盐城金融城的项目意义

1. 盐城金融城的项目意义

这种模式在盐城的经济发展史上绝无仅有，以金融+项目+商业+居住的模式带动一个城市板块的完善与发展，再以这个城市板块的成熟与发展带动整个城市经济的发展，带动一座城市经济结构的调整与优化是金融城真正发挥其作用的终极目标。要实现这个终极目标我们需要更多的投入，需要更多的时间。而现实意义是，这个项目将使金融城成为盐城城市建设中具有影响力的重要区域之一，对城市形象的塑造和展示，提供一组地标性建筑群。更重要的是，它将引导盐城金融业走向品牌化、国际化。这是前文所述“三百工程”所带来的直接感观。说是试验，还不如说是“谋定而动”的经典案例，金融城建设的大背景是国家战略层面带来的机遇，更是地方政府抓住机遇谋发展的举措，也是投资方周密论证后的市场行为。

2. 盐城金融城的介绍

盐城金融城位于盐城市城南新区，盐城首个除商业之外有鲜明主题的综合性项目。它选址在新老城区交汇的中央区域，被称为是绝版地段上崛起的苏北区域性国际金融中心。

3. 盐城金融城的简介

盐城金融城占地273亩，东至串场河景观带，北至世纪大道，西至人民路，南至紫薇花园。建成后的金融城，将是盐城最大的地标性建筑群。金融城由3个地块构成，共有15幢建筑，基本都是100米以上的超高层建筑，最高建筑为153米 。  从效果图来看，金融城天际线总体呈现反抛物线型，各楼宇高低错落，犹如德国交响乐。从空间布局上来说，规划呈现“一轴两带”扇状布局形态，“一轴”即中心景观轴，“两带”即景观轴两侧布置带状高层建筑群 。据介绍，金融城建筑的风格与海盐文化高度融合。建筑立面采用现代风格，线条简洁，疏密相间，形成一种多姿多态的节奏韵律。建筑造型赋予了地方文化特色，呈现晶体状，犹如盐粒晶体散落在绿地中，完美融合了盐城本地“海盐”文化。盐城最大的城市综合体盐城金融城是全市现代服务业重特大项目，建成后，金融城将成为融合金融、办公、生活、休闲、娱乐、文化等功能于一体的综合城市化区域。规划高档金融办公区43万平方米、酒店等商业配套区12万平方米、精英公寓9万平方米、金融共享商务区7万平方米、后勤服务区29万平方米。其中，项目中轴线设置了下沉式地下广场，包括商业配套和水景式休闲场所，方便入驻企业员工及周边市民的生活、休闲需要。结合金融机构办公特点，设计了一二层连通的营业大厅，大厅部分挑空，高度近10米。营业大厅分为大小两种面积类型，满足不同金融机构需要。项目计划年内完成一期62万平方米地下部分施工，整体工程将于2014年底竣工。首次采用国际招标金融城项目总建筑面积近100万平方米，建设总投资近100亿元，入驻金融和准金融企业将超过100家，是全市重点打造的“三百”工程。该项目在规划设计上强调高起点，在全市首次采用了国际招标方式确定规划方案，由著名的德国GMP负责编制。GMP方案中标后，城南新区管委会又委托上海华东院进行了优化提升。金融城主要呈现块状区域、集中布置，提高了土地和基础设施利用效率，有效降低了配套建设成本，进一步放大了金融产业的集聚效应。建筑群以“两带”形态布置，取消了中间的一座标志性建筑和水面，制高点移至世纪大道与戴庄路交界处，使标志性建筑紧邻主轴线，方案更加通透，视觉形象效果更加明显。苏北最大的金融业集聚区金融城项目是市委市政府重点工程，由城南新区负责实施，统筹建设金融市场、金融交易服务、信息发布等一体化金融服务平台，吸引各类金融机构入驻，打造各类现代金融工具、金融衍生产品集聚的长三角北翼金融产业发展高地。建成后，金融城将是我市乃至苏北地区金融业发展和金融机构聚集的核心承载区，是吐纳资金达千亿的苏北资本集散中枢，成为盐城向特大型城市迈进的最靓丽城市名片。据了解，建成后的金融城将是苏北最大的金融业集聚区。届时，将吸引各类区域总部和相关机构入驻，吸纳近10000人就业，促进全市金融业增加值和第三产业增加值大幅提升，达到或超过我省平均水平，成为驱动盐城经济社会发展的一个重要引擎。