怎么评估一个项目值得投资？

1. 怎么评估一个项目值得投资？

看一个项目是否值得投资，可参考以下几点：
1、看这个项目是否在国家政策允许范围内；
2、评估一下这个项目负责人的能力与担当，是否具备运营管理的能力；
3、看这个项目是否有市场前景，它的盈利空间有多大，这个项目的竞争优势在哪里等等。

温馨提示：以上信息仅供参考，投资有风险，选择需谨慎。
应答时间：2021-08-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 
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2. 项目估值方法

项目估值方法:
01 盈利倍数法：也就是你的年盈利×一个倍数，一般是30倍，比如你去年盈利200万元，那你企业估值就是6000万。

02 收入倍数法：如果没有盈利，就是年收入×一个倍数，一般是8-10倍，比如你去年流水是300万元，那你企业估值就是2400-3000万。

03 资产价值法：就是值钱的东西加一起。比如企业的房产800万，两个发明专利值500万，20台服务器，值60万，3个技术大牛，值600万，那加一起就是你公司值：800+500+60+600=1960万

04 市场惯例法：一家成立1年、10个员工、几万C端用户的互联网企业，一般估值2000-5000万元。
假如你的企业成立一年，七八个员工，2万C端用户，去年流水200万，盈利10万，20台服务器。

盈利估值法：300万

收入倍数法：1600-2000万

资产价值法：60万

市场惯例法：2000万

那么估值在60-2000万之间，可以在跟投资人洽谈过程中，综合评估得出一个中间值，只要双方认可就可以，一切都可以谈。

3. 项目估值报告是投资人做的吗？

关于公司估值注意事项
一、计算估值的两种方法
对于创业公司的估值可以分为两种：绝对估值和相对估值。

1.绝对估值
绝对估值只关注企业本身，对创业者的评估比较严谨。

绝对估值是根据企业的数据指标，例如净利润、销售额，通过搭建模型来预测企业未来的发展，适合处于PE阶段或成熟期且有数据支持的大型项目。

一般情况下，资深投资人采用现金流贴现法计算估值。很明显，将来1元钱的价值小于现在1元钱的价值，因此现金流量贴现法就是把企业未来特定期间内的预期现金流量还原为当前现值，它考虑到了资金的风险和资金的时间价值。

企业价值的真谛在于企业未来的盈利能力，只有当企业具备这种能力，它的价值才会被市场认同。

估值的计算公式为：




其中，P为企业的估值，CFt为企业在t时刻产生的现金流，r为预期现金流的折现率（即预期收益率）。

因此，绝对估值法是以理想状态下公司未来发展为基础进行分析的结果，不受市场情绪波动的影响。如果投资人问你，未来的1-2年销售额是多少？这就是典型的“绝对估值”方法。

2.相对估值
相对估值是选取市场上类似的公司与目标公司作对比，从而得出创业公司的估值。

有的创业项目可能没有合适的“相对估值”对象，通常是因为该项目处于冷门领域或者是因为其想法具有创新性，后者对投资人的吸引力更大。但是这类的项目经常会被复制，拥有一定的行业壁垒有助于将企业的估值最大化。

相反，如果你处于一个竞争激烈的行业，行业内相似的公司很多，那么你就要展示出项目的不同之处，否则难以获得良好的估值。如果投资人问：你和某某公司相比有什么优势？这就是典型的“相对估值”方法。

在相对估值方法里，对于初创公司而言（例如天使轮），此时的产品形态还不完整，没有可靠的数据或者还没有实现收入，通常使用的是可比交易分析。

即挑选与创业公司同行业、在估值前一段合适时期被投资、并购的非直接竞争对手，以融资或并购交易的定价依据作为参考，从中获取有用的财务或非财务数据，求出一些相应的融资价格乘数，据此评估目标公司。

比如A公司刚刚获得融资，B公司在业务领域和A公司相同，经营规模上（比如收入）是A公司的两倍，那么投资人对B公司的估值应该是A公司估值的两倍左右。

可比交易法不对市场价值进行分析，只是参考同类公司融资、并购价格的平均溢价水平，计算出目标公司的价值。


而对于A轮及以后的企业，产品比较完整，有可靠的数据作为项目评估的依据，通常使用的是可比公司分析。首先要挑选与创业公司同行业可比或可参照的公司，以它的财务数据为依据，计算出主要的财务比率，然后用这些比率作为市场价格乘数来推断目标公司的价值，常见的有P/E法（市盈率，价格/利润）、P/S法（价格/销售额）、P/MAU法（价格/月活）。

需要注意的是使用该方法时，如果简单粗暴地用平均乘数乘以利润或其他参数得出结果，就容易忽略企业之间非营运性的区别，其中包括财务杠杆、会计处理、一次性项目、租赁行为、商业产品周期等。

在实际操作中，估值时会根据不同案例选取参考比率，或在分析财务报表时根据尽职调查的结果进行参数调整，可比公司估值的结果往往当作现金流贴现估值的市场检验，对最终的估值结果产生一定影响。

3．协商估值（拍脑袋估值）
在既没有参考对象又没有数据的情况下，一般是投资人和创业者以协商的方式来确定最终的估值，我们称之为协商估值。尤其是早期的公司估值比较主观，一般是双方可接受范围的交集。

创始人或许认为估值的过程应该是：

（1）计算公司目前的价值；

（2）计算需要的资金；

（3）出让股份的比率=所需资金/（估值+所需资金）。

但真实的估值过程更多是：

（1）创业者说服投资人投资X万美元，第一轮融资X通常介于50-200之间；

（2）投资人要求获得15%-25%的公司股权；

（3）按照出让股份和融资资金得出最终的投后估值。

二、在投资谈判的时候要注意什么
融资的估值过程就是投资人和创业者之间的博弈，创业者需要注意一些事项，有助于达成合理的交易。

1．设置好你最终要出让的股权比例，每轮融资股权出让比例通常为10%-20%之间，千万不要一开始就出让50%，不然人家投你干嘛呢？（关于股权比例的设定，明天的文章将会详细地解答）

2．对于融资要有规划，按照阶段来进行，对本阶段的资金需求要有一定的预测，保证备用金的留存。

3．不要纠结于一点点的估值，5500万和5000万其实差别不大，重要的是你需要快速敲定融资，获得产品开发和市场开发的先机，不要被资金拖住影响开发的进程。

4．高估值不是都好。高估值意味着高期望和高增长，下一轮的估值要求更高，你会处于一个比较高压的状态下，一旦把钱烧完，下一轮的投资机构就很难进入。

4. 初期投资该怎麽去进行估值的啊？

5. 初期投资该怎么去进行估值啊？

6. 哪些因素会影响你项目估值？

有的创业者看到媒体上天天报道90后项目估值数十亿甚至数百亿，问我自己的项目比他们的优秀好多倍，为什么我的项目居然只值几十万还没有感兴趣！创业者认为自己的项目比肩BAT，但投资人却认为估值至少打一折，WHY？影响项目估值的因素到底有哪些呢？
1、你处的赛道：
一般来说热门和新兴行业可能有较高的估值，尤其是技术含量较高、有很高核心门槛的企业很容易拿到较高的估值，当然也不是一昧地追风口和概念，项目还是要回归商业本质。
2、你的产品本身：
初创企业自身的发展状况也是决定估值的重要因素。成型的产品、充分的运营数据、已产生的收入甚至企业利润，都会让资金方眼前一亮。创业公司如果能在估值之前，把企业产品上线运营一段时间，拿出优质的产品、良好的运营结果和一定的用户数据，在企业估值的谈判中，说服力就会强很多。作为创业公司，你可能会提供免费服务来积累用户然后用此来增加公司价值。如果你是行业的翘楚（TOP3甚至TOP1），市场份额和行业地位有着很高的位置，那在融资谈判中对估值，就有比较大的议价权。
3、你拥有的知识产权：
拥有知识产权能推高公司的估值。你的知识产权可能是专利，版权，设计，或者独特的代码。如果它们能给你带来优势，你就要看看其他拥有相似专利的公司并参考它们的估值。有较高门槛的创业公司会面临比较少的竞争。高门槛是投资人的最爱。
4、你的团队：
一流的创业团队可以把二流的项目做得优秀，二流的创业团队则会把一流的项目搞砸。资金方对人的看重可见一斑。优秀创业团队能让资金方相信，企业即便现在略有不足，但未来极具发展潜力，能给资金方带来10倍甚至更高的收益回报。
5、你释放的股权：
企业的股权架构是否合理，股权出让比例如何，资金方是否有权参与优先股、是否有优先清算权，律师费用是否自费等等。如果企业在这些细则上都寸步不让，估值自然不容乐观。出让股权总是痛苦的决定，但还是需要找到一个舒服的平衡。别出让太多导致对公司丧失控制，但也不能太小气而找不到投资人。10-20%对于天使来说是比较正常的。
6、未来的发展潜力：
评价创业公司的未来价值是最难和最主观的一步，特别是早期投资。相比后期融资公司体现出来的成长性，早期公司切实的业绩比较少。数据能帮助你公司的强大潜力不被低估，坚实的商业计划书(BP)还有成长预测也能起到帮助。投资人喜欢看到发展势头。已有用户当然是吸引投资人的重要砝码。
7、一定的公关宣传：
公司的产品、创新商业模式、团队努力是否有媒体报道过?刚才有投资人通过媒体详细了解到了，这样适当的宣传可能会帮你推高估值，但注意千万不要过份炒作。
8、你所在的市场容量大小：
如果你的产品是全新的，创新性强、市场空白大、切实解决用户痛点、第一个满足用户需求的对估值肯定有帮助。相反如果市场已经充斥着相同的产品，低估值是正常的。市场风云莫测，融资时机很关键。如果细微的变化能带来比较高的估值（比如功能的升级、叠加的使用功能），有时是值得考虑的。
9、企业家精神：
创始人是否拥有过成功或者失败的经历，事实上失败的经验和成功的经历一样重要，都将其他影响现有企业的发展；创始人的梦想与口碑，即企业家精神，对消费者、员工、合作伙伴是否有一个良好的心态，能够做到在有利益冲突是能够体谅员工和供应商的难处，以及包容和理解的态度;团队的稳定性和学习能力。
10、你拥有的资源：
在融资过程中，你肯定会面对大大小小各种类型的投资企业，有的人傻钱多，有的经验老大，有的资源丰富，在选择的过程中，考虑到项目的发展节奏和资源需求，折价拿钱，降低估值从而选择更有利于公司发展的投资机构也是一条路径。
当然，其它还有创业者的素质，团队的完备程度，项目进行的阶段也是非常重要的考量因素。不管怎样，影响企业估值的因素都是多方面的，是综合来评估的，不可能只因为一个因素就冒然取得高估值，投资人也是客观、理性的。祝大家融资成功！

7. 初创企业如何进行估值？

8. 初创公司该怎样去估值？