杭州人才摇房 人才标准

1. 杭州人才摇房 人才标准

法律分析：（1）具有全日制本科及以上学历（其中，本科应毕业7年内，硕士及以上学历不受毕业年限限制）；
（2）申请人所在企业注册地为滨江；
（3）与企业签订1年（含）以上正式劳动合同，合同剩余期限半年及以上（以2020年12月10日起计算），并按照规定在区内企业缴纳社会保险金；
（4）申请人及其配偶（若有）在杭州市区（不含富阳、临安）无住房；
（5）非杭州市居民需办理杭州市居住证（或派出所出具的居住（变更）登记受理告知单）；
（6）未享受过任何政府人才安居货币补贴政策（包括购房补贴、租房补贴、公租房补贴、一次性生活补贴等）；
（7）未享受过其他保障性住房政策（包括经济适用房、公租房、廉租房、蓝领公寓、人才（租赁）房等）。
法律依据：《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》 第三条 住建、房管部门会同相关部门对执行商品住房项目公证摇号、按序选房制度加强监管，要求开发企业严格执行全部准售房源、积累客户规则和名单、摇号排序结果公证和公示规定；进一步加强客户认筹规则制订指导审核以及执行监管，严格落实企业购买商品住房规定。

2. 杭州高层次人才购房政策

1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；
2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应；
3、经认定的人才须在杭州限购范围内无自有住房满3年方可享受高层次人才优先购房；
4、经认定的人才落户不满5年的，在杭可购买二套房；
5、经认定的人才通过优先摇号购得的房源，自取得不动产登记证起，5年内不得上市交易；
6、经认定的人才为外地户籍的，在杭仍可购房，且无社保要求；
7、经认定的人才为单身的，在杭州可购买二套房。
法律依据：《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》一、主要内容：
（一）实施新引进应届大学生租房补贴。对在杭州市无房且未享受公共租赁住房、人才租赁房等住房优惠政策,市、区县（市)各单位新引进的应届全日制本科(含)以上大学毕业生发放租房补贴。每户每年发放1万元,可发放三年,期满后收入低于城镇居民人均可支配收入的，可继续享受,最长不超过三年。补贴资金申报工作按照属地原则，由申请人向就业单位所在区、县(市)住房保障部门提出，并由各区、县(市)负责兑现。
（二）支持高层次人才优先购房。经认定的A类人才在杭购买首套住房可免摇号;经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才在杭购买首套住房,可在新建商品住宅公开摇号销售时按不高于20%的比例优先供应。该政策自2020年4月1日起施行。
（三）提高高层次人才购房补贴标准。对经认定的A类人才给予最高800万元，B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元的购房补贴。
（四）提高市本级公共租赁住房货币补贴标准。公共租赁住房货币补贴标准由每平方米18元/月提高至24元/月。
（五）加大人才专项租赁住房建设力度。按照“三年开工、五年竣工”的要求,进一步加快人才专项租赁住房用地出让和建设进度，确保2021年底前开工建设5万套人才专项租赁住房。
（六）施高层次人才专项奖励。对经认定的A、B、C、D、E类人才，年度工资薪金收入在50万元(含)(税前)以上的境外人才，以及年度工资薪金收入在100万元(含)(税前)以上的境内人才，给予专项奖励。奖励资金申报工作每年办理一次，按照属地原则，由申请人向所在区、县(市)人力社保部门提出，并由各区、县(市)负责兑现。

3. 杭州市高层次人才购房政策

但是无论如何，杭州高层次人才在杭购房依然享有我等万分羡慕的优先权。关于杭州的高层次人才购房，落户君特别整理了最新的相关政策及人才认定标准和人才认定步骤，供大家参考。一、杭州市人才优先购房政策新政补丁：高层次人才转让限购范围内住房的，须在限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。杭州高层次人才除了可以享受优先购房之外，D类及以上的人才经过认定后，还可以申请杭州市高层次人才购房补贴，不过还需要满足一个重要条件：在杭州购买首套房。即使高层次人才购房享有令人羡慕的优先权，但也是有所限制的，优先购买的房屋自取得不动产证之日起，5年内不得上市交易。二、高层次人才如何认定？根据《杭州市高层次人才分类认定办法》，高层次人才认定有效期为两年，有效期满后仍在杭州市工作的可申请备案。为不影响高层次人才享受相应优惠政策，请有效期满的人才，及时登录认定系统，进行备案登记。在杭州市工作，符合条件的人才，可登录杭州市高层次人才分类认定申报管理系统填写信息。也可通过登录杭州市人力资源和社会保障网——高层次人才服务专窗——高层次人才分类认定申报进行认定申请。以下为人才认定操作步骤：1、点击登录，选择个人账号登录（如没有账号需先在浙江政务服务网注册账号）2、登录之后，选择人才认定申请，并点击增加认定3、按照要求填写人才认定申请表，填写完成，点击保存信息，保存成功。4、点击上传佐证材料，添加佐证材料，（只有添加了佐证材料的申请才能进行上报）。上传完成即可上报三、人才购房补贴申请流程__注意：只有D类及以上的人才可以申请；只有填写了人才认定表后，才能提交购房补贴申请。点击“购房补贴申请”按钮，跳转到购房补贴申报表填写页面，点击“申请”按钮，填写需要申请购房补贴的人员的相关信息。填写完成以后，可以对填写的材料进行查看、删除、修改、打印公示材料、进度查询。点击“上传佐证材料”进行佐证材料的上传，上传完成以后，点击“保存资料”，佐证材料上传保存成功。点击“上报”，购房补贴申报上报成功，等待预审。高层次人才购房补贴申请流程到这一步就完成啦！

4. 杭州市人才购房政策

法律分析：2020年4月1号起，杭州正式实施“高层次人才可优先购买首套住房”的政策。政策主要规定：1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应。
法律依据：《杭州市高层次人才优先购房政策（2021年）》 人才优先购房政策出台后，申请认定的高层次人才数量直线上升，杭州市房管局陆续又出台了新政，对原有人才购房政策打上了补丁。我们结合相关材料，将2021年最新的人才购房政策、条件及相关限制总结如下：
1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；
2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应；
3、经认定的人才须在杭州限购范围内无自有住房满3年方可享受高层次人才优先购房；
4、经认定的人才落户不满5年的，在杭可购买二套房；
5、经认定的人才通过优先摇号购得的房源，自取得不动产登记证起，5年内不得上市交易；
6、经认定的人才为外地户籍的，在杭仍可购房，且无社保要求；
7、经认定的人才为单身的，在杭州可购买二套房。

5. 杭州人才购房政策

法律分析：1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；
2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应；
3、经认定的人才须在杭州限购范围内无自有住房满3年方可享受高层次人才优先购房；
4、经认定的人才落户不满5年的，在杭可购买二套房；
5、经认定的人才通过优先摇号购得的房源，自取得不动产登记证起，5年内不得上市交易；
6、经认定的人才为外地户籍的，在杭仍可购房，且无社保要求；
7、经认定的人才为单身的，在杭州可购买二套房。
法律依据：《2020杭州人才引进落户政策》
年龄35周岁以下（不含35周岁）的全日制大学专科（含高职）学历及45周岁以下（不含45周岁）的全日制本科学历人才，在杭工作并由用人单位正常缴纳社保的，可申请办理落户。

6. 杭州人才购房政策

法律分析：落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。本市户籍已婚居民家庭落户满5年限购区域内限购2套住房。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

7. 杭州人才引进购房政策

法律分析：根据地区的不同、学历的高低会有不同的补贴，可以查看当地有关部门官网。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例 》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

8. 杭州人才引进购房政策

法律分析：申请落户：具有全日制大专以上学历、中级以上专业技术职称、技师以上职业资格或执业资格的人才，可在我省工作地或实际居住地落户；各类高层次人才、硕士毕业生、“双一流”高校和海外留学归国本科毕业生，以及拥有重大科研成果的创新人才、产品符合重点产业支持方向的创业人才可在我省任一城镇落户。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。