九颂山河的项目简介

1. 九颂山河的项目简介

九颂山河由南昌天舜房地产开发有限公司开发建设，该项目位于南昌市中心八一桥以北凤凰州B-1地块。东起临江大道，西至凤凰大道，南达凤凰一路，北到凤凰二路。总用地104亩，总规划建筑面积约24万平方米。目标是把其建设成一个与新城区发展相协调，结合办公、商贸和文化娱乐功能及住宅为一体的高尚商住中心。项目南向瞰江，毗邻赣江市民公园三期（2011年底开建），是红谷滩赣江沿岸100米内最后一线江景住区，小区毗邻城市主干道，地铁一、二号线于此交汇，连接新老城区交通十分便利。 九颂山河总用地104.48亩，总规划建筑面积26.8万㎡,住宅容积率2.2，绿化率40.3%，建筑密度20.2%。由10栋住宅（共706户）、一栋218米高的写字楼和1万㎡皇后商业大街组成，建成后将成为八一桥头标杆综合体项目。 九颂山河采用极限舒适设计手法，将地块资源利用到极致。形成独有的150米超大楼间距（按规划设计要求仅需52m间距，约达规划标准的3倍）。地下室低点净空2.4m（一般地下室低点净空2.2m），高点净空5.8m（可做立体车库），住宅拓展车位比1：3（一般楼盘1：0.7，好一点的1：1），全面解决业主停车问题，关爱业主的品质生活，彰显开发商的用心、实力、责任和道德。