信托融资是什么意思

1. 信托融资是什么意思

信托是信用委托的意思。它是指受他人委托，代为管理、经营和处理某项经济事务的行为。
融资是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。
一、企业融资渠道
目前有两种渠道可以选择。
一是直接找信托公司洽谈。
二是委托相关银行代为寻找信托公司。
科学设计一个“资产包”或者“项目包”
通过信托融资筹集的资金将用来干什么。“资产包”的设计非常重要，一是将直接关系到信托融资的成败；二是“资产包”的质量好坏，不但是信托公司、银行考察的重点，同时也是信托产品投资者是否决定购买的重点。三是“资产包”的好坏，将直接关系到信托融资成本的高低。在“资产包”的设计上，一般的企业都没有经验，专家们的建议是：企业可委托合作银行帮忙设计，请合作银行先按其风险管理程序预评估一遍，然后再与信托公司接触，成功的可能性就将大大提高。
选择一个比较有实力的合作银行
信托融资，即“受人之托，代客理财”，信托公司往往是把信托产品的风险控制放在第一位加以考虑的。也就是说，信托公司通常都会要求企业开立专门的信托融资账户，专款专用，对信托资金实行封闭运行。因此，选择一个好的专款账户银行，就很重要。一是这家银行能帮企业发行信托融资出谋划策；二是这家银行与合作的信托公司有着良好的合作关系。
具体问题的确定
信托产品的规模、预计年回报率、期限、管理费、手续费等具体问题的确定需要企业与信托公司、与银行进行洽商而定。对于这一点，专家们的建议是：企业应请信托公司、合作银行提供一些相关的、已经发行的信托产品加以借鉴。
二、信托融资三大隐忧
信托业发展存三大隐忧
信托业发展面临的首要问题是已经取得的发展和成绩能否持续、稳固。
随着市场环境和政策导向的变化，信托机构如何发挥自身的资产管理能力和制度优势，适时改变信托经营管理策略，充分发挥功能优势、丰富信托新产品、提高在经济结构调整中投融资创新服务水平，将成为当下信托机构必须面对的现实：一方面，庞大的存量信托资产需要稳健管理，这将考验信托机构的后期管理能力和风险缓冲能力；另一方面，在传统的优势业务日渐式微的大背景下，培植新业务以带动增量的信托资产，也是备受关注的现实问题。
其次，理财市场大瓜分，业务竞争日趋激烈，信托行业正统的业务优势将难以维持延续下去。
最后，信托配套法规制度的缺失，监管方式的“一律”原则，被认为依然是信托创新发展的瓶颈与门槛。

2. 信托投资是什么意思？

3. 什么是资金信托

　　资金信托是一种以资金作为信托财产的信托管理模式，它通常是以资金在一定时期内获取收益为信托目的。一般分为委托人指定用途和不指定用途两种资金信托。信托结束时，信托财产通常以维持原样或折算为现金的方式，返还给委托人。
　　资金信托包括单一资金信托(受托人接受单个委托人委托，单独管理和运用信托资金的方式)和集合资金信托(受托人将两个或两个以上委托人的信托资金汇集起来，按照事先约定的方式运用和管理信托资金的信托方式)二种形式。

4. 什么是资金信托业务

资金信托业务就是，指委托人将自己合法拥有的资金，委托信托公司按照约定的条件和目的，进行管理、运用和处分。按照委托人数目的不同，资金信托又能分为单独资金信托和集合资金信托。信托公司接受单个委托人委托的即为单独资金信托，接受两个或两个以上委托人委托的，则为集合资金信托。
市面上发行的信托产品一般都是资金信托。说白了就是，投资人直接拿资金给信托公司帮忙搭理的信托业务就是资金信托。如果拿的是房子，车子，股票这类财产，就叫做财产信托。

5. 什么是金融信托，金融信托是什么

金融信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品。

信托投资作为一种风险和收益介于银行人民币理财产品和基金股票之间的理财方式，正凭借其较高且稳定的收益水平和高安全保障措施，受到广大机构和个人投资者的青睐。信托产品同储蓄、国债类似，一般有相对固定的期限，明确的收益率（信托为预计收益率）。投资者购买信托产品后，一般到期便可领取收益及本金，省时、省心，是投资者不错的投资选择！

6. 什么是资金信托业务

资金信托业务是指投资者基于对信托公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托投资公司，由信托投资公司按照投资者的意愿，以自己的名义为受益人的利益或者特定目的管理、运用和处分的业务行为。银行代理信托类产品可以分为两种情况，其一是代理信托计划资金收付；其二是代为推介信托计划。
特点：
1、信托是以信任为基础的财产管理制度；
2、信托财产权利主体与利益主体相分离；
3、信托经营方式灵活、适应性强；
4、信托财产具有独立性
5、信托管理具有连续性
6、受托人不承担无过失的损失风险
7、信托利益分配、损益计算遵循实绩原则
8、信托具有融通资金的职能。

7. 信托基金是什么意思？

信托基金也叫投资基金，是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式。指通过契约或公司的形式，借助发行基金券的方式，将社会上多数投资者的资金集中并形成一定规模的信托资产，交由投资机构进行分散投资，获得的收益按出资比例分享，并承担风险的一种制度。

8. 信托股权融资是什么

信托股权融资是指信托投资公司以发行信托产品的方式从资金持有人手中募集资金，之后以股权投资的方式(收购股权或增资扩股)向项目公司注入资金，同时项目公司或关联的第三方承诺在一定的期限（如两年）后溢价回购信托投资公司持有的股权。
简单点说，就是融资的公司以自己的股权为抵押向市场借钱。一般都有质押率的，比如目前的质押的股权市值一个亿，但信托公司只给5000万。当然，这只是个例子，不同公司的股权质押率也是不同的。
此外，你还可以看一下信托产品的募集计划，一般都有较有实力的担保公司或者关联企业进行担保。
现在市面上这样的信托产品很多，一般预期年化收益率在7~10%。风险现对较小，但投资门槛最少的也要100万，所以从一定程度上说属于富人专投资方式。
 
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