房产企业购买土地的费用应记入什么会计科目？

1. 房产企业购买土地的费用应记入什么会计科目？

1、如果这块地用于开发项目，应该记入开发成本--土地征用及拆迁补偿费科目。借：开发成本--土地征用及拆迁补偿费.
贷：银行存款 
2、如果这块地暂时没有确定使用用途，记入无形资产--土地使用权科目。
借：无形资产--土地使用权
贷：银行存款

2. 房产企业购买土地的费用应记入什么会计科目？

1、如果这块地用于开发项目，应该记入开发成本--土地征用及拆迁补偿费科目。借：开发成本--土地征用及拆迁补偿费.
贷：银行存款
2、如果这块地暂时没有确定使用用途，记入无形资产--土地使用权科目。
借：无形资产--土地使用权
贷：银行存款

3. 土地出让金，土地使用费分别计入什么会计科目

普通企业：
借：无形资产。
贷：银行存款。
房地产企业：
借：开发成本。
贷：银行存款。
周边的市政建设将逐步完善，水、电、煤等市政都有计划地分配到位。即在招标、拍卖、挂牌活动开始前，国土部门已将拟出让的土地处置为净地，即权属明晰、界址清楚、地面平整、无地面附着物的宗地。

计算方法：
一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
以上内容参考：百度百科-土地出让金

4. 土地出让金，土地使用费分别计入什么会计科目？

您好，我是财务健身达人，很高兴回答您的问题。

企业获得土地使用权，所支付的土地出让金，在“无形资产”科目核算。

土地出让金根据现行《企业会计制度》规定:
1·实行国有土地使用权有偿使用后,企业为新建办公楼等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,在"无形资产"科目核算;
2·企业为房地产开发而获得的土地使用权,所支付的土地出让金,在"开发成本"科目核算.
3·即记入到所建的固定资产价值之中,但不单独作为"固定资产-土地"入账.
4.土地使用费入无形资产会计科目.

（1）企业支付土地出让金时，会计分录为：
借：预付账款—土地出让金，
贷：银行存款。
（2）办理国有土地使用证时，会计分录为：
借：无形资产—土地使用权，
贷：预付账款—土地出让金。

希望我的回答能帮到您，祝您一切顺利^_^

5. 房地产开发企业土地成本涉及哪些科目?

1    土地费用 包括以下明细科目：
1.1   土地征用费
1.2   土地出让金
1.3   土地购置（拍卖、招标）费
1.4   拆迁补偿费
1.5   拍卖佣金
1.6   土地交易费
1.7   土地契税
1.8   其他土地费用

6. 从事房地产开发的公司购买土地应计入什么科目

　　1、如果这块地用于开发项目，应该记入开发成本--土地征用及拆迁补偿费科目。借：开发成本--土地征用及拆迁补偿费贷：银行存款
　　2、如果这块地暂时没有确定使用用途，记入无形资产--土地使用权科目。借：无形资产--土地使用权贷：银行存款

7. 从事房地产开发的公司购买土地应计入什么科目

1、如果这块地用于开发项目，应该记入开发成本--土地征用及拆迁补偿费科目。借：开发成本--土地征用及拆迁补偿费贷：银行存款
　　2、如果这块地暂时没有确定使用用途，记入无形资产--土地使用权科目。借：无形资产--土地使用权贷：银行存款

8. 企业土地出让金会计分录

土地出让金入账处理:
借：开发成本-土地成本
贷：银行存款
土地成本，包括土地使用权取得费及土地开发费，应与建筑费提取折旧费，而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。这样，在土地使用到期时，产权人才能够重新购置同等效用的房地产进行再生产。
开始记账入册直到结算的全过程以及其中的环节都叫做账，是指会计进行帐务处理的过程，一般从填制凭证开始到编制报表结束的整个过程·也称会计实务。