房产证上为什么不写单元号？

1. 房产证上为什么不写单元号？

不正常，房产证必需要有市（区）县街道地址，也需要有楼幢、单元，层数，几号，这才能说房产证的归属。
真假房产证辨别：
1、看纸张质量。
真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来;假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。
2、房产证封皮。
真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。
3、注册号的凹凸感。
真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
4、内页看附记内容。
真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。
5、看图纸和骑缝章。
真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。
6、看发证机关盖章。
真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

扩展资料：
房产证特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
参考资料来源：百度百科-房产证

2. 房产证上为什么不写单元号？

房产证没有单元号是不正常的，房产证必需要有市区县街道地址，也需要有楼幢、单元，层数，几号，这才能说房产证的归属【摘要】
房产证上为什么不写单元号？【提问】
房产证没有单元号是不正常的，房产证必需要有市区县街道地址，也需要有楼幢、单元，层数，几号，这才能说房产证的归属【回答】
一栋有两单元，一梯二娣【提问】
还有个原因是这套房子属于房改房或者其它非出让土地，土地信息还没有完全确认，所以不动产单元号没有填写【回答】
房改房是什么意思【提问】
这个需要你到房管局去核查原因，是不是房改房【回答】
好【提问】
房改房又叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅【回答】

3. 房产证单元不对怎么改

村委会证明
带着身份证、户口本和房权证到村委会要求出具证明，证明房屋实际地址与房权证登记地址不符，村委会核实后出具了证明材料；
派出所出座落证明
带着身份证、房权证、村委会证明，到当地派出所申请出具房屋座落证明；派出所工作人员受理后核实，经分管领导批准后，出具新的房屋座落证明；
测绘公司测绘
带着派出所出具的房屋座落证明、房权证、身份证到房产测绘公司申请测绘，要求变更原来的测绘图地址；
变更测绘图
测绘公司受理后,到现场测量核实，出具新的调查表、草图、新房权证测绘图，把地址变更了过来；
5
房管部门受理
带着房权证、身份证、房产测绘公司出具的调查表、草图、新房权证测绘图到房管部门受理窗口，填写房产变更申请表；
6
出具新房权证
房管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序；一星期后出证，老张带着身份证缴费后领取新的房权证。

4. 房产证单元号错了有什么影响

房产证单元号登记错误，就是把房屋的具体位置弄错了，这是关键性的错误，产权人有权按照法律的规定，要求登记机构进行更正登记。【摘要】
房产证单元号错了有什么影响【提问】
房产证单元号登记错误，就是把房屋的具体位置弄错了，这是关键性的错误，产权人有权按照法律的规定，要求登记机构进行更正登记。【回答】
《中华人民共和国民法典》

第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。【回答】
第二百二十二条 当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利【回答】
房产上不会有什么影响．只是在以后再卖的时候．或者房本改 名字的时候会相当麻烦．还有就是你办电卡．水卡．等时候要 出示街道或派出所证明．【回答】

5. 买了二手房，房产证上的单元号和实际单元号不符，这种情况怎么办？

亲请带上身份证、不动产权证到诸葛亮广场襄阳市政务服务中心，襄阳市不动产登记中心窗口核对，若不动产权证打印错误，会给你更改过来。

【摘要】
买了二手房，房产证上的单元号和实际单元号不符，这种情况怎么办？【提问】
亲正在为你查询【回答】
亲请带上身份证、不动产权证到诸葛亮广场襄阳市政务服务中心，襄阳市不动产登记中心窗口核对，若不动产权证打印错误，会给你更改过来。

【回答】
贷款买的二手房，首付交完银行贷款审批也通过了，但是办理过户的时候过不了，说是因为实际单元与房本上的不符【提问】
这种情况怎么办？能走司法程序吗【提问】
亲可以走【回答】
这种情况是谁的责任【提问】
这种情况是谁的责任【提问】
没把情况告诉你们【回答】
卖方说他们也不知道【提问】
要去更改信息【回答】
如果现在这种情况不打算买这个房子了属于违约吗【提问】
你们签的合同，如果不买的话就算违约。【回答】
可是现在因为他们导致过不了户，超过约定的时间了【提问】
亲那就是他们的问题了【回答】
请尽快去更改信息免得耽误【回答】