蛋壳公寓是怎么赚钱的

1. 蛋壳公寓是怎么赚钱的

蛋壳公寓没有赚钱，只是估值相对虚高
蛋壳公寓成立于2015年，是紫梧桐旗下的高端白领公寓品牌。
成立以来其规模不断扩张，到2020年一共获得了8轮融资。
到2019年底，蛋壳公寓运营公寓数量达到了43.83万间，仅北京、上海和深圳就有22.4万间，2020赴美上市，市值一度达到27.4亿美元。
然而，数据显示，随着蛋壳公寓的营收的增长，亏损也在不断扩大。2020年第一季度，蛋壳营收达到19.396亿元，同比增长62.5%，可净亏损达到了12.344亿元，同比扩大约51.2%。
"蛋壳"的运作模式
亏损数额不断扩大的蛋壳公寓，其实有一套自己的商业逻辑——以投入换市场。
蛋壳公寓对租客采取的是押一付三或者押一付十二这样的收费方式。并且蛋壳公寓还会鼓励用户和相关银行签订"租金贷"，即直接向银行贷款支付全年租金，然后用户按月向银行偿还租金。
而面对房东，蛋壳公寓一般是每一季度付一次租金。
这之间的时间错位，就为蛋壳打造了资金池。利用这些资金池，蛋壳可以通过资产证券化来筹集更多资金。
然后，蛋壳会利用这笔资金与更多的房主签约，以达到"征服"租房市场的目的，希望在未来掌握市场的定价权。
断裂的资金链，无助的房客
有房东称，蛋壳付给房东的租金比从租客处收取的租金多了2000元。
因此，当遇到外来风险刺激的时候，蛋壳的资金链就会出现断裂的风险。而今年上半年的疫情，就引起了连锁反应——没有足够资金，蛋壳公寓无力支付房东房租，房东们开始向租客收房，强行驱逐租客。
仅11月23日，就发生了2件全网关注的事件。
一起事件中，刚刚交了8000元房租的马小姐被房东驱赶，她表示自己想要跳楼自杀！
另一起事件中，面对房东的驱赶和"租金贷"的压力，租房女孩不得已持刀与房东对峙，甚至威胁要捅人。
玩资本迟早被资本玩耍！

2. 蛋壳公寓靠谱嘛？

3. 蛋壳公寓靠谱嘛？

蛋壳公寓靠谱。
蛋壳公寓是是白领合租公寓。蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下高端白领公寓的品牌，公司于2014年12月在北京成立，依托于“互联网+房产+金融”的发展模式做国内的白领合租公寓。
优点：
1、相比自如没有任何中介费，服务费。
2、装修挺高端，大气的，比自如的要更好一些。
3、宽带，定期保洁，维修都是免费的，省了一部分支出。
4、服务很好，心里暖暖的。
缺点：安全性不是很高，住的人多而且都是不认识的，风险还是存在的。

扩展资料：
租房注意事项：
1、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。选址很重要。选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。
2、根据自己的实际需要，租客当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利，稍微远一点的地方，
3、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

4. 蛋壳公寓靠谱么

入住蛋壳公寓好不好呢？入住蛋壳公寓有利有弊。优点有便宜、装修风格高端大气、安装宽带等。弊端是无法及时帮租户解决问题、退租不方便。

5. 蛋壳公寓靠谱嘛？

入住蛋壳公寓好不好呢？入住蛋壳公寓有利有弊。优点有便宜、装修风格高端大气、安装宽带等。弊端是无法及时帮租户解决问题、退租不方便。

6. 蛋壳公寓靠谱么

7. 蛋壳公寓靠谱吗?

8. 卧底5000人蛋壳公寓维权群，真实情况到底有多糟糕？

一、租客是按年缴费，房东是按月收租金。看完整条新闻，我其实是惊呆了。租客的损失在于房租是年缴，一次性给完，而房东则是按月收取房租，这是什么神操作呢？只能说蛋壳公寓这手玩得真好。

站在房东角度来说，他没有收到房租，是有权限收回房子，租给其他人。但是站在租客角度来思考问题，租客真心苦逼，真心惨，明明自己已经缴纳房租，还面临“无房可住”。
就拿其中一个当事人在群里讲述自己经历：“中午给蛋壳缴付3万的年租金，开心不过半天，晚上就被房东赶出大门，自己一个孤零零的拿着行李在麦当劳坐了一晚，连死都想到......第二天给蛋壳公寓打服务热线，跑去北京总部蹲守，都是无终而归......”

二、蛋壳承诺退款、押金永远到不了帐。蛋壳还没有被曝跑路的时候，有租客住着住着，WiFi被停，房东上门赶人，蛋壳管家建议退款，租客也没有多想，申请退款，搬家。等租客回过头，退款界面显示成功，可是钱到不了帐，这个时候蛋壳管家联系不上，蛋壳官方服务热线打不通。只能进维权群抱团，人多力量大，大家齐心要回房租、押金。

三、租客无房可住，租金贷月月要还。一次性缴纳年租金不算最可怜，可怜是哪些办理租金贷的小伙伴。他们被房东赶出来，没有房子住就算，他们每个月要按时还租金贷，少一天都不行。
不要以为你跟银行说一下，银行就给你停贷，做梦比较快，银行是按照合同办事。银行已经把钱给蛋壳，你们没有房住，找蛋壳，但是欠银行的钱，一分都不能少，必须要还。
四、最后：对比蛋壳，房东和租户都是受损失者，没有谁比谁更贵高，谁又比谁更卑微。 希望租客能维权成功，加油！