盖房子为什么要打地基？

1. 盖房子为什么要打地基？

原因如下：
1，盖房要打地基是因为地基承载力不一样，在房子的重力下会出现不均匀沉降导致房子开裂，而且房子越高重力越大地基的承载力也要越大（地基承载力要等于或大于房子重力）。
2，房屋的荷载(也就是房屋自身重量加上受外力重量)主要通过地基传递至土层，因为土层有不均匀沉降，地基的作用也就是减少因不均匀沉降引起的房屋开裂和倒塌。
3，基础是建筑物的组成部分，它与土层直接接触，承受房屋墙、柱带来的荷载，连同自重传给土层。基础下面承受建筑物全部荷载的土层称为地基。基础是房屋建筑的重要部分，而地基是地球的一部分。为保证房屋的稳定与安全，必须保证基础传给地基的压力不超过地基的允许承载力。

2. 盖房子怎么打地基

_农村盖房子怎么打基地，打基地一般流程有：1、规划宅基地。建造房屋之前要根据自家宅基地形状和地势来规划房屋的朝向和房间的功能分区，一般可以使用楔子或者是白石灰标注一下地基的具体范围，为以后施工打好标记。2、地基的处理。接着是明确地基的范围，这就需要在地基所规划的位置进行地基处理，一般是深挖地下一米左右，如果处于河道或者土质比较疏松的区域，则需要继续深挖到坚硬层才可以开始施工。3、地基夯实。建房子之前，有一种工作叫做打夯，即沿着地基的槽口使用机械进行夯实基础，反复进行好几次。若打不好基础，房子盖起来也是有安全隐患的，这也是地基中最重要的一部分。4、钢筋混凝土结构。现在建房子，大部分都是采用钢筋混凝土地基形式，钢筋混凝土的构造作为地基比之前的老房子要稳固的多，而且施工起来比较方便，都是大型机械进行操作，不需要太多人工的配合，能节省一部分费用。5、加固地梁。地梁和之前做房子的顶是相对的，一个是在地基的底部来支撑整个房子的重量，一个是顶部来遮盖，现在有封顶大吉的仪式，地梁在很多时候都被忽略了，但是在地基的施工中还是要对地梁进行加固的。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：https://www.bieshu.com?bdfc

3. 农村一层的房子需要打地基吗

在农村建一层的房，不打地基，就在四周浇筑1米宽15厘米的混凝土，问行不行？首先要问这涉及到几个方面的问题，谁也不敢给您一个确切的答案，今天小赵就和大家一起来聊聊这个话题。



现在很多农村人建房，设计、安排都是自己，想出这样的方案，还真的有点失误。15公分的混凝土，如果说没有放钢筋，也就是等于是没有什么用。别看只修建一层的房，关键还是要看地基基础。15公分扎地梁筋的位置不够，除非是放双层筋（做板筋的形式），但是这样用的钢筋多很多，不划算。



不放钢筋的水泥板，别说是1米宽，您就是打整板，水泥板到时候受到墙体的压力，地实的话水泥板相对来说会好一点，水泥板能够支撑得住。要是地基不牢，水泥板受压就会破，直接影响到墙体的安全。像南方很多的房子都是有山墙的，加上正墙的高度，就有6米左右。墙体的重量，再加上水泥板的重量，都这都给15公分的水泥板造成了负担。



还有，做1米宽的水泥板，墙体一般都是做的24墙37墙，墙体只有那么宽，15公分无筋的水泥板，只相对来说就是做的垫层，地基要是实土，就相安无事。地基要是虚土，房子很容易出现裂缝的现象

4. 在农村盖房，为什么要把地基打的比别人家高

原因：

1、防止院子进水 农村不像城市，在农村没有下水道，如果遇到下雨天，一般都是排在院墙外面，让它自然渗透，如果地基高的话，首先自家院子里的水能排出去，其二，外面的水也流不到自家院子里，说一个真实的案例，我家门口的院子时属于比较低洼的区域，去年，连阴雨天气较多（同村里人说，一二十年都没有那么大的雨水了），恰巧我家不远处，有个“死水坑”，往年都是处于干旱的状态，谁知去年的雨水较大，坑直接满了，然后随着雨水的不断增加，我家门口都是积水，门口都出不去（最后是在上面垫了2层砖，铺了一条2块砖宽的路，才能正常出门），在农村说，这就是地基不高导致的。

2、攀比现象 在农村，有些人的攀比心里是很严重的，你认为一件很平常不过的事情，在他人眼中可能就是大事，然后背后默默的攀比，我开头已经说了，越是盖的晚的家庭，他家的地基垫的越高，因为现在盖房子也都有一个不成文的规矩，我家的房子一定要比邻居家的房子高，相比用砖往上加高度的话，地基相比就便宜多了，这是第二个原因。

5. 农村盖房子要注意什么

农村自建房施工要注意的几个方面：

(一)施工前的准备工作
1、选择施工队伍
工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察，选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍，最好是有资质的建筑公司。

2、选择设计图纸和专用通用图集(2006年编：安徽省社会主义新农村住房图集)，施工图纸是建设工程的重要依据，直接决定工程结构安全及使用功能是否合理，并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸，因此，施工前进行图纸设计或选择专用施工图集，对于选用图集的，其基础应请专业人员进行复核，以确保结构安全。

3、选址
建房前，应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。

4、签订合同
在选择好施工队伍后，双方应签订正式合同，将相关事宜(特别是工程选址、工期、材料的与质量要求，工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等)在合同中约定。

(二)施工过程中的重要控制点
1、地基基础
(1)地基必须挖至老土层，土质应均匀一致，并且进入老土层深度不应小于20cm。
(2)基础埋深(从建成后室外地坪最低处算)不应小于当地冻土层厚度，且不小于50cm，必要时，应有设计。基槽(坑)回填土应分层夯实。
(3)基础控至持力层后，应用钢筋(粗)探测地基下是否有空洞、软弱层，若有，应清除并挖至老土。
(4)基础持力层符合要求后，应立即施工基础，避免雨水浸泡和曝晒，如发生浸泡，要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土;基础施工完毕后，应立即进行回填避免受水浸泡，扰动地基。

2、毛石基础
(1)毛石基础砌筑：毛石基础应分层坐浆砌筑，(第一层毛石与土之间也立如此)，并将大面向下，上下应相互错开，若基础成阶梯形，应先从最低处砌起;
(2)毛石之间应留空隙，用砌筑砂浆搞实，不应采用干铺一层毛石，再铺一层砂浆，然后用水冲灌缝的施工方法，以免水泥被水冲流失。
(3)毛石砌体、应采用石质较好的石头，不能使用风化石。

3、砖砌体工程
(1)选用的砖强度必须满足要求，尽量把送到检测部门检验合格后方可使用。
(2)承重墙应为240毫米实心砖墙(一砖墙)，空斗墙不得作为承重墙体。
(3)为保证砌体质量，严禁干砖上墙，应采用统一的组砌方法，砖砌体水平灰缝饱满度不应小于80%(即砖与砂浆的接触面);砌体竖缝灰浆必须饱满，灰缝厚度控制在8-12mm。
(4)在砖砌体转角处或交叉处，砌体应同时施工，不能同时施工(砌筑)时，应留置斜槎(踏步槎)，严禁将该处分成两次分别施工(此处如设构造柱例外)，使纵横墙之间无可靠连接，以至造成墙体开裂，甚至倒塌。 (5)在构造柱或未设构造柱的墙体转角处或交叉处，沿墙高度每500毫米设置墙体(不少于2Ф6钢筋)拉结筋，拉结筋长度应深入两边墙体不小于1米。
(6)严禁在砌筑完毕的承重砖砌体上开水平槽， 或墙身上随意打洞。
(7)砌体砂浆应按规定配比施工，采用机械搅拌，使用过程中不能随意加水，必须在一定时间内使用完(砂浆初凝失去流动性前)，不超过2个小时，严禁渣子灰代替石灰膏，严禁石粉代替砂子。
(8)门窗过梁厚度必须满足要求，过梁在两边墙体的搁置 长度不少于250毫米，且过梁底部应坐浆，如采用钢筋砖过梁，底部配筋直径应为Ф6-Ф8mm，两端伸入墙内不小于240毫米，两端钢筋必须弯钩，钢筋不少于3根，水泥砂浆强度等级不小于M5。
(9)两端与其它砌体不连接的单片墙，(如两端设有构造柱，但构造柱尚未浇注)，砌筑高度不应超过一步脚手架;如必须超过时，应采取临时稳定措施，以免在外力影响下(如大风等)造成砌体倒塌。
(10)用于施工通行的临时洞口宽度不宜大于900毫米 ,高度不宜大于1.8米，并在此处设置过梁，洞口补砌时，应与两边砌筑咬槎。
(11)外墙脚手眼堵塞要密实，以免造成外墙渗水。
4、混凝土工程
(1)水泥：过期(超3个月)、结块的水泥不能使用，购买水泥时，应向销售商索取水泥合格证。
(2)混凝土应按规定配比施工。采用机械搅拌，使用时不能随加水，主要受力构件的砼强度等级不得小于C20(梁、板、柱等)。
(3)拌制砼骨料(石子、砂)目测不能有泥团和泥粉存在，级配要合理(既粒径大小)，水必须采用无污染的干净水。
(4)砼浇筑时，应采用机械振捣，确保砼密实，最好一次性浇筑完毕，要留置施工缝时，
应在板或次梁、楼梯的1/3处，圈梁除交接的任意位置，悬臂梁、板(如牛腿梁、雨蓬、阳台等)不能留施工缝，必须一次浇筑完;施工缝应留垂直缝，缝处应安模板，不能让砼随意流淌。
(5)砼养护，常温下，应对砼覆盖并浇水养护、保持湿润，养护时间，自拌砼不得少于7天，商品砼不少于14天。
(6)穿板的管道或予留洞口应事先留置，留置位置应准确，现浇板上不能随意开洞、开槽。
(7)砼浇筑完毕后2-3天，其上面不能堆载，以后的临时堆载不能过大或振动，材料不能集中堆放，避免破坏砼结构。
(8)阳台、厨房、卫生间、屋面应采用现浇砼结构。
5、支撑系统及模板
(1)模板支撑系统的强度、刚度、稳定性应满足要求，特别是底层的支撑应支设在坚硬的物体上，不能直接支设在软土上，竖向支撑应尽量垂直于地面，竖向支撑之间应相互拉接，以防失稳，造成整体坍塌。
(2)模板拼缝应严密，以免水泥浆流失，造砼孔洞，麻面等，降低承载能力。
(3)承重结构(梁、板底部模板)不能随意拆除，必须使砼达到一定强度(设计强度70-80%，悬挑构件强度100%)时方可拆模(夏天一般在21天，冬天一般在日平均气温累计达到600度)，以防砼结构受到破坏。
(4)支撑模板时，应对模板的标高及轴线进行复测(应满足层高、开间的尺寸)。
6、钢筋工程
(1)应选择正规生产厂家(大厂)生产的，具备出厂合格证，最好使用前将钢筋送检测机构进行检测，外观检查表面不得有裂纹、疤节，螺纹钢筋纵助螺纹应均匀一致，圆钢断面应成园型。钢筋表面应成青黑色，在加工、搬运中如出现断裂，其质量可能不合格，应送检测机构进行检测。
(2)雨蓬、阳台、等悬臂结构(即挑出外墙部分的板、梁应严格控制上部钢筋的位置，不能使钢筋位置放错)。
(3)悬臂梁在墙体部分的尾梁长度应满足抗倾覆要求，应有专业人员进行复核。
(4)阳台、走廊栏板配单层钢筋时，竖向钢筑应设在内侧，施工时应避免钢筋位置错误，防止栏板倾覆。
(5)砖混结构圈梁必须沿墙贯通，不能间断，构造柱应与圈梁连成一体，增强房屋的抗震性能。
(6) 筋弯钩应为135度，弯钩平直，长度不小于箍筋直径的10倍，钢筋接头应相互错开，梁板钢筋位置应符合要求。

7、予制楼板安装
(1)予制楼板必须使用有资质的预制厂的产品，预制楼板的钢筋数量(楼板钢筋必须为予
应力钢筋，直径为5毫米)规格和砼强度(不低于C30)符合规范要求，同时要对预制楼板外观检查，不能有裂纹，不能有蜂窝孔洞(砼松散)、钢筋位置必须正确，还要生产厂家提供预制楼板的出厂合格证及楼板承载力检测报告。
(2)预制楼板上不能随意开洞、开槽。
(3)预制楼板搁置长度在砼构件上(如圈梁)长度不小于80毫米。在墙体(砖墙上)不少于100毫米;安装就位时两块楼板之间应留20-40毫米间隙;安装就位时板两端下口应座浆，搁置在墙体两端的楼板孔应用砼堵实;
(4)安装好的楼板之间的缝隙处理：先清理板缝内的杂质，用细石砼分两层灌捣密实，楼板之间较大的缝隙应采取现浇砼填实，在常温下养护不少于48小时，不能用砖来填补。
8、水电、门窗、屋面、装饰等内容较多由时间关系，在这里就不讲了。

9、一般基本规定(关系使用安全)
(1)阳台拦板高度不小于1.05米，上人屋面女儿墙或栏杆(垂直杆件间的净距不应大于0.11米，且不易攀爬)高度不小于1.05米，外窗台高度和楼梯扶手高度不小于0.9米，否则应采取安全防护措施。
(2)楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2米，梯段的净高不宜小于2.2米，套内楼梯的踏步宽度不应小0.22米，高度不应大于0.2米。
(3)每个梯段的踏步一般不应超过18级，也不应少于3级。
(4)厨房、卫生间应低于其它房间地坪30毫米，阳台、室外与室内地坪应有一定的高差。
(5)施工完成的承重墙体不能随意拆除、开洞、开水平槽等。

10、验收和使用
(1)外观检查：工程竣工交付使用时，应对房屋的质量进行检查，检查墙体、板是否有明显的裂缝，外墙、窗、厨卫间、屋面等是否有渗漏现象，对水、电要做通水通电试验。
(2)检查是否完成合同约定的所有内容，工程质量是否达到约定的要求。

6. 农村批地基盖房子条件是什么

在农村大部分都是自建房，而自建房在建造之前是需要通过相关部门的审批才能开始动工的，要通过审批必须满足一定的条件才行。那么农村批地基盖房子条件是什么呢?下面就随小编一起来了解下吧!
 

农村批地基盖房子条件是什么?
 

1、农村居民因子女等原因需分户，但缺少宅基地;2、外来人口在农村落户，成为该集体组织成员，但没有宅基地的;3、因发生自燃灾害或集镇规划、公益事业建设需搬迁的。
 
 

农村建房批地基流程是什么?
 

1、向村民委员会或者是农村集体经济组织提出用到申请。
 

2、由村民委员会或农村集体经济组织召开村民提出用地申请进行讨论。
 

3、村民委员或农村集体经济组织会议通过后，由村民委员会或集体经济组织报乡镇人民政府审核。
 
 

4、乡镇人民政府审核通过后，报县级人民政府批准。
 

农村自建房注意事项有哪些?
 

1、自建房应选择比较好的建造团队，并要有建筑草图。
 

2、自建房需提前准备好钢材、水泥以及砖瓦等材料，并且要监工，保证房屋质量。
 

3、自建房如果涉及到占用公共道路的问题，需写一张建筑合同，避免结算出现问题，没有证据。
 
 

4、自建房在设计下水管道时要注意，避免以后出现麻烦。
 

5、自建房在建造时要注意处理好自己楼房的结构和面积，并注意楼房的遮阴问题。
 

6、自建房屋要选择好季节，最佳建房时间为正月过后。
 

7、自建房不能忘记铺设线路，也要设计好门窗，预留好门窗的大小。
 

8、自建房地基一定要处理好，这关系到房屋寿命。
 
 

小编总结：以上就是关于农村批地基盖房子条件是什么以及农村建房批地基流程是什么的相关内容，希望对大家有所帮助。

7. 农村批地基盖房子条件是什么

在农村大部分都是自建房，而自建房在建造之前是需要通过相关部门的审批才能开始动工的，要通过审批必须满足一定的条件才行。那么农村批地基盖房子条件是什么呢?下面就随我一起来了解下吧!
  
 农村批地基盖房子条件是什么?
  
 1、农村居民因子女等原因需分户，但缺少宅基地;2、外来人口在农村落户，成为该集体组织成员，但没有宅基地的;3、因发生自燃灾害或集镇规划、公益事业建设需搬迁的。
  
 农村建房批地基流程是什么?
  
 1、向村民委员会或者是农村集体经济组织提出用到申请。
  
 2、由村民委员会或农村集体经济组织召开村民提出用地申请进行讨论。
  
 3、村民委员或农村集体经济组织会议通过后，由村民委员会或集体经济组织报乡镇人民政府审核。
  
 4、乡镇人民政府审核通过后，报县级人民政府批准。
  
 农村自建房注意事项有哪些?
  
 1、自建房应选择比较好的建造团队，并要有建筑草图。
  
 2、自建房需提前准备好钢材、水泥以及砖瓦等材料，并且要监工，保证房屋质量。
  
 3、自建房如果涉及到占用公共道路的问题，需写一张建筑合同，避免结算出现问题，没有证据。
  
 4、自建房在设计下 水管 道时要注意，避免以后出现麻烦。
  
 5、自建房在建造时要注意处理好自己楼房的结构和面积，并注意楼房的遮阴问题。
  
 6、自建房屋要选择好季节，最佳建房时间为正月过后。
  
 7、自建房不能忘记铺设线路，也要设计好 门窗 ，预留好门窗的大小。
  
 8、自建房地基一定要处理好，这关系到房屋寿命。
  
 我总结：以上就是关于农村批地基盖房子条件是什么以及农村建房批地基流程是什么的相关内容，希望对大家有所帮助。

8. 在农村建造房子需要打地基吗？怎么打地基比较好？

打不打地基没问题啊，关键是地耐力，土质均匀，全部填土都没关系，沉降均匀就可以。一般房子(住宅）按2．7～3．2吨／平方米的静荷载（建筑、装修.的重量）和活荷载(人活动及家具等）就足够了，但你如果是用1米宽150厚的砼，在农村建一层的房，不打地基，就在四周浇筑1米宽15厘米的混凝土，问行不行？首先要问这涉及到几个方面的问题，谁也不敢给您一个确切的答案，今天小赵就和大家一起来聊聊这个话题。


但与其你打一米宽，还不如打个五十公分宽，三十公分的地圈梁更好呢。圈梁上下各放三根16的螺丝锈筋。主要看土层的地基土质，素土如果土质均匀，一般经夯实就能达到一层建筑的要求，基槽要挖到土质均匀的土层，十厘米厚的砼垫层做基础已经足够。


看地区，看你的地基下面是否沉实。木子这里山区地下面都是石头的，这个就没问题。我这里从30年前到10年前。大都分没打地基。建一层楼房做地基础直接地面水泥浇筑一米宽15公分厚度这个得看土质表面是硬质以否，硬质表土还可以。如果采取胁迫的手段来实现自己想要得到的利益是非常错误的，有时候会事得其反，将自己置于不利的局面，一定要合法依规地从正当渠道申请自己的诉求，得到审核通过再开始打基础建房。


app国土调查软件确定其拟选地的性质，如符合建房用地会告知在其在拟选地修建住房，如不符合建房用地会告知另选其他用地进行建房并重新核实其另选的土地性质。就禁止在基本农田内修建房屋以及其他建筑物。所以，在农村可用的宅基地屈指可数，而农民先打地基的目的就是挑选交通方便，地理地形情况较好的地方先占起来，然后在自身条件资格满足的情况下申请宅基地修建房屋。