多的人都有类似的想法，就是不愿意再支付高昂的房贷了，因此就想着一次性还清。
可是话又说回来，提前一次性还清真的划算吗？并且你已经偿还了7年房贷了。在这种情况下，我认为不论你选择的是等额本金方式，还是等额本息方式，提前还款都不划算。下面就来简单谈谈我的看法。

首先，你要明白一点，就是不论是等额本金方式还是等额本息方式，前期的月供中大部分都是利息，下面我就分开说明一下。假设房贷本金是50万元，房贷利率是5%，并且选择了30年还贷期限。
1、如果采用等额本息方式
根据计算结果，如果采用等额本息方式，那么每个月的月供就是3953.96元，而30年的利息总和也达到了21.17万元。
客观来说，如果你采用的是等额本息方式，那么我强烈不建议你提前还款，根据计算，在前7年时间里，一共偿还了约15万元，此时，一共只剩下几万元利息没有偿还。
因此，可以这样说：采用等额本息方式，前期月供中大部分都是利息，而且你已经偿还了7年房贷了，此时选择一次性提前还款，这是很不划算的。

2、如果采用等额本金方式
根据计算，如果采用等额本金方式，那么利息就会少很多，并且前期月供中利息的占比会少一些，可是总的来说，利息的占比仍然比本金高。
根据计算，第一个月的月供是4861.11元，其中利息是2083.33元，本金则是2777.77元，并且此后每个月的利息会逐渐减少。
可是你已经偿还7年房贷了，而在这段时间里，你所还的房贷中大部分都是利息，这点和等额本息方式很类似，只不过利息会少一些，因此我也不建议你提前还款。

其实换个角度思考，现在每年都有通货膨胀率，并且按照最近5年的数据来计算，年均通货膨胀率已经达到了2%以上，也就是说如果你现在有30万元，到了明年可能就只相当于29.4万元的购买力了，所以最根本的方法是让“钱生钱”，比如通过投资，或者是理财等方式，让钱升值，这远比计算怎么提前还款划算要好得多。
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5. 房贷贷款15年还了6年,现在想一次性还清贷款,划算吗

不划算，虽然可以减轻后期不断偿还房贷的压力，但是随着房贷偿还的周期越长，后期基本上是以偿还本金为主，此时如果是这种情形就应该选择把资金投资到其他可以产生利息的理财产品中反而会每年获取到更多的投资利息，总比一次性还清更合适。【摘要】
房贷贷款15年还了6年,现在想一次性还清贷款,划算吗【提问】
不划算，虽然可以减轻后期不断偿还房贷的压力，但是随着房贷偿还的周期越长，后期基本上是以偿还本金为主，此时如果是这种情形就应该选择把资金投资到其他可以产生利息的理财产品中反而会每年获取到更多的投资利息，总比一次性还清更合适。【回答】
3万块钱，存3年定期合适还是存1万一年一万二年一万三年合适?【提问】
具体看利率，利率一直在浮动【回答】
定期的话你就不能提前取出来【回答】

6. 房贷贷的15年几年还清合适？

房贷15年，现在还了七年了，现在一次性还清合适吗？

7. 房贷10年的还5年了,剩余一次性还清只还本金吗

房贷10年的还5年了，剩余一次性还清只还本金，还需要结清到还款日当天的贷款利息。
每个月归还的贷款是由每个月本金和利息的构成，银行的每一笔账都是清清楚楚计算的。用户所支付的每一笔本金和利息，都是实际消费的金额，用户没有消费是不产生利息的。
银行借钱给用户，用户每占用一天，就要支付占用一天的利息。用户五年后提前还贷了，用户只要支付了这五年内应该支付的利息。所以用户5年后提前还贷，后面的利息是不需要支付的。

扩展资料
提前还款流程
1、提前了解还贷要求、注意事项，及还贷方式。注意是否有违约金
2、电话或书面申请贷款行提出提前还款申请，预约还贷地点，并咨询提前还贷需要准备哪些材料，该怎样还贷
3、按照预约地点，携带自己的身份证、借款合同等相关资料到工行营业网点提出提前还款申请　
4、填写并提交《提前还款申请表》以及其他相关资料，并存入提前还的金额，即完成了整个还贷过程
参考资料来源：百度百科-提前还款
参考资料来源：百度百科-提前还贷

8. 我按揭房贷15年已还了5年，剩下的把他一次性交完，请问划算吗？

楼主您好
房贷10年都有利息，个人想法不一样，将来置换新房，是可以把利息折算到房价里，这样产生的税费就少多了，也更，出手置换就更方便；剩下的一次还清手头上宽裕也是可以，一次还清没有房贷压力生活就更舒心，没有担子压在身上，事业生活心态身体都会进步舒心平和健康。
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