贷款期限是什么意思

1. 贷款期限是什么意思

贷款期限是什么意思？贷款期限选择多长时间最好？贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。它是借款人对贷款的实际使用期限。然而面对买房贷款，多数购房者都认为贷款年限越短越好。但小编却觉得，一般情况下，贷款买房时间越长越好，最好贷20年以上。
　　明明贷款时间越长，所需支付的利息越多，为什么小编还是建议大家，选择更长的贷款期限呢？我们一起来了解一下~
　　减轻还贷压力
　　同样贷款100万，在其他条件相同的情况下，5年、10年、20年和30年的还款期限，每月月供额度是不同的。贷款年限越短，每月的还贷金额就越高，这样无疑会增加购房者的还贷压力，一旦出现逾期还贷，那后果可就严重了。
　　如果贷款年限在20年以上，那么购房者每月的还贷压力会相对轻一点，生活品质也能够得到保障。
　　

低成本融资
　　各行各业都陷入了融资难的困境，即便最后融到了资金，也要付出很大的代价。
　　相较之下，房贷可以算得上是成本最低廉的融资渠道了，所以，为啥不贷款买房，并选择较长贷款年限呢？
　　便于提前还款
　　虽然一直不太赞成大家提前还款，但一旦贷了款，总免不了要考虑“提前还款”的问题！
　　一般来说，提前还款的期限最好不要超过贷款期限的1/3，因为还房贷时，前期还的多为利息，后期才还的本金。
　　如果贷款买房时就已经打算要提前还款，建议选择20年以上的贷款年限，这样更便于提前还贷，还有可能省下不少利息。
　　哪些因素影响贷款年限？
　　虽然选择较长贷款期限的好处很多，但具体选择多长时间的还款期限，还是得根据实际情况而定。
　　还款能力
　　选择贷款年限时，要根据自己的经济情况（还款能力）而定，因为银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入，要确定借款人每月收入能足以偿还房贷月供，一般月供最高不能超过收入的50%。想要知道自己适合多长的还贷期限，大家可通过良策App的房贷计算器计算出来~
　　借款人年龄
　　理论上讲，只要是借款人年满十八周岁，就可以申请办理个人住房贷款。但如果借款人年龄过大，则会影响到贷款年限的选择，因为很多银行会要求借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年，否则会不予同贷。
　　购买房屋的年龄
　　房龄也是很多银行确定贷款年限的重要因素，特别是购买二手房时，银行会根据房屋剩余所有权时间，来综合计算贷款年限。如果房龄过大，也可能贷不到很高的额度和较长的期限。

2. 贷款的期限是什么意思

一、贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。贷款期限是借款人对贷款的实际使用期限。
二、按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。
1、短期贷期限在1年或者1年内（3个月以上，6个月以下为临时贷款），其特点是期限短、风险小、利率高，通常以“放款”的方式发放，主要用于满足借款人对短期资金的需求。
2、中期贷款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。
3、长期贷款为5年以上（不含5年）贷款

扩展资料
贷款期限长的好处
1、还贷压力小
如今买房的一般都是年轻人，其中不少买房是为了结婚用，而现在的年轻人上班时间较短没有什么积蓄，再加上要还房贷压力可谓不小。在这种情况下贷款年限的选择就决定了他们日后生活是否要在高压中度过。
同样贷款100万，还10年、20年和30年，相同时期，每月月供额度是不同的。简单思考一下就知道，肯定是贷款年限越长，每月的月供越少了。
2、贷款时间越长越适合提前还贷
如果您的房贷贷款时间长，比如20年左右的等额本息贷款，建议您最好提前还款。因为像这种长期的等额本息贷款，银行利息占您月供额度多，还银行本金则少，如果购房者手有余钱，提前还款比较划算，这样就可以节省金钱了。
参考资料来源：百度百科-贷款期限

3. 融资期限其实在意思上就是贷款期限吧？

融资期限就是贷款期限。
融资期限是指企业拥有融入资金使用权的期限。
从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从现代经济发展的状况看，作为企业需要比以往任何时候都更加深刻，全面地了解金融知识、了解金融机构、了解金融市场，因为企业的发展离不开金融的支持，企业必须与之打交道。1991年邓小平同志视察上海时指出：“金融很重要，是现代经济的核心，金融搞好了，一招棋活，全盘皆活。”由此可看出政府高层对金融逐渐重视。


扩展资料：融资投放期限的确定，砬综合考虑资金的拥有量与需求量、投放对象的信誉与实力、运用资金项目的周期与效益等因素，当资金拥有量大于需求量，投放对象的信誉高 实力强，运用资金项目的周期长、效益好时，投放期限可相对长些；当资金需求量大于拥有量，投放对象的信誉、实力及效益一般时，投放期限则应短些。
报据农村合作基金会所拥有的股金和自身积累有限，所代管的资金叉必需按期拨付的实情，遵循以流动资金为主、 短期小额为主的投放原吼，投放期限以l～3个月为宜，企业拥有融入资金使用权的期限。对于一些投放对象到期无力归还本金，但利息结清并以现款结付者，其本垒续用期限也只能向后顺延1～3个月。
参考资料：百度百科-融资期限

4. 融资期限其实在意思上就是贷款期限吧

融资指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。
 
  融资通常是指货币资金的持有者和需求者之间，直接或间接地进行资金融通的活动。
 
 广义的融资是指资金在持有者之间流动以余补缺的一种经济行为这是资金双向互动的过程包括资金的融人（资金的来源）和融出（资金的运用）。
 
 狭义的融资只指资金的融人。
 
  贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
 
  
 
 广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。
 
 银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
 
  从上面你可以看出贷款只是融资的一种形式，如果你选择试用贷款融资，那么贷款期限就是融资期限，反之，则不是。

5. 融资时间有限制吗？

融资时间有限制，中国证监会2015年6月12日晚间发布修订后的《证券公司融资融券业务管理办法（征求意见稿）》其中，对融资融券合约展期做了明确的规定。《征求意见》规定，合约到期前证券公司可以根据客户申请为其办理展期，每次展期不得超过证券交易所规定的期限，上交所《交易细则》则明确，每次展期的期限不得超过6个月，不过，交易所尚未对展期的次数作出明确规定。允许融资融券合理展期，放宽原有6个月期限，预计可以延长1-2次，也就是说融资融券期限为6个月，可以放宽到18个月。延长融资融券周期为投资者提供便利，有利于投资者灵活控制，避免时间限制投资策略。如果投资者超过期限，证券公司为了预防风险，会强制进行平仓操作。扩展资料：融资和融券的区别：融资是看涨，因此是投资者向证券公司借钱买证券。融券是看空，是投资者借证券来卖，然后以证券归还。简单来说，当投资者看好某只股票想要购买但是钱不够时，向证券公司借钱买股，然后当股票上涨到目标价后，投资者再把股票卖出偿还借款的行为就是融资。融券则是为投资者做空赚钱创造了条件，当投资者看跌某只股票时，投资者可以向证券公司借入该股，然后再将其卖掉，等到下跌后投资者再买入该股还给证券商，这样就从中获得的差额收益。需要注意的是，并不是所有的投资者都可以融资融券的，如果证券投资经验不足、资金低于50万、缺乏风险承担能力或者有重大违约记录都是不可以开通融资融券权限的。开通融资融券条件：融资融券开户条件相对简单，主要有以下几点：1.符合国家法律、行政法规规定，允许从事证券交易的个人和机构，个人客户需年满18周岁且具有完全民事行为能力，要求普通证券账户在公司从事证券交易不少于6个月，即开户需满6个月；2.拥有不低于50万的证券类资产是基本门槛，作为验资使用，50万是指20个交易日，日均持有股票市值；证券类资产包含交易结算资金、股票、债券、资产管理计划等；3.测评时间在2年内，要求客户风险测评问卷为C4、C5，有较强的风险承受能力，最低风险承受能力者或C1不允许开通；4.信誉良好，不在公司信用业务“黑名单”库内的个人或机构；5.非本公司的股东和关联人；6.符合公司适当性管理的规定，未有不适合开展融资融券业务的情况。

6. 融资期限的介绍

融资期限(financing maturity) 是指企业拥有融入资金使用权的期限。