银行按揭需要公共维修基金发票吗

1. 银行按揭需要公共维修基金发票吗

当银行按揭还贷完结后，购房者需要提供公共维修基金发票等材料办理抵押手续，但办理按揭贷款时候不需要提供公共维修基金发票。
银行按揭贷款需要准备资料：
借款人的有效身份证、户口簿；
婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
房产的产权证；
担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

2. 交了维修基金有发票吗

法律分析：交房屋维修基金有发票，房屋维修基金的票据是由当地房管部门开具的，同时在房管局维修基金窗口存档。依照相关法律规定个人在接受经营服务后，经营者应当按照规定开具发票。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十一条 税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。

3. 维修基金必须换发票吗

法律分析：是的，维修基金必须要换成发票。如果丢失可以补办。当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第一条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

4. 维修基金必须换发票嘛

法律分析：是的，维修基金必须要换成发票。如果丢失可以补办。当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第一条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

5. 维修基金必须换发票吗

法律分析：是的，维修基金必须要换成发票。如果丢失可以补办。当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第一条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

6. 维修基金必须换发票吗

 维修基金是目前每个人必须缴纳的，在缴纳维修基金时，一般都会开发票，这样才是很好的证明，后期办理房产证时也是需要提供的，当然也不是强行提供，如果维修基金没有发票或者丢失，是需要进行补办的。
   维修基金必须换发票吗  是的，维修基金必须用发票代替。 如果丢失可以更换。
  《住宅专项维修资金管理办法》 第一条 商品房业主和非住宅业主按照自有房产的建筑面积缴纳住宅专项维修资金。 首期住宅专项维修资金按每平方米建筑面积按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%缴纳。 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当因地制宜，合理确定并公布首期住房专项维修资金数额。 每平方米建筑面积，并及时调整。
   交了维修基金没给发票后期会有麻烦吗  房屋维修基金发票遗失不影响办理房产证。
  1、办理房产证所需资料中，维修基金不是强制性要求；
  2、房屋维修基金由物业管理公司收取，用于物业公用部分、公共设施设备等的更新改造，无需办理房产证。未缴纳房屋维修基金的，也可办理房产证；
  3、根据建设部、财政部联合印发的第165号令《住宅专项维修资金管理办法》，公共维修资金由业主共同承担，由业主共同所有；
  4、一般情况下，由房地产行政主管部门管理。业主委员会成立后，公共维修基金划拨给业主委员会，业主委员会行使管理权。
   物业维修基金能开发票吗  维修基金是有发票的，办理房产证的时候是需要出具维修基金的发票的。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

7. 维修基金必须换发票吗

一、正面回答维修基金必须要换成发票。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的百分之五之百分之八。二、分析详情房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。三、维修基金的使用范围是什么？房屋维修基金是指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。其使用范围简单来说，就是住宅小区内的共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造。共用部位一般包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

8. 维修基金必须换发票吗

法律分析：是的，维修基金必须要换成发票。如果丢失可以补办。当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第一条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。