土地使用权年限是多少？

1. 土地使用权年限是多少？

2. 土地使用权年限

法律分析：土地使用权年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条  土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。

3. 土地使用权年限

法律分析：土地使用年限是自取得该地的土地使用权之时算起的。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

4. 土地使用权年限

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
 　　住宅用地：70年； 
　　工业用地：50年；
 　　教育、科技、文化、卫生、体育用地：50年；
 　　商业、旅游、娱乐用地：40年；
 　　综合或者其他用地：50年。 
以上是最高出让年限，部分省有特殊规定，如重庆的住宅地使用年限就是50年

5. 土地使用权年限有多少年

我国大部分土地都是国家所有的，个人或者单位所用的土地一般只有使用权，而且使用权也是有年限的，下面就随小编一起来了解看看土地使用权年限是多少吧。
一、土地使用权年限为多少
1、居住土地使用权年限
供居住使用的土地，其使用年限一般都是70年，它包括普通住宅用地、高档公寓用地、别墅用地等等。
2、工业土地使用权年限
用于工业使用的土地，其使用年限为50年，主要有工厂、仓库等建筑规划用地。像学校、医院、体育馆、农场、果园、车站等用地，其使用年限也是50年的。
3、商业土地使用权年限
用于商业功能建筑所规划的土地使用年限为40年，譬如说购物中心、商场、超市、批发市场等等建筑用地。酒楼、餐馆、商店、游乐场、影剧院、高尔夫球场等用地，其使用年限也只有40年。
4、综合用地使用权年限
一般兼具两种及以上用途的建筑用地，这种一般属于综合用地，其土地使用年限是50年的。
二、土地使用权到期怎么办
我国土地一般分为国有土地个集体土地，也就是说土地所有权是归属于国家或者集体的，国家会通过有期出让土地的方式来供个人或者单位使用，只要有缴纳相关的土地出让金，就可以获取一定年限的土地使用权利，如果其租期到了，想要继续使用的话，就需要续租，也就是继续缴纳土地出让金来继续使用。一般来说70年的居住用地使用期到了后是可以免费续期的，也不用申请续期，但是国家可以无偿收回。
编辑小结：以上就是关于土地使用权年限为多少的介绍，现在基本上的土地年限主要有三种，即40年、50年和70年的土地使用年限，年限到期后一般都是可以缴纳土地出让金来继续使用的，希望小编分享的内容能给大家一些参考。

6. 土地使用权年限最长多少年

土地使用权最高年限是70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。
一、房子产权到期该怎么办
房子产权到期后缴纳土地出让金自动续约。土地所有权是国家的，房子产权到期指的是开发商购买的土地使用年限到期，而不是房产，到期后所有人有优先向国家申请延续土地使用权的权利，继续缴纳土地出让金后即可重新取得房屋土地使用权，如果国家有拆迁计划，则会征用土地，并对地上的房屋及其他不动产做价赔偿。
二、商品房使用年限是怎么计算的
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。房屋的使用权年限从开发商取得土地使用证之日算起。购房者在买商品房时，房价中包含了土地出让金的部分，在取得产权的同时也取得了土地使用权，该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起。只不过，在商品房买卖过程中，土地的使用权人由开发商变为购房者。如果开发商在3年前就取得了土地证，那么这套商品房的土地使用时间就是从3年前开始算的，购买了这套商品房，无形中土地使用期限就减少了3年。
三、产权到期续费
产权年限到期续费无明确的标准。
土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限的，但是就住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理暂无明确细则，要缴纳多少费用，怎么缴纳都没有明确规定。
【本文关联的相关法律依据】
根据《城市房地产管理法》第二十一条，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

7. 土地使用权年限是多久？

土地使用权年限是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
一、混合建设用地和居住用地有什么区别？
城镇单一住宅用地指该宗宗地范围内是只能以住宅（含纯车库、车位）用途的用地。城一的土地使用年限为单一70年（根据出让合同或用地批文的设定为准）。城镇混合住宅用地指该宗宗地范围内是以住宅为主，兼混有工业、商业等用途的用地,城混的土地使用年限可以分为40年、70年或单一70年（根据出让合同或用地批文的设定为准）。
二、关于土地使用权的法律规定有哪些？
土地使用权的法律规定有关于土地使用权需要进行登记。然后土地使用权是有年限限制的，根据土地的性质有所不同，居住用地的使用年限为七十年；工业用地的使用年限为五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限为五十年；商业、旅游、娱乐用地的使用年限为四十年；综合或其他用地五十年。
三、房子产权70年和50年，产权有什么区别
房子产权50年和70年区别：
1、产权年限不同。50年的使用年限为综合用地或者工业用地的土地出让或者房屋建筑权的归属年限为50年；70年为住宅用地的使用年限。
2、土地性质不同。房子产权为50年的房屋建筑是建设在综合用地或者工业用地上；房子产权为70年的房屋建筑只能是建设在住宅用地上。
3、产权续期方式不同。50年产权使用权期间届满后的续期，到相关部门依照法律规定办理；70年产权使用权期间届满的，是自动续期的。
【本文关联的相关法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。

8. 土地使用权的年限有多少年

一定要注意不同用途土地的使用权年限不同，然后还要注意一个使用年限的起算日期，使用年限的起算是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据我国法律规定，土地使用权最高年限按下列不同用途确定：
1、住宅用地，即居住用地的土地使用年限为70年
2、工业用地（也就是建工厂的地区）的土地使用年限为50年
3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年
4、商业、旅游、娱乐用地的土地使用年限为40年
5、综合或者其他用地则为50年。
一、土地使用年限期满可自动续期费用
现在国家相关部门还没有对土地使用年限满之后该怎么续期以及该怎么缴费现在还没有一个明文规定
出让土地是有使用年限的，《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第12条按照土地的不同使用用途，对出让土地的最高使用年限做了规定：居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。第22条规定：土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第39条、第40条、第41条又规定了出让土地使用权在土地出让合同规定的使用年限届满时终止，土地上的地上建筑物、其他附着物所有权归国家无偿取得，需要续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金。
二、医院土地使用年限规定是多少
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。医院土地使用年限为50年。超过使用年限后可以向土地管理部门提交续期申请书，得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。