存定期和提前还银行房贷哪个更划算些

1. 存定期和提前还银行房贷哪个更划算些

房贷提前还款相对划算一点。定期存款亦称定期存单。银行与存款人双方在存款时事先约定期限、利率，到期后支取本息的存款。有些定期存单在到期前存款人需要资金可以在市场上卖出；有些定期存单不能转让，如果存款人选择在到期前向银行提取资金，需要向银行支付一定的费用。期限规定指存款户在存款后的一个规定日期才能提取款项或者必须在准备提款前若干天通知银行的一种存款，期限可以从3 个月到5年，10年以上不等。一般来说，存款期限越长，利率就越高。传统的定期存款除了有存单形式外，也有存折形式，后者又称为存折定期存款，但其以90天为基本计息天数，90天以下不计息。与活期存款相比，定期存款具有较强的的稳定性，且营业成本较低，商业银行为此持有的存款准备金率也相应较低，因此，定期存款的资金利用率往往高于活期存款。定期储蓄存款方式有：整存整取、零存整取、存本取息、整存零取。个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的提取可以直接提款，借款合同生效后，借款人按照合同约定的用款计划，将所借款项直接转入其在贷款行开立的存款户，也可以专项提款，款合同生效后，由借款人委托贷款行按借款合同约定的时间，将借款一次或分次转入售房单位或开发商在有关银行开立的存款户内。采取专项提款方式的借款人，在提取贷款时，必须向贷款行提供有关合同。协议付款通知等凭证。采用住房公积金发放的贷款，采取专项提款方式。

2. 如果你们手上有10W存款，你会不会提前还房贷呢？

我不会选择提前还房贷，因为我会更加关注自己的现金流问题，同时也可能会把部分资金用于投资。
对于有房贷的小伙伴来说，因为大家每月需要定期偿还房贷，一旦有了现金的时候，很多人会选择直接把存款用于提前还贷。从某种程度上来说，提前还贷是一种非常稳妥的方式，但这也会剥夺一个人的资金使用效率。如果我们有自主投资能力的话，我们完全可以用10万存款来进行稳健投资。
我不会选择直接用存款来提前还房贷。
对于我个人来说，当我手上有10万存款的时候，我会综合评估自己的投资能力来配置自己的资产，同时也不会把所有的存款都用于提前偿还房贷。因为房贷本身就是20年和30年的事情，虽然很多人想通过提前偿还房贷的方式来进一步减少自己的债务压力，但这种情况也可能会导致一个人失去更多的创收机会。
我会选择拿出部分存款用于稳健投资。
如果本身的收入能力非常强的话，我可能会拿10万元钱用于稳健投资，甚至会进行一部分风险投资。如果在未来几个月内的收入能力相对比较差，我会拿出5万元左右用于投资，另外5万元钱放到余额宝里。我觉得这种方式可以进一步帮助自己提高资金使用效率，同时也可以让自己获得更多的资产性收入。
这个问题也需要因人而论。
每个人的情况各不相同，所以是否把存款用于提前偿还房贷有不同的答案。如果一个人更加看重生活的稳定性的话，提前偿还房贷当然是最好的选择。如果这个人想通过资产配置的方式来提高自己的收入能力，我觉得大家完全可以用这部分资产尝试新的机会。

3. 有几十万存款，是提前还房贷还是用来投资理财？

  不建议提前还房贷！ 
   理由有四：
   一、房贷是目前个人能从市面上贷到的年化利率最低且贷款期限达30年之久的低息贷款。像花呗、借呗借款年化利息就达到百分之十几，民间机构的利息则更高而且还是短期的，所以5.88%的房贷利息相对不高。
      二、房贷贷款门槛较高，不是谁想贷就能贷的，银行对办理房贷人的征信和收入、社保都有严格的要求才有资格申请房贷。
      三、通货膨胀因素，按照5.88%的房贷利率来算，贷款期限30年，光是利息比本金还要多，很多人可能会被吓到；但是我们物价每年都在上涨，大多数时候cpi在3%以上加上全球各央行大放水，手中的钱一直处于贬值状态。10年后的5000元钱的购买力可能只有今天2500元那么多。
      四、工资水平在不断上涨，朋友10年前每个月工资只有3000多元，买房后房贷每月2000都感觉压力好大；现在如果房贷每月只有2000元，我想很多人不会感到什么压力。所以，10年后我们回首现在会不会如现在看10年前一样呢？

4. 有10万想在银行定期存款，存几年更划算？

哪种定期存款更好？首先，如果是想要利息收入高一点的话，肯定是要存3年期的。目前3年期定期存款的基准利率为2.75%，一年期的才1.5%。如果有10万块钱，存3年期的定期到期后可拿到8250元的利息；如果是1年期的存三年，10万的存款只有4500元的利息，即便算上复利也只有4567.8元的利息，比存3年期的少了很多。



其次，如果是中间可能会用到这笔钱，那就是存1年期的更好。因为如果是中间需要用这笔钱，就得提前支取。而提前支取就得按活期利率计息，此时就不管你之前存的1年期的还是3年期的，算下来的利息都是一样的。
不过，提前支取对存3年期的来说利息损失就要更大一些。而且利息损失的风险也越高，因为存1年期的只要一年内不取就行了，但存3年期的就算一年内不取，可在第二年和第三年也有可能会取。所以如果觉得未来有可能会提前支取，或者不清楚什么时候会用到这笔钱的，那还是存1年期的好。
当然，也有一些银行推出了靠档计息的定期存款。比如一开始存的是3年期的，但如果要第一年提前支取，就以1年期的定期利率计息，第二年提前支取就按2年期的定期利率计算利息。如果有这类存款的话，那就需另当别论了。



再次，如果是未来存款利率会涨，那存1年期的可能就更好。存款一旦存入银行之后，在存款没到期之前，存款利率就是固定了的。可要是未来银行存款利率上涨了，之前以较低利率存在银行存款就显得不划算了。如果之前存的1年期的，就只需要一年之后就能做出调整，以上涨之后的存款利率再存，但如果之前存的3年期的，想要调整就得到三年后了。
比如，同样是10万元，以三年为期限，如果一开始就存的是3年期的，利息就是8250元。可如果一开始存的是1年期的，并在一年之后存款利率上调了1%，那三年的利息就应该是10万×1.5%×1+10万×3.75%×2=9000元，比一开始存3年期的要多。
当然，这种情况必须是在未来存款利率上调达到一定幅度才行。假如一年后存款利率只上调了0.5%，那一开始就存1年期的，10万的存款三年后的利息就只有8000元，还不如一开始就存3年期的。想要一开始存1年期的利息更多，至少需要在一年后存款利率上调0.63%以上，上调幅度越大越好。

5. 办了房贷，家里有 20万定期存款，月供划算还是一次性付付了划算？

第二十年时候：
你已还利息：379107元
你已还本金：154595元
一次还完的剩余本金加一次还清时当月的月供：196471元
 
相比较直接按月供不提前还贷，共节省利息：70379
 
相比较很是不合适，就剩7万多的利息分摊10年，每年不过7000元的利息。
 
而20万就算外借，按10%也就是俗话说1分息，每年也能得到2万的回报。按定期存款3年也能等到将近万的年利息，所以不管怎么看到20年时，提前还贷是不明智的。
要是可以，就每年提前换个1-2万，每次选择缩短还款周期月供不变，这样，估计能节省最少15万以上的利息，相比较就合算多了。

6. 有十万是提前还款还是存定期？看完这篇文章，你心里就有数了

      对于很多普通家庭来说，想要购置一些大额商品，只能依靠银行贷款。比如房子装修、购置汽车、送子女出国留学等，都需要去银行申请相应的贷款产品。有不少借款人咨询，有十万是提前还款还是存定期？看完这篇文章，大家心里就有数了！
有十万是提前还款还是存定期？      如果借款人手里有十万元的闲钱，是选择提前还款还是存到银行吃利息，需要根据当时的实际情况来看。      首先借款人需要比对存款的利息和贷款的利息哪个更高，如果贷款的利息更高，那么借款人就应该选择提前还款，这样能够最大程度的节约一笔开支。如果存款的利息更高，那么借款人就应该选择存定期，虽然说贷款利息没有减少，但是借款人的实际收入却足以覆盖月供开支。      其次借款人可以看自己当前的已还款年限，假设借款人的贷款已经还了3/2的时间，那么就代表借款人之后需要偿还的月供，基本都是本金，利息已经减少了很多。在这样的情况下，提前还贷其实没有很大的必要性，存款到银行吃利息反而是一个不错的选择。      最后借款人还需要考虑到自己月收入来源，如果是做生意或者是需要一定流动资金的，建议选择存到银行会更好。如果是固定拿工资的职场人士，选择提前还贷更好，能够在一定程度上减轻月供的压力。      以上就是对于“有十万是提前还款还是存定期”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！