消息称蛋壳公寓被执行总金额超1.8亿，该公司为何会欠债这么多？

1. 消息称蛋壳公寓被执行总金额超1.8亿，该公司为何会欠债这么多？

之所以现在有消息传出蛋壳公寓出现资金问题，涉及金额超过1.8亿元人民币，主要的原因还是因为公司内部的发展出现严重的误判，通俗点讲，就是步子迈太大了扯到了蛋。
导致蛋壳公司欠债这么多，我们还可以从以下几个方面可以得出原因：
第一个方面，过快过强的极端野性扩张商业行为。蛋壳公司成立与2015 年，从2015至2016年期间，公司的发展是相对稳定而有序的，但是，在进入2017年之后，公司的发展制定了不计后果的发展方案，主要运行、操作招数就是以砸钱、亏损为主，试图以极其迅速的方式，拿下整个市场市场资源，然而，这种无视背后所带来巨大风险的操作，就直接导致了蛋壳公司进入了大规模的无序经营状况，虽然，这种无序的状况让蛋壳公司赢了绝大部分的市场份额，但是，其带来的后果就是成本的不断上升，收回资金的周期变长，资金出现了巨大的断裂。
第二个方面，新冠疫情。这是谁也无法预料的情况，新冠疫情刚爆发的时候，整个社会运行是一度接近停业状态，各行各业都进入了回退的状态，而蛋壳也是无法避免这种惨剧，虽然，蛋壳公司即时对于各类合同进行了一些针对性的补充，但是，对于一个资金链不容出错的公司而言，这种行为只是在“慢性死亡”。
第三个方面，国家对于贷款政策的调整。简单来讲，就是有关部门已经注意到资金流通的乱象，所以，就对于贷款的政策进行了严控管理，这一调整是非常符合各种利益的需求，但是，对于一个极度需要现金流通的公司来看，这是一个非常致命的打击。

2. 蛋壳公寓被执行总金额超1.8亿元，蛋壳公寓为何落败了？

很多企业的发展之路都是比较艰难的，而且在短时间内，企业不一定能够获得长远的发展，如果不能够有更好的目标和战略的话，企业不能够获得长足而稳定的发展。企业想要获得更多的利润，就需要有更强大的竞争力，需要有更稳定的发展和实力。
蛋壳公寓在之前的一段时间内有比较高的热度，而且也获得了广泛的关注。蛋壳公寓的发展之路也是比较曲折的，而且也可能会破产。蛋壳公寓被执行总金额超1.8亿元，蛋壳公寓为何落败了？我认为落败的原因有三个:
一、蛋壳公寓的战略不适合自身的发展。
我认为蛋壳公寓之所以会落败，是因为蛋壳公寓不能够有更加良好的战略，蛋壳公寓在制定战略时不能够结合自身的发展，而且也不能够放眼未来，不能够有长远的眼光，只局限于短期利益，不能够进行更多的创新，也不能够结合时代的发展进行调整，才会导致蛋壳公寓越来越落败。
二、蛋壳公寓的竞争力越来越弱。
蛋壳公寓也不能够拥有越来越强大的竞争力，与之相反的是，蛋壳公寓的竞争力变得越来越弱，不能够打败其他的竞争对手，而且也不能够吸引更广泛的消费人群，这就会导致蛋壳公寓不能够有更高的营收，而且也会有越来越大的损失，从而会落败。
三、蛋壳公寓不能获得消费者的信任。
蛋壳公寓不能够获得更多消费者的喜爱和支持，而且也受到了消费者的质疑，这是十分致命的打击，而且对于蛋壳公寓来说，如果不能够吸引更多消费者的青睐的话，就会导致自身的亏损越来越大，而且也可能会使得自身价值变得越来越低。正是因为蛋壳公寓失去了消费者，所以会在短时间内落败。
以上就是我分析的三个原因。

3. 蛋壳公寓11月第三次被列为被执行人，执行金额是多少？

蛋壳公寓一个月内三次被列为被执行人，而且本次执行的金额大约有570万元左右，前后三次加一起来，蛋壳公寓被执行的金额标的大约有，过千万元，其实早在11月初的时候，就有蛋壳公寓的工作人员以及廉租户，何为蛋壳公寓制造工程的有关开发商就已经再向蛋壳公寓进行讨薪了，甚至传出蛋壳公寓克扣租户押金的问题出现。

从这些消息面分析，蛋壳公寓应该遇到严重的资金链断裂，而且蛋壳公寓的注册公司，应该陷入了很巨额的债务纠纷之中，所以才使得这个新兴的，以网络平台构建为线下出租，出售，结合居住的公寓性管理平台，被连续成为执行人的导火索，其实我们来观看蛋壳公寓的经营模式和收益模式，如果不是因为公司资金链出现断裂，注册公司出现财务危机，那么以稳健的打法和网络上的开拓创新，蛋壳公寓还是大有可为的。

但是说一切都已经为时过晚，现实社会中一切以资本为王，一切以现金为王，只要你的企业现金链出现问题，只要你的企业在扩张的过程当中，出现财务危机没有办法继续投入，没有办法继续使自己的经济链以及财务链处于一个活跃的状态，银行对你收紧银根之后，你的企业再有宏图大志，你的企业管理人再有想法，那么没有钱也都是黄粱一场梦。

蛋壳公寓现在急需为自己解套，但解套的办法就是能够继续融资或者找到投资人，让企业能够重新获得资金，获得新鲜血液注入，这样才可能使蛋壳公寓再一次回到大众的视线当中，但是想搞到钱又是何其难的呢，所以我觉得蛋壳公寓这一个新兴的产业，很可能就会胎死腹中。

4. 蛋壳公寓再被执行1.4亿，蛋壳公寓目前的境况如何？

蛋壳公寓再被执行1.4亿，蛋壳公寓目前的境况如何？蛋壳公寓即使宣布破产，如果不能妥善解决租客和房东的问题，其实质涉嫌庞氏骗局，那也逃脱不了法律的制裁。因为其经营行为可能涉嫌违法，那么自然还要继续追究其违法责任。我们先说说蛋壳公寓的盈利模式，按道理他应该是赚取的是租客与房东之间的差价，作为其服务费收入。例如一套房，从房东那里签订5年的长租合同，每年1.2万元，那么每月是1000元。然后蛋壳公寓进行转租给租客，假如1月租金为1200元。那么蛋壳公寓就可以从这套房中每月赚取200元，每年赚取2400元，五年赚取1.2万元，这是他的正常营业服务费收入。

另外一块收入可能是其助贷中介服务收入。也就是说蛋壳公寓将租客介绍给金融机构，申请房租贷款。审核通过后，金融机构会给其一笔服务费提成。现在蛋壳公寓一般系向租客收取贷款服务费，收入也像银行等金融机构收取一部分提成。而真实的情况则不是这样，蛋壳公寓仅仅是假借房屋，实质上形成了一个非法吸收公众资金的资金池。蛋壳公寓通过向租客预收租金，然后将租金用于自身经营开支，扩大再经营（主要就是用租金给付其他房东，拿到更多的房子）。他并没有将租客的租金专款专用，付给租客所属房屋的房东。其实这就是一个非法吸收公共资金的过程。

在其资金链之后，造成了恶果，就是租客付了租金，但是房东没有收到租金。蛋壳公寓挪用了租客租金，在资金池中补长拆短。未来即使蛋壳公寓破产，如果他不能妥善解决租客和房东的问题。那么其股东和经营层及相关利益团体，要对非法吸收公众资金的行为进行负责。首先要追讨他们的违法所得，另外要进行罚金，最终在刑事上要对其非法吸收公众资金行为进行判罚。这种事情即便是蛋壳宣布破产，他也逃脱不了法律的责任，至于爆雷以后谁该倒霉，这要从中华人民共和国民法通则与物权法的主体责任来说起。

房东与蛋壳签订的是委托合同书，这种合同书都是格式，而且经过有关监管部门授权与合法认定的，当中的违约条款已经明示，当一方违约的情况下，另一方必须承担相应的责任。受损一方有及时终止协议，维护自己合法权益不受损的权利。这也就是说，当蛋壳一方在违反合同的前提下，房东当日有权维护自己的合法财产权，不受到进一步侵害的权利。可以有权收回自己的房子，及时止损。对于租客的损失，应该找的是蛋壳中介一方。们是与蛋壳中间一方签的合同，并不是与房子的主人签订的合同。这也就是说冤有头债有主，租客没有理由因为自己的损失赖在房东家里的房子不走。

5. 蛋壳公寓之所以传出破产传闻，你觉得是什么原因造成的？

一切事物的发生都有其内在的原因，蛋壳公寓之所以会传出破产的传闻，和它自身经营有关系。2020年6月18日，蛋壳公寓的CEO被调查，民众对其不信任，导致股价下跌，股价下跌带来了一系列的负面影响，最重要的是影响了蛋壳公寓的现金流。每个月或者每个季度蛋壳公寓都会支付一大笔现金给房东、供应商等合作方，股市的下跌让蛋壳公寓的资金不足，于是，蛋壳公寓开始拖欠相关合作方的资金，并通过裁员，拖发工资等手段，想要渡过难关。这种做法也让蛋壳公寓的合作方感到不安，害怕自己的资金打水漂，于是就传出了蛋壳公寓要破产的传闻。
一、高管被调查，股市下跌，影响民众信任
疫情结束之后，蛋壳公寓的运营也恢复了正常，可是，在2020年6月18日，蛋壳公寓现任CEO被调查，由另一位联合创始人顶上职务，这件事情引起了股民的恐慌，开始疯狂抛售手中的股票，导致蛋壳公寓的股价一直下跌。
二、资金不足，采用节流手段，拖欠资金
本身蛋壳公寓的主要现金来源于融资，也就是说，股市的下跌，让蛋壳公寓陷入现金流危机。为了自救，蛋壳公寓采用了裁员、拖欠员工工资、拖欠合作方尾款和房东工资等多种手段，这些措施也让合作方们感到不安，都害怕自己的钱要不回来。
三、无法支付尾款，合作方恼怒
在这样的背景下，一部分合作商没有拿到蛋壳公寓需要支付的尾款，在与蛋壳公寓协商无果后，采用了过激手段，就传出了蛋壳公寓即将破产倒闭的消传闻。
在这样的情况下，大家认为蛋壳公寓还会被租客和合作方信任吗？

6. 蛋壳公寓再成被执行人，他们距离破产还有多远？债主应该怎么办？

11月4号，蛋壳公寓运营主体紫梧桐资产管理有限公司又增了被执行人信息其金额高达519.1万元，这是蛋壳公寓在11月份里第三次被列为执行人，共累计金额超过千万。据了解，该公司还有许多诉讼，涉及多样合同的纠纷，并且这个公司已经被多次受罚了在北京那边总部那边还有百人聚集维权，现场还出现了肢体冲突，但工作人员对供应商表示，”公司没有钱，请回家等待“对于这样的回答我觉得有点失信于为公司服务的人员和那些租客，从消费角度来看，作为公司本身应该积极面对处理问题而不是让一畏着等待，作为一个上市公司就应该有大公司的风范。
对于破产还有跑路这一说法已经愈演愈烈，但蛋壳公寓”公关”只是呼吁租户安静等待，对于这样的说法人们当然不认同，而这些也不是随意的传出经过CEO被调查，董事会换人还有供应商和房东他们的欠款才导致这样的危机越发凸显随着近段时间长租公寓暴雷潮，蛋壳早已出现了危机，并且蛋壳还有近90%的租金贷，要它倒下这给长租公寓行业能引起巨大的震动，特别是那些小的长租公司但最大的影响肯定是那些租户，所以破产具体要看蛋壳公寓怎么积极面对处理问题。
债主现在最关键的是维权和诉讼，维权分四步：找客户留证据，上门维权，房东与租客互相协商，法院诉讼。如果破产了则会按民事法律“先到先得”的规则，如果蛋壳没有破产那么就可以让法院调解了。最后希望蛋壳公寓能找到融资和方法能撑过目前的面临的危机，给广大客户和房东所有工作人员一个完美解决方法。

7. 蛋壳公寓股价大涨，这和之前的破产消息有没有什么关联？

许多网友都觉得蛋壳公寓的发展是充满神奇色彩的公司发展过程。首先， 蛋壳公寓经历万人嘲讽。其次，公司迎来了股票上涨。我认为这一系列的事情都有关联，破产和股票上涨是风马牛不相及的两件事，但这背后存在必然的联系。众所周知，企业无法进行正常利润获得时，这些企业就会面临进退两难的境界。这家公司要发放工人的工资，与此同时，这些公司还要完成缴纳租金和偿还银行贷款。大部分无力偿还贷款的公司都会申请破产保护。

蛋壳公寓股票大涨的前提是公司内部人员泄露公司即将破产。众所周知，企业破产之前股票都会迎来历史新低，网络上有些股民就会赚得差价，大量抛售该公司的股票。更何况公司内部人员会根据公司政策和公司发展计划收购大量散股。当这些散股越来越少时，股票价格会变得越来越高，最终导致蛋壳公寓股票出现大规模上升趋势。

上市公司也会与不同的证券公司专业的操盘手进行合作，公司要保障公司获得的利润，他们也要通过专业操盘手则操作完成公司业务能力提升和公司股票上涨。操盘手都是一些高学历的金融专业人士，他们会根据每家公司不同的情况制定出不同的发展方案。蛋壳公寓破产和公司股票大涨都是通过专业操盘人员来完成的。

综上所述，我认为蛋壳公寓股票上涨与之前的破产消息有着很大的关联，虽然表面上这两件事情的关联程度并不高，但是这背后肯定存在着金融公司的介入。我们应该从不同角度分析整件事情的来龙去脉， 蛋壳公寓放出破产新闻，随后蛋壳公寓股票发生巨大幅度上升，这其中必定存在关联。

8. 蛋壳公寓72小时内，从“被破产”到股票暴涨，经历什么？

蛋壳公寓72小时内，从“被破产”到股票暴涨，经历什么？
我感觉这些都是比较正常的事情，也毕竟这是股市。 
你们在炒股里边可能很多人都会发现，有的企业他们的涨和跌都是非常迅速的事情。所以真正的要想看懂股市里边的一些东西，还是要了解一些基本的知识的，特别是一些炒股的股民，如果要是处理不清楚的话，可能就会发现在股市里边有的情况我自己是从来没有遇到过的，如果出现这种情况呢，就可能是自己的大量资金都被套在其中。
造成了这种影响的，其实对我们的生活影响是非常大的。所以我感觉在这种情况之下要想真正的把这个问题解决清楚的话，可能还需要多方面的努力或者是多方面的搭配，这样的话才能够得出一个合适的结论，如果是头铁这一点的话，可能其他方面就会出现很多的问题，所以我感觉对于你里边这些情况都是需要仔细的分析和考虑的。
而且如果考虑不清楚的话，那有可能还会影响到我们一个整体思路或整体的认知，但是总体来说要想真正的把这个问题理解清楚，考虑清楚，还是需要一些其他方面的努力，只有把这些情况都理解，清楚了才能够得出一个好的结论。
所以我感觉无论是什么问题像股市这种情况还是要了解这个企业的一些财务情况的，就比如有的企业他们的财务情况非常好，但是出现了一些暂时的跌价，像这种情况之下我感觉还是应该可以考虑买入的，这样的话自己有可能会获得很高的经济收益，如果要是在这其中的可能啊，里边没有很好的处理好这些问题，对这个公司的财务情况也不是太了解而是盲目的进行炒作的话，有可能自己就不会出现财产上的损失。
我觉得这些情况都是非常需要注意的是处理不好的就有可能会自己的影响非常大我感觉什么情况都需要进行合理的把握只有，只有把握好这些情况才能补得出一个好的阶段，如果要是同意了这一点的话，可能其他方面的问题就会比较突出，而且有可能还会限制我们的一个思路，所以我觉得啊无论是什么情况都需要进行相应的处理。
所以总体来说这些情况都是需要解决的，而且在解决的过程中呢，还要考虑到一些自己的能力的问题，就比如有一些人根本就不具备炒股的能力，所以我们在进行炒股的话，有可能会是自己反受其害。
以上就是我对这个问题的回答，希望我的回答能够对大家有所帮助，喜欢的朋友可以在下面评论区点赞，关注我来回答大家积极活动及讨论。