北京建广资产管理有限公司怎么样？

1. 北京建广资产管理有限公司怎么样？

简介：北京建广资产管理有限公司，是一家专注于集成电路产业与战略新兴产业投资并购的资产管理公司，为中建投资本管理有限公司的子公司。建广资产一直与金融、产业界筹划建立专业从事集成电路、战略新兴产业的专项基金，在产业资源、战略定位、治理结构、团队设置、项目储备等方面具有丰富的行业积淀与投管经验。
法定代表人：林玲
成立时间：2014-01-30
注册资本：1000万人民币
工商注册号：110107016735242
企业类型：其他有限责任公司
公司地址：北京市石景山区石景山路31号院盛景国际广场3号楼1017室

2. 北京建广资产管理有限公司怎么样？

简介：北京建广资产管理有限公司（以下简称“建广资产”）成立于2014年，由中建投资本等几家知名投资公司发起成立的一家资产管理公司，注册资本1000万元。
公司成立以来，与金融/产业界筹划建立了从事集成电路、新兴信息产业、高端装备制造业、新材料等新兴战略产业的专项基金，团队成员均来自金融市场的基金投管、海外并购以及中国乃至全球最知名IC装备制造、设计、封测、存储、软件及新一代信息技术应用等机构之核心团队，在基金募集、公司架构、团队构成、项目储备等方面具有丰富的投管经验与行业沉淀。
公司自成立至今，业务发展迅速，资产管理规模不断扩大，目前管理着两支高科技产业基金及一支集成电路专项基金。主要投资于高科技新兴战略企业，包括：集成电路产业链上下游企业及TMT、新材料、信息、通讯等战略新兴产业。所投资的半导体器件企业包含知名品牌产品的设计，制造及全球销售的业务。企业多年来以领先的生产及技术持续稳定的发展，在未来几年将以更大的步伐推动新产品的开发，中国市场的开拓。
公司重视人才，以人为本，建立了相对完善的人才招聘、薪酬激励、绩效管理及培训发展体系，保障了人才队伍的质量和稳定性。希望不断超越自我、追求组织成功的优秀人士的加盟。具体职位如下：
北京招聘：
投资总监/高级投资经理，各2人， 要求5年以上类似工作经验。
外省市招聘：（ 建广其控股公司招聘）
1、高级人事经理
要求工作经验6年以上，+3年以上管理工作经验，英语熟练，工作地上海。
2、IT主管（ERP实施运维主管）
要求相关工作经验6年以上，至少3年以上管理经验，英语熟练，工作地上海。
3、财务总监
要求财务工作经验6年以上，财务管理工作经验至少3年以上，英语熟练，工作地吉林。
4、主管会计
要求相关工作经验6年以上，至少3年以上管理经验，英语要求熟练，工作地上海、南昌。
5、出纳（2人，上海、南昌各1人）
要求相关工作经验3年，工作地：上海、南昌
法定代表人：林玲
成立日期：2014-01-30
注册资本：1000万元人民币
所属地区：北京市
统一社会信用代码：911101070918692882
经营状态：开业
所属行业：租赁和商务服务业
公司类型：其他有限责任公司
英文名：Beijing Jianguang Asset Management Co.,Ltd.
人员规模：100-499人
企业地址：北京市顺义区临空经济核心区融慧园6号楼9-46
经营范围：资产管理;投资管理。(“1、未经有关部门批准,不得以公开方式募集资金;2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动;3、不得发放贷款;4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保;5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”;企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)

3. 北京建广资产管理有限公司怎么样？

有个朋友在里面做市场，听说产品的风险控制还挺周全，而且产品的周期比较短，安全性算是一个优势。

4. 石家大院历史背景是什么

　　石家大院始建于1875年，至今已有120多年的历史。故称千年古镇。杨柳青不仅仅是闻名世界的年画发祥地，也是天津“八大家”之一石家大院的所在地。
　　清雍正年间(1723—1735)，石氏先人即从山东来到天津一带操船营运。乾隆五十年(1785)，从石衷一开始落户杨柳青，其子石万程颇善经营，家资日丰。到石万程之子石献廷时期，石家已一改累代单传而人丁兴旺，家大业大。道光三年(1827)，石献廷的儿子们遵照父亲遗嘱，分家另过，各立堂名。因老大石宝福早夭，老二石宝善立长门福善堂；老三石宝庆立二门正廉堂；老四石宝苓立三门天锡堂；老五石宝珩立四门尊美堂。福善堂、正廉堂以及天锡堂的后世子弟中，虽也有勤勉上进、刻意经营者，但大多是纨绔子弟，吃喝玩乐，寄生度日。到清末民初，三门的家道先后中落。而尊美堂一支，石宝珩长子石元俊在咸丰十一年(1861)科考中举，官拜工部郎中，但以父老弟幼为名未曾到任，反而致力于家业经营，使得买卖兴隆，资产巨增。光绪十年(1884)，石元仕继石元俊之后主持尊美堂。他不仅注重家产积累，更善于扩大政治势力。石元仕努力结交权贵，子女多与天津官绅、豪门结姻，他自己的夫人，即是两广总督张之洞的族侄女。光绪二十六年(1900)，八国联军入侵，石元仕带头出资在家乡办“支应局”，使地方免除许多祸乱，因而得到清政府赏识，先后被李鸿章和慈禧接见，并赏给他一个四品卿衔，一时名重津门，当选为天津议会、董事会委员，从而确立了他集地主、官僚、资本家与一身的社会地位。   民国七年(1918)，石元仕七十岁生日，石府接朋引客，大摆寿筵，极尽奢华。不料次年，石元仕即背生溃疽，体弱已极，很快故去。其出丧规模，在杨柳青地区可谓空前绝后，所耗财资，难以计数。加之连年战乱，民不聊生，石家生意凋敝，地租难收，衰落之势初现。石元仕去世后，其家人即离开尊美堂老宅，全部迁往天津定居。民国二十九年(1940)，石元仕夫人去世。因其娘家势力不凡，丧事必得大办，致使家业更加一蹶不振，只好负债度日。至1948年，天津解放前夕，尊美堂的大部分住宅已变卖他人。   1987年6月，西青区人民政府将“尊美堂”宅第列为区级文物(俗称石家大院)，加以保护，并拔资修复。在天津市有关单位的支持和工程技术人员的共同努力下，历时六年，投资560万元人民币，终于完成修复工作。1992年，石家大院作为“杨柳青博物馆”对外开放，属天津市级文物保护单位。

5. 谁能帮我写一篇资产评估的文章

无形资产评估的拓展

在知识经济时代，无形资产日渐重要。而在我国的资产评估实务中侧重于清产核资式的有形资产评估，无形资产评估则较薄弱。随着经济与科技的进一步发展，新型无形资产的出现对传统方法提出了挑战。因此，有必要对新型无形资产评估的方法进行探讨。

  从1571年正式出现无形资产（当时称之为商誉）以来，商誉的含义已经有了很大的改变。初期的商誉泛指一切无形资产，后来，随着对无形资产确认、计量的需要和发展，一项项独立的无形资产逐渐从商誉中分离出来。目前，随着高新技术的不断发展，无形资产的表现形式将日趋多样，而对新型无形资产的估价与核算却因为种种原因而滞后，为了合理评价企业整体价值，应把新型无形资产一项项从商誉中分离出来，单独进行评估。

  从资产评估的社会职能来看，资产评估的社会职能就在于为资产业务和资本市场提供价值尺度。中国目前的资产评估项目大都涉及企业的重组或产权变动行为，如企业并购、上市及中外合资等。评估结论是资产业务当事人作为达成交易的重要依据。如果资本价格失准，既对资源配置产生误导，降低社会资源配置效率，又会造成产权交易和各类资本业务的误区，损害当事人的正当权益，影响资本市场的安全、繁荣和稳定。

  良好的人力资源和网络资源是形成商誉的重要原因，因此，应适时将二者从商誉中分离出来单独评估。

  跨入新世界，人力资源逐渐成为企业各生产要素中最具弹性、最具经济增长潜力、最重要的资源。这种观念正日益渗透到现代企业管理的每个角落，并引起许多深刻的变革，其中有人力资源会计的出现，也有人力资源收购事件的出现。

  从目前的研究成果来看，无论是人力资源成本会计模式、人力资源价值会计模式，还是劳动者权益会计模式，都有一个最基本的命题，即：人力资源应确认为企业的资产。其理由可概述为：①人力资源是有价值的经济资源，与其他资源共同创造价值。随着知识经济时代的到来，人力资源是企业中最重要的资源，是其它资源的整合者。②人力资源蕴藏着可能的未来收益，具有未来的服务潜力或获利能力。③企业有权在劳动合同规定的范围内控制并使用员工的劳动力，因而，企业在合同范围内对人力资源有使用权，并可以对其进行控制。④人力资源的成本、价值可以用货币进行计量。

  同时，人力资源又是一种特殊的资产。①人力资源是具有共益性的资产。人力资源价值分为社会价值、企业价值和个人价值，在研究人力资源评估问题时，应对评估范围进行界定。②资源是具有系统性的资产。企业中大多数员工，无论其知识水平、科技能力怎样，都离不开同事的配合与支持。企业人力资源价值总量不仅受个量的影响，还受到企业文化、团队精神、协作性及系统配置是否优化等因素的影响，因此评估时要综合考虑。③人力资源是具有创造性的资产。人的创造力可以使企业产品质量上乘、技术独步天下、市场不断开拓、服务水平高超等等。人力资源正是凭着其独具的创造性和开发、发展的无限性成为了企业最重要的资源。④人力资源是具有动态性的资产。人力资源的动态性一方面反映在人才流动上，另一方面反映在知识的快速更新上。⑤人力资源是最具复杂性的资产。人力资源具有自主性特征，人们在处理任何事情时主观上都存在着积极或消极，作为或不作为的倾向与选择。

  人力资源的复杂性还表现在并不是每一位员工都能给企业带来经济效益，相反，缺乏责任感、技能低下、道德败坏的员工以及冗员都往往会带来负面效益。在评估时，应对非有效人力资产剔除，以免虚增资产。

  目前，会计领域对于人力资源的计量尚存很多争议，在资产评估领域，如何根据人力资源这一特殊资产的特点，选取科学的评估方法，设计可操作的推进步骤，值得广大资产评估人员研究。

  在人力资源的价值计量方法上，可采用货币计量（精确计量）和非货币计量（模糊计量）相结合的方式。对于人力资源价值的模糊计量问题，可把模糊集合论引入到人力资源价值的非货币计量中。在人力资源评估的推进步骤上，可采取分两步走的做法。由于把人力资源作为单项资产进行评估，目前尚缺乏会计基础，再加上迫切需要人力资产评估信息的评估项目往往涉及产权交易、上市、合资等，这些交易一般都需要进行企业整体资产评估。因此，我们认为推行人力资源评估的第一步，就是在企业整体资产评估的基础上，采用综合评价方法，运用模糊集合论，计算人力资源价值调整系数，得出含有人力资源价值（正或负）的企业价值。第二步，待条件成熟，再进行人力资源单项资产评估。

  在世界范围内，网络的快速发展动摇了传统的经济活动方式。如何对网络资源价值进行评估，成了评估师们的一个新挑战。如同其他资产一样，网络在转让、兼并、中外合资、上市等产权变动过程中离不开资产评估。

  网络的经济价值来源于直接经济、注意力经济、规模经济。网络经济是一种能降低能耗、降低成本、提高效率、规模效益递增的经济形式，这对客户、对厂商都具有强大的吸引力，并且通过客户与厂商的相互影响创造机会与价值。

  在网络竞争规则与商业模式下，网络和网络公司将呈现特有的增长模式。上海财经大学殷逸健提出了网络公司的增长模式：阶段一，通过提供免费信息服务及各类优惠条件以吸引用户（注意力），此时出现持续亏损；阶段二，随着用户数的急剧增加，网络效应开始显现，收入高速增长，总成本增幅趋缓；阶段三，在到达盈亏平衡点后，收入继续保持高速增长，平均成本迅速下降，盈利开始暴增。这一模式的实质是规模经济（网络效应）。同时从其股票市盈率变动来看，也必将经历由负到正、由大到小的过程。

  从当前网络业的发展阶段来看，大多数网络公司（尤其众多的新建网站）仍处于阶段一，部分公司（如Amazon.com进入了阶段二，仅有Yahoo，AOL等少数先驱者率先跨入阶段三。

  网络资源评估除应遵循独立性、客观性、科学性的一般工作原则以及贡献原则、替代原则、预期原则等一般经济原则外，还应遵循前瞻性原则，并注意突破传统评估理论与继承传统评估理论相结合。上市网络公司和非上市网络公司之间、网络与网络公司之间都存在一定的差别，必须区别对待。另外，中国的情况与美国差别较大，不应照般国外的模型。

  对于处于阶段一和阶段二的网络公司，由于其尚未盈利，可借鉴国外的评估方法，采用修正的市盈率模型、市值比访问量模型、营销回报模型等方法进行评估，也可在传统的重置成本法或市价法基础上，采用综合评价方法，运用模糊集合论，计算公司网络资源价值调整系数，来以网络公司价值进行评估。对于处于阶段三的网络公司，则可采用收益现值法进行评估。

6. 商业地产与REITs的关系是什么样的

进入白银时代，房地产金融化的趋势愈发凸显，地产资产证券化应运而生。
以REITs为代表的资产证券化模式成为地产金融创新的主流之一。对于开发商来说，这不仅是一种融资渠道，让企业做强做大，也是化解目前商业地产高库存的催化剂。

而且，与几年前金融机构主动发行地产金融创新产品相比，目前开发商主动的金融创新占据了主流。开发商争相走上轻资产之路，通过地产资产证券化来优化资本结构，降低资金成本，并且盘活存量。
从宏观层面看，通过吸引成熟机构资金流入商业地产行业，改变商业地产业主要依靠银行贷款和传统债市融资的现状，有利于去库存、去杠杆、降成本，有助于化解房地产金融风险，推动房地产供给侧结构性改革。
类REITs节奏加快
2017新年伊始，华远地产联手恒泰证券股份有限公司（简称“恒泰证券”），在机构间私募产品报价与服务系统成功发行规模为7.36亿元的类REITs（房地产信托投资基金）资产支持证券（恒泰弘泽-华远盈都商业资产支持专项计划）。
作为首都国企探索REITs之路的先行者，华远地产本次发行的类REITS产品通过资产支持专项计划和契约型私募基金两层交易结构的设立，实现了华远盈都资产股权的转让。
而且，华远有关负责人表示，此举是为了挖掘公司沉淀资产的市场价值，通过打通商业地产从开发建设到管理运营，再到资产证券化的全产业链，推动企业由“重资产”向“轻资产”过渡。
在深圳地产市场，也有了第一个资产证券化的商业项目。2月9日，益田金融宣布，深圳益田假日广场资产支持专项计划（ABS）成立。
该资产支持专项计划由信达证券代理，由信达证券担当管理人和销售机构，由建设银行担任托管人。标的物深圳益田假日广场总估值为84.15亿元，发行的优先A级资产支持证券的目标规模25亿元，优先B级资产支持证券规模为25.36亿元，次级资产支持证券的目标发行规模为2.65亿元，总规模达到53亿元。
除了华远、益田，万科、万达、碧桂园等大型房企在地产金融上也早有尝试。
2015年6月，万科联手鹏华基金发起国内首只公募REITs。同月，万达金融联手快钱公司公布一款众筹理财产品“稳赚1号”，这是一款类REITs产品，以万达广场作为基础资产，募集资金全部投资于只租不售的万达城市商业广场项目。
进入2016年，房企资产证券化速度加快。雅居乐物业服务债权资产支持专项计划、Amare-绿地酒店业房地产投资信托、博时资本-世茂酒店资产证券化项目等均在试水。
其中，碧桂园去年发行了三次购房尾款资产支持证券，开创了首单以客户自付合同收款权为支持的资产支持证券，在国内房地产行业产生较大影响。
房企主动金融创新
相比于一些发达国家资产证券化的成熟，中国的资产证券化仍然处于初级阶段。
尽管在2006年，证监会与深交所已经启动国内交易所REITs产品的工作，但截至目前REITs在中国还未真正落地，政策方面仍有诸多限制。
2016年，我国一线及热点二线城市房地产市场过热，多地纷纷出台房地产调控新规，房地产市场和金融风险防范加深。在此背景下，房企融资渠道收紧。
同时，进入白银时代的房地产行业，转型和多元化发展成为企业的重要关注点，各大房企主动积极推进与金融机构的合作，加大实业与资本结合规模和创新融资力度。
地产商除了通过参股或并购银行、保险机构进行金融布局，也逐步向互联网金融、信托、证券和股权投资基金等不断渗透。而作为一种地产金融的创新，地产资产证券化备受关注。
中国指数研究院新发布的《2016年中国房地产金融发展趋势报告》分析，当前我国房地产证券化形成了以国内酒店和写字楼为主的准REITs产品。
随着政策支持和房地产资产证券化的推进，其投资范围在日益扩展，覆盖了多种物业类型，如住宅、商业中心、写字楼、零售中心、工业物业等涉及收益权和债权等基础资产为支持的专项计划。
万得数据显示，截至去年6月，与房地产直接相关的资产证券化产品已有471亿元，品种涵盖私募REITs、准REITs、资金收益权证券化、物业费证券化、购房尾款证券化等。
中国指数研究院指出，以REITs为代表的金融创新融资方式未来具有较大发展空间。
真正意义上的REITs也有望在国内落地。在2月22日的中国REITs联盟上海研讨会上，中国REITs联盟秘书长王刚表示，今年或将成为REITs元年。REITs相关政策已加速制定，有望今年出台。