在未来，房子还是一个好的投资机会吗？

1. 在未来，房子还是一个好的投资机会吗？

我觉得在未来，房子不是一个好的投资机会。
房价在前几年势如破竹的增长，很多人早前买了好几套房子，如今已经赚得好几桶金。那些人如果手上有多套房子，如今大部分已经实现了财富自由。房价让一些人看到了商机，觉得买房子投资是一件很不错的事情，一些人手上有多余的钱也会进行投资房子。不过我觉得在未来，房子不是一个很好的投资机会，原因是以下这些：

政府已经对房价进行了管控，房子要大涨的可能性不是很大。如今大部分地区的房价都很高，高额的房价直线降低了老百姓的生活质量，高额的房价也导致了很多空置房的出现。政府为了限制房价的持续增长，已经采取了一系列的政策，例如限制贷款或者限价我。

觉得有政府的管控，房价想要持续上涨是不大可能的。这时候买房子进行投资，以后想要增值的可能性不大，即使增值一部分也有可能不够成本。如果不是全款购买的话，要付出很多的利息，增值的部分可能还不足以抵扣利息。

房子有好降价的可能，这时候高价入手，以后可能会出现亏损的情况。虽然如今大部分地区的房价都很高，但是有一些地区的房价已经有了下降的趋势，特别是在一些小县城。那里人口少，教育资源也不好，开发商建了很多的房子，之后卖不出去，这就出现了降价的情况。
我觉得买这时候房子的价格在高价。这时候高位入手有可能会出现亏损的情况。一些地区的房价已经有下降的趋势了，这时进行投资有可能会导致自己弄得个血本无归的下场。
你觉得未来的房价走势会如何呢？如果是你，你会在这时候进行买房投资吗？

2. 未来房地产还会是好的投资产品吗？

我是做地产承建的，虽然现在政策不乐观，但是可以非常肯定的告诉你，中国房价，无论什么政策都只会涨不会降，就算降也只是表明现象，新开的楼盘价高是一定的，二手房经过新的20％税收政策也一定会。最简单的一个道理，地皮越来越少，政府越卖越贵，银行贷款利息越来越高，人口却越来越多。开发商也是无奈必须提高房价，在这样十几亿人的环境下，你不买总有人买。

但个人建议你投资商铺，虽然单价高，但是有回报，每月租金还能分担一些贷款利息，现在很大部分商铺是带租约的，你买下这个商铺，开发商立刻跟你租，不用担心租不出去。如果要投资商品房，小户型不益投资，无小区不益投资，最好是投资120－150平方三房大型小区的高层住宅，这是中国家庭需求最大的户型。

当然，这些都要结合当地的房价、消费水平、升值空间来评定，希望对您有帮助，本人不是来讨分的，刚好调查资料路过看到你的问题，所以回答你而已，能给分我也不客气收下了，哈哈哈

3. 现在还是买房投资的好时机吗？

现在买房子对于一些刚需的客户群体来说，是一个不错的好时机。今年以来，全国各地纷纷出台购房优惠政策，尤其是对首套房，各家银行都一再降低贷款利率，目前首套房利率一般为4.25%，二套房购房利率也降至5%左右，这已经是近十年来的最低点了。房贷利率下调在一定程度上减轻了购房者的压力，有人计算过以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，降低利率以后，月供额减少了约207元，贷款总利息减少约7.45万元。有的地方不仅降低首套房贷款利率，还出台支持子女提取父母公积金买房或者是契税方面给予减免等政策，甚至降低首套房首付比例，可以说是利好政策频频出台 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc

4. 为什么说未来投资首选还是房地产呢？

5. 未来房产还能投资吗？

6. 你还会买房做投资吗？

不得不说房子依然是未来最好的投资品！现在的房子对于大多数人来说都已经是一件投资品了，并不是单纯的商品买回来住，也不是单纯的消耗品等着房子消灭。随着疫情的蔓延和国际经济危机的风险增加，很多人对于房地产的投资也开始持有保留意见，觉得风险这么大房子今后还会有人买吗？房地产市场真的可以持续的发展下去吗？

只可惜现在我国居民的投资渠道其实很窄，银行理财、购买债券或者将钱投到并不稳定的股市当中去。相比以上的几种方式，房地产市场显得更加稳健，并且回报率也更高一些。如果我国居民不选择买房投资的话，那么其他更稳健的投资渠道回报率会非常小，甚至跑不赢通胀的速率。可以说其他简单的投资都是在以资产贬值为基础上开始的。
既然没有别的其他的投资渠道，那么买房投资就还是可以的。毕竟我国当前的楼市调控政策还是比较健全的。对于房地产整体市场发展与走势把控也是相当清晰的。房子对于我国居民而言有着非常重要的意义，如果房价下跌几乎全国所有居民的资产都会受到影响。所以国家一定是不会让房价出现大跌的情况的。同时土地作为各地财政目前收入的一个重要来源，国家也会确保土地的价值是稳定的。还有现在的房企竞争越来越大，大房企开发的新品楼盘价值也越来越高也更受到购房者的欢迎。所以从这样的发展趋势来看，楼市是可持续的也是可以获得长期发展的。
因此我们并不需要担心对楼市的投资会不会有风险，只要我们不做出过激的投资行为不去炒房，购房投资是一定可行的。

7. 未来房产还能继续投资吗？

8. 现在还能投资买房吗？来看一看投资买房人的逻辑

自从2016年楼市的大涨，让更多人一夜暴富的梦想变现，然而，并不是所有人的梦想成真，接完最后一棒的炒房者有5成甚至更多被套，市场的萧条让高价接盘的人欲哭无泪。作为对比，十年前如果买一套房，一套房平均回报率高达265%，而如今资金成本和房屋折旧等因素考虑在内，实际上今年有一半城市买房都是亏本的。


2019年，全国近300个城市，二手房成交量高于新房成交量的不超过20个。二手房市场跟不上新房市场，这意味着购房者手中的房子都只能用来住，当然，这些房子的市值大概率是比你当初买的价格要高不少，但变现难度非常高。在中小城市，一小部分房子是能够赚钱的，能够以较高的价格卖出去，原因是这些房子拥有所在城市为数不多的硬价值，比如稀缺的学区房，稀缺的产品形态，稀缺的成熟地段等。而很大部分的房子都没有这些硬价值傍身，那只能用来住了。

实际上，从宏观投资的角度来说，很多城市买房一直就是亏本的。要判断这一点并不难，只要看看二手房市场是否活跃就可以了。对于那些完全新房主导的城市，买房赚钱本就不易，对于成长性城市来说，如果二手房市场发展迅猛，人口稳步增长，未来赚钱还是有机会的。
想要赚钱，最基本的能力就是货比三家，找到每套房的优缺点，尽可能多地踩盘是必须的。在尽可能多的踩盘后，我们就需要整理这些房子的多维度指标。这里有几个原则，需要注意。
1、在房产品上，住宅是投资的首选，什么公寓商铺统统不要去尝试，后两者门槛太高，需要考察的指标远远多于住宅。
2、法拍房这类捡漏的机会轻易不要去尝试，潜在风险也很高。
3、尽可能挖掘出“低价且值得买”的房子。所谓“值得买”，要抓住房子最核心的价值点，这些价值点不容易被大环境所左右，它们能让房子在顺势的时候涨的多，逆势的时候跌的少。至于“低价”，更需要你尽可能多的踩盘，逐渐形成一套可行的判断标准。
4、“低价”不是尽可能要低，底线是“值得买”，不值得买的房子，价格再低也不能碰。
5、投资要做好卖房的准备，不要指望坐等一直涨上去，时机果断，买房在卖房，是投资的基本能力。
6、不要用消费的逻辑去买房。自己住，然后自己的房子蹭蹭上涨，然后再裂变，一套变两套，两套变三套，这真的有点天方夜谭。要知道你的房子在涨，他人的房子难道不涨么？不过很遗憾，在当下，仍然有9成人以消费的逻辑在买房，赚钱的难度已经十倍于十年前了。