物业启用电梯坏了维修基金的通

1. 物业启用电梯坏了维修基金的通

法律分析：电梯坏了应该用维修基金，物业费是用于物业日常事务管理费用，在征求业主委员会意见同意后，可以动用本体维修基金进行维修。如果没有，就需要所有业主出钱维修了。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例实施细则》
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守业主公约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。
第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2. 小区物业电梯维修入场通知怎么写

亲亲您好,很高兴为您解答：   解答为：亲     电梯由于不当使用人为原因造成故障需要维修，预计在下周完成维修，恢复使用给您带来的不便尽请谅解!在电梯使用过程中请您注意以下事宜，以便共同维护好电梯，共同创造一个良好的办公环境!保持电梯清洁。电梯的门缝叫地坎，是道很灵敏的导轨。如有果核等垃圾卡在里面，门关不上，就会出现故障。不要故意把电梯门卡住。有些人搬运大件物品，为含图方便，就拿东西把电梯门挡住。电梯有自动保护功能，长时间门不闭合，就会自动认为出现了故障，自行停止运行。不要破坏电梯门。在使用电梯过程中，很多人有意或者无意会砸门，踢门，撞门，对电梯来说，这是很忌讳的。撞击之后，电梯门会变形，很容易出事故。不要超重，电梯长期超重运行，影响电器零件使用寿命。感谢您的理解和配合!【摘要】
小区物业电梯维修入场通知怎么写【提问】
亲亲您好,很高兴为您解答：   解答为：亲     电梯由于不当使用人为原因造成故障需要维修，预计在下周完成维修，恢复使用给您带来的不便尽请谅解!在电梯使用过程中请您注意以下事宜，以便共同维护好电梯，共同创造一个良好的办公环境!保持电梯清洁。电梯的门缝叫地坎，是道很灵敏的导轨。如有果核等垃圾卡在里面，门关不上，就会出现故障。不要故意把电梯门卡住。有些人搬运大件物品，为含图方便，就拿东西把电梯门挡住。电梯有自动保护功能，长时间门不闭合，就会自动认为出现了故障，自行停止运行。不要破坏电梯门。在使用电梯过程中，很多人有意或者无意会砸门，踢门，撞门，对电梯来说，这是很忌讳的。撞击之后，电梯门会变形，很容易出事故。不要超重，电梯长期超重运行，影响电器零件使用寿命。感谢您的理解和配合!【回答】

3. 小区物业管理申请维修基金修理电梯的流程和时间?

流程如下:业主向居委会提出房屋维修申请，居委会核实算出相应明细，告知物业并申请，售房中心打印对账名单办理手续，售房中心和银行办理转账，再转给居委会，由居委会用于实际维修当中【摘要】
小区物业管理申请维修基金修理电梯的流程和时间?【提问】
流程如下:业主向居委会提出房屋维修申请，居委会核实算出相应明细，告知物业并申请，售房中心打印对账名单办理手续，售房中心和银行办理转账，再转给居委会，由居委会用于实际维修当中【回答】
时间应该半个月左右【回答】
要经过居委会？【提问】
是的，需要经过居委会【回答】
但现在我那个小区已经一个多月了，还没有搞好，是不是物业管理的人故意拖延【提问】
一个月了还没有弄好，肯定是物业相关人员办事效率太低，或者故意不当回事【回答】
像这种情况，我有什么办法可以让他们不再扯皮【提问】
联合几个业主一起找她们，不要一个个的找，人多力量大【回答】
一般小区物业管理，是由什么上级部门管理【提问】
由住建局管理【回答】

4. 物业维修电梯需要启动业主的维修基金么

法律分析：启动维修基金需要经过业主同意才可以，不同意是无权启动维修基金的。
法律依据：《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。