办完土地证再办房产证要多长时间

1. 办完土地证再办房产证要多长时间

10天之内，一般一星期就能拿。

2. 办理房产证土地证要多少费用，要具体的金额哦

　　一、办理房产证要交的费用如下：
　　1、契税：
　　1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取
　　1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取
　　1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。
　　2、劳务费 ：3元/㎡
　　3、登记费：
　　100㎡以下的按90元/宗收取
　　100-200㎡的按100元/宗收取
　　每增100㎡加收10元
　　4、测绘费：
　　50㎡以下的按80元/宗收取
　　50-100㎡的按120元/宗收取
　　101-200㎡的按160元/宗收取
　　201-300㎡的按200元/宗收取
　　5、印花税：0.03%
　　备注：(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;
　　(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;
　　(3)以上收费标准只供参考，一切按政府部门最终收费为准。
　　二、办理土地证要交的费用如下：
　　(1)申请表10元/份;
　　(2)交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;
　　(3)契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;
　　(4)印花税 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】
　　(5)登记费 住宅每证80元，商用房及车库120元;
　　(6)工本费 每证10元;
　　(7)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。

3. 开发商办好了房产证办土地证还要多长时间

这个要看国土局的办事效率了，还有开发商的关系了，一般都是不是很久

4. 买房后到房产局办房产证和土地证各要多少钱?

新购商品房办理产权转移登记办事程序及收费标准：


  (一)商品房转移登记需提交的资料

  ①房屋所有权证书；

  ②买卖合同(原件)；

  ③不动产发票(交易联原件)；

  ④购房人身份证及复印件；

  ⑤房屋所有权登记申请书(收件窗口领取，双方共同填写)；

  ⑥房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；

  ⑦售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件；

  ⑧如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。

  注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。

  (二)办事程序流程示意图：收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证

  (三)收费标准

  1、交易手续费：由售房人交纳

  住宅：3元/平方米；

  2、登记费：由购房人交纳

  住宅：80元/套；

  3、物业管理公共资金：由购房人交纳

  住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；

  4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

  5、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

  6、契税：由购房人交纳

  住宅：个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳，非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳。

  (四)领取房产证需携带证件

  1、已交税费的发票；

  2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。

  注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书
   
  过两年办对居住是没有影响的 ，如果你要是想贷款抵押就用不上了，其他没有    你自己按照上面的价格算下就知道了

5. 购置新房 办理房产证与土地证 费用怎么计算

　　一、办理《房地产权证》所需费用项目
　　1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取
　　1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取
　　1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。
　　2、劳务费 ：3元/㎡
　　3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取
　　100-200㎡的按100元/宗收取
　　每增100㎡加收10元
　　4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取
　　50-100㎡的按120元/宗收取
　　101-200㎡的按160元/宗收取
　　201-300㎡的按200元/宗收取
　　5、印花税：0.03%
　　二、办理《土地证》所需费用项目
　　作为买方需要缴纳的税费有，成交价1%的契税，交易过户手续费3元/㎡，房屋产权登记费80元/套+20元+10元/套/人，土地证工本费20元。

　　1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;
　　2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。

6. 有房产证办土地证需要花多少钱？

看你是什么土地，出让的话，直接去政务大厅花80元就可办，划拨的话，需要掏土地出让金，详细算法去咨询吧。  查看原帖>>

7. 自己带上房产证去办土地证麻烦吗要多少钱

这个问题有点歧义。
只有一种情况下成立。即原来的土地已经办了土地证和房产证。现在买了房产，并且办理了房产转让手续，自己去土地部门办理土地转让手续。如果不是这样的逻辑关系，你的问题是不成立的。
正常情况下，需要先办理了土地证，建筑物建好了以后，再办理房产证。
如果是土地与房产一并转让，手续是同时办理的，先办理好土地转让手续，再办理房产转让手续。假如换个顺序，也可以，基本上是同样的程序。
现在不动产登记，土地和房产是在同一个不动产登记中心办理。
至于费用，因营改增后，需要看增值部分是多少再算，大致上是土地交易价的13.5%左右。

8. 请问116个平方的房子，办房产证和土地证要多少钱？

如果是本村村民使用的集体土地，办理集体土地使用证只收取工本费五元；如果是已经批准使用的国有土地，办理国有土地使用证需要缴纳登记费（按宗收取，各地有规定）和工本费，需要办理国有土地出让的，还应该按评估地价百分之四十缴纳出让金。办理房产证按房产部门规定标准收取费用。