房产证怎么查询 房产证的查询方法

1. 房产证怎么查询 房产证的查询方法

1、首先是可以带着身份证明以及公证委托书，到房管部门进行查询。其次是如果是房产证新旧交换的情况，可以到原始登记的卷宗查询。
 
 2、接着是携带身份证明以及公证委托书到房管部门交易大厅查询。
 
 3、最后是有贷款抵押登记的情况，可以带着身份证明和公证委托书进行办理。

2. 长春房产证查询怎么弄，怎么房产证网真伪查询

您好，如果自己无法辩别，可以带上房产证到当地房管局查询。
以下是辨别房产证真伪的方法：
一、封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印刷，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印刷，全部为金黄色。
二、建房注册号：在封面里页上由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。
三、团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰。
四、水印：为宋体“房屋所有权证”底纹暗印。
五、发证机关盖章：法定的发证机关是各市、（旗）县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀，某某市发证机关为某某市房地产管理局。
六、用纸：浅粉色印钞纸。
七、花边：在首页，有上下左右均等对称的咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻。
八、填发单位：在第二页右下角为填发单位(盖章)：即为房屋产权所在地区房地产管理局印章。
九、编号：在封底“注意事项”右下角，有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。
十、证件：新的房屋权属证书共有三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。权证材料为进口护照面料，封面为红色(他项权证为蓝色)，印有国徽；内页为粉红色印钞纸，采用护照和钞票印制工艺，增加了防伪功能，规范了发证机关和用印。
望采纳，谢谢！

3. 如何网上查询房产证 查询房产证信息方法有哪些

人们总是只知道到房管局去进行查询，同时还需要当事人亲自去，并且也要准备一定的材料，其实除了通过这种的查询方式之外，如今在网络上也是可以查询房产信息的。那么如何网上查询房产证，以及查询房产证信息方法有哪些，需要一起来认识一下。   
   有关 房产证 信息在进行查询的时候，人们总是只知道到房管局去进行查询，同时还需要当事人亲自去，并且也要准备一定的材料，其实除了通过这种的查询方式之外，如今在网络上也是可以查询房产信息的。那么如何网上查询房产证，以及查询房产证信息方法有哪些，需要一起来认识一下。
    如何网上查询房产证 
   可以在该城市的房产管理局网站进行房产证查询，查询时需要输入产权人姓名、产权证号即可查到房产证。但是目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以。房产证查询包括：房屋人名称、产权证号、房屋是否抵押等，必须产权人亲自查询。
    查询房产证信息方法有哪些 
   1、权证查询： 房屋产权证 和共有权证是国家地方部门，依据法律法规和自己的职权出具证明房屋权归属的文件。依据法律规定，当事人只有自己或委托他人才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。
   2、房产部门档案科查询：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房产证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
   3、房产部门受理科：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询。
   4、他项权利证书查询：房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有。依据法律规定，当事人只有自己或委托他人才可以查询。
   通过以上所为您介绍的如何网上查询房产证和查询房产证信息方法有哪些，看过之后是不是已经了解了呢，房产证的查询对于每个人来说都是非常重要的，毕竟自己在买了房子办理了房产证之后，也想要查询一下自己是否办理的成功了，就算房产证没有下来一样也是可以先在网络上进行查询。
   

4. 房产证办理情况该如何查询

你要去问房产商是否去办理了，一年多还没拿到产证估计还没去办。如果房产商说去办理了，你可以问房产商要办产证的收件收据号，还可以到你当地房地产交易中心的网站上去查这个收件收据号查询办理进度，有的城市没开通网上查询的，也可直接去房地产交易中心查询!如果房产商拿不出的，说明其可能还没有去办理。这个时候，你就要注意：为何还没去办理?开发商是否存在问题?以便对症下药。房产证能否自己办理?问：房产证能否自己办理?答：可以自己办理。自己到当地房地局(房地产交易中心)办理。自己办理房产证，需要准备以下相关文件：1.购房合同正本(在开发商手里);2.合同预售登记表(一般在合同里贴着);3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件);4.房屋测绘表、图(本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的);5.房屋登记表(在开发商处领或者房地局领，但要开发商盖章);6.上述工作完成后，等着领证(15个工作日左右)律师在线验房怎样才算合格?案情回放：2004年3月，杨女士与**金裕房地产公司就“**青青家园”签订了商品房买卖合同。按照合同，杨女士应于2004年3月26日前一次性交付房款，房地产公司应于2004年9月30日前将经验收合格的房屋交于杨女士，逾期交房应按已付房款每日万分之五支付违约金。合同订立后，杨女士依约支付了全额购房款，该房地产公司于2004年9月30日通过报纸刊登交房通知。10月2日，杨女士看到该通知后准备办理交接房手续并要求房地产公司提供房屋验收合格的证明及“五证”，房地产公司未能提供，杨女士拒收房屋，2006年初杨女士以房地产公司逾期交房为由要求支付违约金，将开发商告上法庭。一审杨女士胜诉，开发商不服一审判决，随后向中级人民法院上诉，目前，此案正在审理中。本案双方争议焦点：1.房屋在哪种情况下是经验收合格;2.未经验收合格的房屋交房通知的效力;3.通过报刊等媒体发出的交房通知是否履行了交付通知的义务。案例分析：**泾渭律师事务所李*军律师认为：我国《建筑法》规定，建筑工程竣工经验收合格后方可交付使用，未经验收或验收不合格的不得交付使用。《建设工程质量管理条例》对工程竣工验收工作规定：“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他部门发现建设单位在竣工验收过程中违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。”从以上规范性文件可知：建设工程要具备一定条件方可进行竣工验收;工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告;工程竣工验收报告要有规定的内容;建设单位应按规定办理竣工验收备案;违反规定的竣工验收将被责令重新验收。可见，《验收备案登记表》应为最能证明商品房验收合格的标志。如果房地产公司未提供足以证明房屋经验收合格的证明文件，其通知不具有法律效力。开发商的交付通知只有符合双方约定的通知交付方式才能对购房人产生效力。