契税交给哪个部门

1. 契税交给哪个部门

房产契税在当地的税务部门交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为1.5%。

2. 契税归哪个部门

3. 契税由哪个部门收取

可以去当地的地税局办理缴纳
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

4. 契税在哪个部门交

契税的征收机关为当地的税务机关，由当地的土地管理部门、房产管理部门协助征收契税。
 
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《中华人民共和国契税暂行条例》第十二条
契税征收机关为土地、房屋所在地的税务机关。 土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。

5. 契税是交到哪个部门

一、契税是交到哪个部门1、契税是交到房管部门。契税是所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，买卖住房，买家需要缴纳契税，凭完税证明才可办理房产证。当事人的契税缴纳是在住房所属房管部门办事大厅的税务窗口办理。2、法律依据：《契税暂行条例》第四条契税由土地房屋所在地之县（市）及相当于县（市）之人民政府征收之。第五条契税税率之规定如下：（一）买契税，按买价征收百分之六；（二）典契税，按典价征收百分之三；（三）赠与契税，按现值价格征收百分之六。二、缴纳契税的流程是什么1、办理房产信息查档证明；2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明；3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书；4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字；5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

6. 契税是由什么部门来征收？麻烦告诉我

1、《中华人民共和国契税暂行条例》第十二条规定： 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江原来为财政机关征收，从今年起划为地方税务机关征收。
2、法院判决和拍卖的房子，一般是按法院判决和拍卖的价款为计税依据，如果比市场价低的很多，那么征收机关会按最低计税价征收。
3、财税〔2008〕137号文件已废止。 被《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2009]157号）所取代。该通知指出：自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。同时明确规定：自2010年1月1日起，《财政部 国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2008]174号）废止。

7. 房屋契税是哪个部门征收

房屋契税是由当地税务局征收。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
而且契税是由买方来缴纳。缴纳契税需要准备购房合同、户口本、购房发票等材料为其合法身份做证明。

房屋契税交多少?
契税缴税基数是由房屋价格决定的，而缴税税率是因各地不同而存在着区别的。就拿某个地方(比如青岛这个地方)举例，目前这个地区购房所要交的契税是根据所购房屋面积及区域内套数来决定的，具体是：
所购房屋面积符合90平米以下(包含90平米)，区域内首套和二套均按照成交价的1%缴纳，区域内三套及以上按照成交价3%缴纳。90平米以上，区域内首套按照成交价1.5%缴纳，区域内二套按照成交价2%缴纳;区域内三套及以上按照成交价3%缴纳。
不交契税会有什么后果?
1、办理不了产权登记证书。
对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。因此在交清税款时，收税机关会交付两份凭证：
一份是税单，类似于收据。税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章，而且税单也会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用。另一份就是完税证，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。
也就是说，如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
2、提取住房公积金时可能会需要。
对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明(包括税单或者完税证)，只需购房合同、不动产权证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果不动产权证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明，但具体的详细可以向住房公积金管理中心咨询。
3、不能上户口。
契税不交就不能办不动产权证，不能办不动产权证的话，那么该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。最重要的是今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大，因此建议还是尽早缴纳契税办理产证。
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8. 契税交给哪个部门

有买过二手的朋友想必都知道，过户需要缴纳很多税费。例如：契税、个人所得税、印花税等等。那么，契税交给哪个部门呢?房产过户需要缴纳哪些税?今天，小编就来和大家聊一聊契税的那些事。
 
 

一、契税交给哪个部门
 

契税是税收的一种，要到税务局的征收部门缴纳，有的地区是去交易中心办理，并且契税是由买方来缴纳。缴纳契税需要准备购房合同、户口本、购房发票等材料为其合法身份做证明。
 
 

二、房产过户需要缴纳哪些税
 

1、营业税
 

营业税一般是某单位或者个人将不动产以及土地使用权进行赠送时才会产生。由赠予人缴纳。一般要缴纳5%的营业税。如果是近亲、抚养、赡养关系之间的房产赠予是可以免营业税的。
 

2、附加税
 

附加税同样是由赠予人来缴纳，一般在有营业税、增值税等税收的前提下产生。缴纳比例不固定，根据税种来收。像城建税就要7%，教育税附加3%.
 
 

3、印花税
 

印花税是在双方签订购房等合同时产生，需要全额缴纳，按照0.05%的比例缴纳。
 

4、个人所得税
 

房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母等亲属,将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人是不需要缴纳个人所得税的。除了上述情况之外，其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税率为20%。
 
 

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