维修基金可以用于住户更换水表吗

1. 维修基金可以用于住户更换水表吗

维修基金不能用于换水表一类的家庭开支，主要是要的途径如下，请参考，住房维修基金管理办法：
第三章　使　　用
　　第十八条　住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。
　　第十九条　住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。
　　第二十条　住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
　　（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
　　（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
　　（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
　　第二十一条　住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。
　　第二十二条　住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：
　　（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；
　　（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；
　　（三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；
　　（四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；

2. 房子维修基金包括水表吗

亲亲，您好，根据您的问题为您提供以下回答，仅供参考：房子维修基金不包括水表。从水表处开始至业主户内,如过了保修期,出现问题属于业主负责(包含水表)。一般在购买房屋后售房处还会要求业主缴纳一定的房屋维修基金，一般是用于小区内房屋的维修的基金，但是并不是所有需要修缮的地方都需要用到维修基金。水表后供水管漏水由谁维修应该由用户自己来负责。水表有前水管和后水管，根据我国的相关规定，如果是前水管发生漏水的情况，那么就应该由物业来负责；而如果是后水管发生了漏水的情况，就由用户自己来负责。【摘要】
房子维修基金包括水表吗【提问】
亲亲，您好，根据您的问题为您提供以下回答，仅供参考：房子维修基金不包括水表。从水表处开始至业主户内,如过了保修期,出现问题属于业主负责(包含水表)。一般在购买房屋后售房处还会要求业主缴纳一定的房屋维修基金，一般是用于小区内房屋的维修的基金，但是并不是所有需要修缮的地方都需要用到维修基金。水表后供水管漏水由谁维修应该由用户自己来负责。水表有前水管和后水管，根据我国的相关规定，如果是前水管发生漏水的情况，那么就应该由物业来负责；而如果是后水管发生了漏水的情况，就由用户自己来负责。【回答】

3. 住户家水表前的水管是属于维修基金维护的部位吗

水表前的水管也属于小区的共用设施设备，一般来说，维修也是属于维修资金列支的范围，当然根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十五条第一款第二项：“依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；”，如果你们地方又规定，供水设施设备由供水部门负责的话，那么就不属于维修资金列支范围了，这个每个地方不一定相同，你还需要问当地的房屋主管部门。
我可以拿上海给你做个参考：对于上海，有规定水表前都属于水务部门进行维修，但是这是地方性法规在2011年出台规定的，但是水务部门目前也只承认新建小区才能享受该权利，而对于老小区，按照协商，最终要求老小区对于水管、蓄水池、水箱、水泵、水表等设施设备进行一定的改造，才会接收这些设施设备，以后的维护由他们负责。
希望我的回答对你有帮助！