资产证券化有什么优缺点？

1. 资产证券化有什么优缺点？

上一期说到马云的百倍杠杠，这一期介绍下具体的资产证券化操作模型。

2. 资产证券化产品是什么

资产证券化产品是指在资产证券化过程中发行的以资产池为基础的证券。资产证券化是以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券的过程。资产证券化可以分为不动产证券化、应收账款证券化、信贷资产证券化、未来收益证券化等等。
一、财产清查对象不包括
无形资产。财产清查的具体内容主要包括如下：货币资金的清查，包括现金、银行存款、其他货币资金的清查；存货的清查，包括各种材料、在产品、半成品、库存商品等的清查；固定资产的清查，包括房屋、建筑物、机器设备、工器具、运输工具等的清查；在建工程的清查，包括自营工程和出包工程的清查；对金融资产投资的清查，包括交易性金融资产、可供出售金融资产、持有至到期投资、长期股权投资等的清查；无形资产和其他资产的清查；应收、应付款项的清查，包括应收账款、其他应收款、应付账款和其他应付款等的清查。
二、如何登记股权
根据《公司法》的规定，股权登记，通过公司章程、出资证明、股东名册和工商登记等四种形式表现出来。理论上存在股权的交付与移转，以出资证明书的交付为准，或者以股东名册记载为准，或者以工商登记为准。我们认为，出资证明书的证明效力弱于股东名册，因其不是法律承认的流通证券形式，不能像股权证券化的股票那样具有设权证券的功能，不能通过交付出资证明书或者背书方式产生股权变动的效果。所以，股权的移转不以交付出资证明书为准，而以股东名册记载为准。
三、公司上市要符合什么基本条件
公司上市的基本条件如下：
1、只有股份公司有资格上市；
2、申请上市公司，公司必须经营3年以上，三年内未更换董事、高级管理人员，公司经营合法，符合国家法律规定；
3、上市公司注册资本无虚假出资，无抽逃资金现象；
4、上市公司注册资本至少3000万元，公开发行股份为公司总股份的1／4以上，股本总额至少4亿元，公开发行股份的10％以上；
5、上市公司财务状况，上市公司最近三个会计年度的财务状况净利润超过3000万；发行前股份总额至少3000万；最近一期没有弥补亏损；最近一期资产占净资产的20％以上；近三年会计年度经营活动产生的现金流量至少为5000万，或近三年会计年度营业收入超过3亿；上市公司主要筹集资金，但在筹集资金之前，必须制定严格的资金用途。
根据《中华人民共和国公司法》规定，上市公司，是指其股票在证券交易所上市交易的股份有限公司。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国证券法》第九条
公开发行证券，必须符合法律、行政法规规定的条件，并依法报经国务院证券监督管理机构或者国务院授权的部门注册。未经依法注册，任何单位和个人不得公开发行证券。证券发行注册制的具体范围、实施步骤，由国务院规定。有下列情形之一的，为公开发行：
（一）向不特定对象发行证券；
（二）向特定对象发行证券累计超过二百人，但依法实施员工持股计划的员工人数不计算在内；
（三）法律、行政法规规定的其他发行行为。
非公开发行证券，不得采用广告、公开劝诱和变相公开方式。

3. 什么是资产证券化产品

资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。在资产证券化过程中发行的以资产池为基础的证券称为证券化产品。我国试点资产证券化的银行有两家，分别是国家开发银行和中国建设银行。
一、资产重组分为什么
资产重组分为内部重组和外部重组。具体如下：
1、内部重组是指企业优化内部资产案例组合的原则，以充分发挥现有资产的部分和整体效益，为经营者或所有者带来最大的经济效益。在这一重组过程中，只有企业内部管理机制和资产配置发生变化，资产所有权不转移，属于企业内部经营管理行为；
2、外部重组使企业或企业通过资产交易、交换等形式剥离不良资产，配置优良资产，充分发挥现有资产的效益，获得最大的经济效益。在这种形式的资产重组中，企业买卖部分资产，或者企业失去独立主体资格，只是资产所有权在不同法律主体之间转移。因此，这种形式的资产转移的法律本质是资产交易。从产权经济学的角度来看，资产重组的本质是调整企业边界。从理论上讲，企业规模最好。
二、项目融资的概念是什么
项目融资，是指为特定经济实体安排的融资。当贷款人最初考虑安排贷款时，满足于使用经济实体的现金流和收入作为偿还贷款的资金来源，并满足于使用经济实体的资产作为贷款的安全保障。项目融资一般可分为银行贷款、股票筹集、债券融资、融资租赁、海外融资、典当融资、基金组织、贷款担保等。在创业初期，企业家通常首先寻找天使投资，通过银行、融资平台、信用卡、朋友贷款、典当行、委托贷款等渠道通过股权或债权进行项目融资。后期项目运营走上正轨后，也可以进行风险投资，或者项目成熟时发行股票实现项目融资。
三、企业破产清算时是如何确定公司的资产价值的
企业破产清算时按照下列方式确定公司的资产价值：
1、货币资金属于无需变现的财产，可用来直接清偿债务；
2、交易性金融资产属于易于变现的财产，可通过银行、证券市场迅速变现；
3、固定资产、无形资产和存货属于评估变现财产，需经评估机构确定评估价后再通过公开拍卖、出售等方式实现变现；
4、应收账款属于协商变现财产，应该由债权债务双方通过协商变现；
5、长期待摊费用，由于它的货币性支出已经发生，且大部分已经没有实体存在，因此这部分财产已经不能变现，应作为破产企业的损失。
【本文关联的相关法律依据】
《证券公司监督管理条例》第五十条
证券公司从事融资融券业务，应当与客户签订融资融券合同，并按照国务院证券监督管理机构的规定，以证券公司的名义在证券登记结算机构开立客户证券担保账户，在指定商业银行开立客户资金担保账户。客户资金担保账户内的资金应当参照本条例第五十七条的规定进行管理。
在以证券公司名义开立的客户证券担保账户和客户资金担保账户内，应当为每一客户单独开立授信账户。

4. 资产证券化有什么优缺点？

资产证券化做法的优势
1、和银行贷款相比，这种资产证券化做法的优势主要体现在低门槛、灵活性和高流动性上：
2、从发行方企业的角度上说，资产证券化提高了企业资产的流动性，减少了企业的风险资产，增加了企业管理资产负债表的手段。
资产证券化做法的缺点:
1、对于应对系统性风险的能力较差。
2、对于底层资产的质量依赖性很强。
3、可能引起连锁反应。

扩展资料:
资产证券化项目的参与主体:
资产证券化交易过程比较复杂，主要参与主体，包括发起人、发行人、托管人、投资人、信用评级机构、信用增级机构、会计师事务所、律师事务所等。
各中介机构在产品的成立与发行过程中发挥其专业特长，确保产品满足相关法律法规、会计准则及信用风险评估要求，从而最终达到发起人的融资目的，同时保障发起人、发行人以及投资者的相关利益。 
参考资料来源:百度百科-资产证券化

5. 资产证券化的特点

1、利用金融资产证券化可提高金融机构资本充足率。2、增加资产流动性，改善银行资产与负债结构失衡。3．利用金融资产证券化来降低银行固定利率资产的利率风险。4．银行可利用金融资产证券化来降低筹资成本。5．银行利用金融资产证券化可使贷款人资金成本下降。6．金融资产证券化的产品收益良好且稳定。

6. 什么是资产证券化？

　　资产证券化是指企业单位或金融机构将其未来能够产生稳定现金收益的资产加以组合并据此发行证券筹措资金的过程和技术。企业单位或金融机构采用资产证券化技术所发行的证券称之为资产证券化产品，资产证券化产品主要分为 住宅抵押贷款证券和资产支持证券两大类。
　　资产证券化实质上是一个通过特殊的结构设计制造固定收益型证券产品的过程，即资产持有人将取得的资产(主要是贷款等债权类资产)出售给特殊目的信托机构，同时通过信用增强机制控制信用风险，经过信用评级机构验证评级后，由证券承销机构将证券化产品销售给投资者。
　　资产证券化需要通过一定的结构安排，对资产中风险与收益要素进行分离与重组，进而将资产转换成为可以在金融市场上流通的证券，设立特殊目的载体就是为了实现上述要求。特殊目的载体代表所有投资人承接资产持有人所售出之资产，并发行证券化的收益凭证或证券，是资产证券化的主角。特殊目的载体组织形式不一，可以是信托、公司或其他形式，其中信托方式广为业界使用，称为特殊目的信托。特殊目的信托主要有三个方面的作用：一是代表所有投资者拥有资产，取得用于证券化的资产之所有权并作为证券或收益凭证的发行主体；二是断开资产出售人与被售资产(证券化资产)的关系，隔离原资产持有人的破产风险，保护投资人的权益;三是争取合理的会计与税赋待遇，避免重复课税。
　　证券化资产通过资产组合、风险隔离、信用增强和信用评级等一系列工作之后，形成了证券化产品。发起机构、特殊目的信托机构和承销机构依据其专业知识和市场经验分析市场状况进行产品定价，由证券承销机构以公开上市交易或私下募集方式销售给投资者。
　　资产证券化产品具有较高的透明性，因而能为投资者所了解和接受，这是资产证券化产得以迅速发展的重要原因之一。资产证券化产品的资产支持特点以及采用信用增强技术，有较强的履约保证，这是资产证券化产品得以迅速发展的又一重要原因。由于资产证券化产品是凭借原始权益人纳入资产池的证券化资产的未来收入能力来融资的，因此，资产证券化产品的履约保障较好、信用等级较高，较易得到投资者信赖。由于将资产本身的偿付能力与原始权益人的资信水平分割开来，资产证券化产品不受原始权益人的信用等级的约束，无论是大型企业还是中小型企业，都可以采用资产证券化产品进行融资。对发行人来说，资产证券化也是一种低成本的融资方式。
　　目前，内地银行、信托和证券公司正在秣马厉兵，积极备战资产证券化业务。国家开发银行在有关资产支持证券产品推介会上曾透露，今年的资产证券化项目总额将达到1000亿元。业内人士推断，仅银行的资产证券化项目发行规模至少能达到1500亿元以上。

7. 资产证券化的好处

对商业银行的好处　(1)资产证券化为原始权益人提供了一种高档次的新型融资工具。(2) 原始权益人能够保持和增强自身的借款能力。(3) 原始权益人能够提高自身的资本充足率。(4) 原始权益人能够降低融资成本。(5) 原始权益人不会失去对本企业的经营决策权。(6) 原始权益人能够得到较高收益。对投资者的好处　(1) 投资者可以获得较高的投资回报。(2) 获得较大的流动性。(3) 能够降低投资风险。(4) 能够提高自身的资产质量。(5) 能够突破投资限制。资产证券化提高了资本市场的运作效率。

8. 什么是资产证券化？

资产证券化，是现今流行的融资性金融工具，英文是Asset-backed Securities（ABS），指的是把不容易流动和交易的资产，转变成在金融市场上可以方便买卖的证券的行为，让这个资产可以自由交易，增加流动性。

资产证券化，分为狭义和广义两大类，狭义的资产证券化仅仅指信贷的资产证券化，而广义的资产证券化包含以下四类：
实体资产证券化：就是实体资产转换为证券资产；
信贷资产证券化：把流动性差但是未来可以方便流动的信贷资产进行组合，再转换为证券，例如企业应收账款、银行贷款等；
证券资产证券化：就是把证券或者几种证券的组合进行打包，根据其未来会产生的现金流为基础，再次转为证券进行发行；
现金资产证券化：指拥有现金的人，通过某些投资行为，把持有的现金转换为证券。

资产证券化一般用于企业融资，在操作过程中，最难的地方就是必须证明企业所拥有的基础资产，未来能够获利，可以按照预期收回所投资的现金，只有投资者相信该资产将来可以带来足够的现金流回报，并且超过市场上的普通利率收益，才会为此买单。

扩展资料：
上世纪70年代，资产证券化作为一种新的金融技巧，首先在美国诞生，并且发展迅速，之后十年，又在欧洲一些国家普及，不过因为次贷危机的原因，在很长一段时间里，让投资者避之不及。但如今，资产证券化正在成为金融体系中重要的一环，尤其近几年，在国内发展比较迅速。
参考资料来源：中国证券监督管理委员会 - 什么是资产证券化？