买房贷款20万10年还清;按现在银行利率我需要支付多少利息呢

2024-05-07 12:09

1. 买房贷款20万10年还清;按现在银行利率我需要支付多少利息呢

贷款金额:200000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:2327.33元
总 利 息:79279.21元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:2841.67元
逐月递减:9.79元
末月月供:1676.46元
总 利 息:71087.5元

买房贷款20万10年还清;按现在银行利率我需要支付多少利息呢

2. 我正在银行办理按揭买房,贷款金额30万,贷款年限15年。拿房后准备提前还款,问我是贷15年还30年划算?

划算与否,取决于你的收入多少和资金运营情况。
  首先,无论怎样的信贷政策,15年的月供肯定是大于30年的,你要考虑的第一个问题是,15年贷款的月供你的资金是否吃紧,如果只是你收入的九牛一毛,那肯定选择15年的。
  但还有一种情况,就是你本身的资金使用状况,从期房到入伙有一年多的时间,在这一年多的时间你是否有急用钱的时候?或你本身是否做生意?如果自己本身有较好的投资途径,建议选择30年期的。因为银行的融资成本是相当低的,如果有较好的融资项目,一年下来流动资金能周转好几次,就算多付利息也是值得。
  另外从还款方式来讲,等额本金的月供是大于等额本息的,但等额本息开始偿还的利息占比较大,本金还款额较小。等额本金还款每月的还款额较大,但是本金占比相对较大,适合月供压力较小的人。
  你就根据自己的情况决定吧。

3. 我现在向银行贷款20万买房子,10年还清,本金加利息一共是多少?

贷款本金:200000元   
贷款年限:10年(120个月)   
利率不变还清全部贷款时的4种情况:   
☆按照商业贷款,等额本息计算   
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)   
每月月供:2276.05元   
总 利 息:73126.11元   
☆按照商业贷款,等额本金计算   
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)   
首月月供:2758.33元   
逐月递减:9.1元   
末月月供:1675.76元   
总 利 息:66045.83元   
☆按照公积金贷款,等额本息计算   
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)   
每月月供:2072.77元   
总 利 息:48732.18元   
☆按照公积金贷款,等额本金计算   
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)   
首月月供:2416.67元   
逐月递减:6.25元   
末月月供:1672.92元   
总 利 息:45375元

我现在向银行贷款20万买房子,10年还清,本金加利息一共是多少?

4. 我买房子,想向银行按揭买房20万,分10年还清。 每月应该还款多少钱,利率是多少! 谢谢 !

“我买房子,想向银行按揭买房20万,分10年还清。 每月应该还款多少钱,利率是多少! 谢谢 !”
答:贷款有两种还款的方式(一种是等额本金:每月以相同的额度偿还贷款本息,其中利息逐月递减,本金逐月增加。另一种是等额本息:每月以相同的额度偿还本金,由于本金减少,每月的利息也逐月减少,每月的还款额度也相应减少。),一般都选择“等额本金”。
 
贷款20万,10年房贷,每月还款2276元,这是基准利率6.55%。
贷款20万,10年房贷,每月还款2177.2元,这是基准利率的八五折5.68%,(对于首套购房,部分城市部分银行的优惠政策),
 
希望可以帮助到你,有什么问题欢迎继续提问

5. 首次买房贷款20万 分15年还清 利息总共大约多少

一,商业贷款20万15年还清,按最新的基准利率5.15,等额本息还款方式,月供1597.26元,15年的总利息是87506.6元,还款总额287506.6元。
二,公积金贷款,按最新的基准利率3.25,其他同上,月供1405.34元,15年的总利息是52960.76元,还款总额252960.76元。

首次买房贷款20万 分15年还清 利息总共大约多少

6. 我要买房贷款20万,10年还清按现今买房贷款利率计算,每月应还多少本金和利息,最后总共还多少20年

年限   期数   年利率      贷款额         月供 
10年  120期   6.60%          200000元      1100(利息)+ 1666(本金)2766
 20年  240期   6.60%          200000元      550(利息)+ 833(本金)1383

7. 我买房跟银行贷款20万 分15年还清 20年后本息是多少

看你问题问的谁敢回答,15年还清,20年后的本息??
估计你手误,应该问15年后的本息吧,算给你看一下:
95(此为等本息方式还款15年系数,此数并不精确,是大约)*20万*12个月*15年=342000元
95*20*12*15=??
明白了吧?
但一般不可能还上15年的,有钱提前还上,不会有那么多了

我买房跟银行贷款20万 分15年还清 20年后本息是多少

8. 我买房贷款20万元,贷款10年,月供多少。如果我提前还清,利息会减少吗?

根据执行利率情况而定。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在9折与85折之间。按基准利率计算:
月利率为6.55%/12
20万10年(120个月)月还款额: 
200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12 )^120-1]=2276.05元
利息总额:2276.05*120-200000=73126
说明:^120为120次方
 
按85折优惠计算:
优惠利率:月利率为6.55%*0.85/12
20万10年(120个月)月还款额: 
200000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^120/[(1+6.55%*0.85/12 )^120-1]=2177.22元
说明:^120为120次方
 
得前还清当然是利息减少,提前偿还,后续利息不用再支付了