物业公司没经过70%的业主签名动用了维修基金合法吗？

1. 物业公司没经过70%的业主签名动用了维修基金合法吗？

物业公司没经过70%的业主签名动用了维修基金是不合法，国家有规定

2. 电梯维修基金业主不签名，物业怎么能办下来

电梯启动维修资金  可以启动应急程序  不需要业主签字 就可以进行维修 审批等程序 沈阳的朋友关于维修资金的问题 我可以帮忙

3. 物业动用维修基金 需要业主签名 一定要产权人签吗

第二十二条　住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：
　　（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；
　　（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；
　　（三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；
　　（四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；
　　（五）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；
　　（六）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。

4. 业主有没有权利要求物业公开动用维修基金业主签名

有这个权力

物业使用专项维修资金，本来就是需要公示给全体业主的。业主当然有权查询相关事项。

5. 为申请动用维修基金,物业公司假冒业主签名可以起诉吗？

可以
可以举报其违法行为
可以向当地人民法院起诉

6. 业主不签名可以动用维修基金吗?

是可以的，但是有使用用途限定，只有业主公共部分财产需要维修时才能使用。

7. 旧楼加装电梯，顶楼的业主没有签名，对电梯费用有异议，不同意支付费用，可以要求电梯拆除吗？

按照物权法规定，一个小区或者单栋业主超过三分之二以上同意安装了电梯，则其他三分之一的人反对无效。这个充分体现了民主、集中、大多数意志的原则。对于已经大部分人同意安装的电梯，三分之一的人不同意，当然是不能拆除的。你可以不使用，你无权拆除。

8. 旧楼加装电梯征求业主意见， 需要每个业主都签名。几乎每个业主都签了名，但是只有一个3楼的业主不同意

这属于民意征集制度不合理。所以加装电梯现在实际上的方法是，只要征得小区2/3以上业主同意即可视为通过，不必非得经过少数顽固派分子同意才行。