现在银行贷款好贷吗？程序是怎样的

1. 现在银行贷款好贷吗？程序是怎样的

　　贷款所需资料：
　　1.借款人的有效身份证、户口簿；
　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
　　4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
　　5.房产的产权证；
　　6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

　　注意的是：
　　1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
　　2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
　　3.担保人;
　　4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过65岁，女的年龄＋贷款期限不超过60岁；
　　5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；


　　贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
　　一般贷款下来要1个月左右^_^
　　流程：
　　1.向银行提出贷款申请，
　　2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
　　3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
　　4.办理房地产抵押登记事宜；
　　5.银行放款^_^

　　人民币贷款利率表
　　项目
　　年利率%
　　一、短期贷款
　　六个月（含） 5.58
　　六个月至一年（含） 6.12
　　二、中长期贷款
　　一至三年（含） 6.30
　　三至五年（含） 6.48
　　五年以上 6.84

2. 银行如何贷款？

据国家信息中心的一项调查表明，如今筹资问题已经成为个人创业的首要焦点，而80%以上的创业者由于不知道怎样贷款，或者压根儿就不敢贷款，资金的短缺使他们与大好的“商机”擦肩而过。 

不过，能令个人创业者兴奋的是，近日中国银行、光大银行、广东发展银行、中信银行等京城金融机构纷纷推出专门为“个人创业者”打造的贷款品种，同时农业银行、民生银行也在酝酿更大的贷款计划。个人完全能通过先期贷款筹措资金，一步步实现“老板梦”。 

■中行、光大、广发贷款各有侧重 

据悉，中行最高额度1000万元的“个人创业投资贷款”，目前在北京地区已经与一些担保公司联手推出。贷款方式可具体分为两种：一是个人项目投资贷款，适合于客户中长期的大额投资资金需要，突出了创业投资的特点。其最长贷款期限可达5年，最高贷款金额可达1000万元，还可根据客户需要量身定做差异化的还款方式，如按月或按季偿还本息等；二是个人短期周转贷款适合客户短期的周转资金需要，体现了助业经营的特点。该产品的最高贷款金额可达700万元，贷款期限不超过1年，优质客户还可申请“一次授信、循环使用”的循环贷款，在一次核定的授信额度内，循环使用贷款。 

光大银行也推出了“个人助业类贷款”。“个人助业贷款”囊括了个人及私营业主流动资金贷款、留学贷款、助学贷款、“工程机械贷款”等多个细化产品。根据贷款方式的不同，又可以分为单笔贷款（即银行向符合条件的借款人一次性发放贷款金额起点为1000元，贷款期限最长不超过5年）和贷款额度授信（即在授信额度和有效期内，可随时向银行申请使用贷款，贷款额度中已偿还部分可以循环使用，无须进行反复抵押、质押或保证）。 

广发银行北京分行则为民营、私营企业推出“民营100”计划，重在鼓励个人开办民营企业和已有民营企业的再发展。其中的“创业保”系列金融产品，针对民营企业个人股东财产状况较好的特点，给予民营企业股东个人授信额度，为其提供房屋、土地和有价证券（包括本行存单、承销的国债等）抵（质）押、自然人及法定代表人连带责任保证以及广发银行认可的其他担保方式项下的个人创业贷款、公司个人联合贷款。 

■“创业贷款”都有一定“门槛” 

不过，银行向企业或个人提供贷款一般需要质押、抵押和担保三种条件。质押品包括存单、国库券、企业债券等，抵押品则指土地、房地产、企业设备等不动产，担保主要由一些银行认可的担保公司进行全额或者部分的担保。需要引起投资者注意的是，质押、抵押一般很难获得100%的贷款，以抵押为例，贷到的金额完全有可能是抵押物品价值的六折或者七折，而担保则要交给担保公司一笔不菲的费用。 

记者了解到，为了既控制风险又简化各项贷款手续,许多银行都采用了多种手段。例如，广发银行针对创业阶段一些民营企业人才缺乏、财务管理不规范等现状，派出专门人才向企业实施“授信辅导管理”，向企业提供必要的银行业务、会计制度、信用等级等方面的咨询和培训，帮助企业建立综合信用体系，并为民营企业提供存款、结算、代收代付、信息咨询、财务顾问等全方位的金融服务。银企双方达到共同承担经营风险、共同获利的目的。 

■个人创业还需政策扶持 

虽然个人创业贷款受到广大个体经营者和私营业主的热烈欢迎，然而仍有一些问题不可回避地出现。这类业务对象是一些中小民营企业，它的主体是个人，但它的性质又是公司。即指处于公司贷款和个人消费贷款之间的针对中小企业投资经营客户的贷款。而人行2001年颁发的330号文———《中国人民银行关于严禁发放无指定用途个人消费贷款的通知》中明确规定，任何商业银行均不得发放无指定用途的个人消费贷款。这主要是规避银行的资金流入股市。因此各银行既不愿放弃这一庞大的信贷市场，但又对它多少存在一些顾忌。另外，创业中难以控制的风险，也让银行在放贷中垫高“门槛”，这也让一些创业者发出了“创业贷款看起来很美，做起来还比较难”的质疑。 

近日，亚洲开发银行首席经济学家汤敏在接受记者采访时就表示，一些非常需要得到贷款，但是根本拿不出贷款所需存单、抵押物品的下岗职工、失业人员，仍很难得到贷款。即便是他们寻找担保公司，早已商业化运作的担保公司，又怎么可能把钱投给自身素质不强，创业计划又充满“未知数”的个人呢？据汤敏介绍，在美国等国家，一般是由政府先对失业人员进行一定的投资培训，在投资人确定投资计划后，也是先从由政府或社会团体建立的“创业基金”中拿出一部分资金，创业人员也拿出一部分资金，先滚动发展，等企业具备一定规模后，再寻找银行贷款支持。这种办法值得国内借鉴。 

总之，目前的个人创业贷款仍然处于一个发展的最初阶段，尚需要一个明确的政策引导。要配套建立起针对中小企业的专门管理，使企业的资金度、诚信度透明。只有这样，个人创业贷款才能走得更远、更稳。附：个人创业贷款到底如何获得申请人的条件： 

个人投资创业贷款适用的范围广泛，只要符合一定贷款条件，能够提供银行认可的担保方式的个人、个体工商户、个人独资企业，都可申请投资贷款。另外，各银行还会有具体规定。 

申请人也要提供相关证件。例如，光大银行的工程机械贷款要求借款人的年龄加上贷款时间不得超过65岁。个人助业贷款的客户要提供个人身份证明、收入证明、资金用途说明以及有关担保的证明材料。担保方式： 

银行向企业或个人提供贷款一般需要质押、抵押和担保三种条件。质押品包括存单、国库券、企业债券等，抵押品则指土地、房地产、企业设备等不动产，担保主要由一些银行认可的担保公司进行全额或者部分的担保。光大银行个人助业贷款的担保方式包括房产抵押、有价单证质押和担保公司保证三种，可单独使用或组合使用。而工程机械按揭贷款的担保方式也很灵活:以所购车辆设定抵押，并由经销商提供全程保证，由保险公司提供履约保证保险；以所购车辆设定抵押，并由生产厂商提供全程回购担保或以银行认可的足额财产(包括房产和有价单证)作为抵\质押。贷款额度与期限： 

中行个人项目投资贷款适合于客户中长期的大额投资资金需要，其最高贷款金额可达1000万元，最长贷款期限可达5年。个人短期周转贷款适合客户短期的周转资金需要，最高贷款金额可达700万元，贷款期限不超过1年。光大银行个人助业单笔贷款的起点金额为1000元，贷款期限最长不超过5年。该行工程机械贷款的最高贷款成数为7成，期限最长不超过3年。一般情况下，贷款授信额度根据抵押物和质押物的价值及保证情况综合确定，不得超过根据抵押物\质押物的价值和相应抵\质押率测算的最高可贷款金额及担保额度之和，换句话说，质押、抵押一般很难获得100%的贷款。贷款授信额度期限(以批准日期计算)一般最长不超过5年，且不得超过相应的抵押合同、质押合同、保证合同的有效期。还款方式： 

各银行有不同方法。如中行个人项目投资贷款可按月或按季偿还本息等；光大银行工程机械按揭贷款借款人可采取等额本息还款法和等额本金还款法两种按月还款方式。而个人助业贷款除这两种方式外，如贷款期限在一年以内(含一年)，还有利随本清\按月还息到期还本的还款方式。贷款利息： 

贷款利息将是个人创业贷款中比较大的一笔支出。根据中国人民银行的规定，目前六个月以内（含六个月）的短期贷款利率为5.04%，六个月至一年（含一年）的短期贷款利率为5.31%，一至三年（含三年）的贷款利率为5.49%，三至五年（含五年）的贷款利率为5.58%，五年以上贷款利率为5.76%。尤其需要贷款人注意的是，银行有权根据贷款风险大小，对贷款利率实行幅度为30%以内的上下浮动空间。由于个人创业投资贷款一般风险较大，银行很有可能上浮利率。同时，遇贷款利率调整，新发放贷款按新利率执行;原贷款期限在1年(含一年)以内的，执行合同利率,不分段计息;原贷款期限在1年以上的,实行年度调整,于下一年度1月1日起开始执行中国人民银行最新规定。
参考资料：http://cy.young8.com/Get/news/063918321.htm

3. 现在银行贷款好贷吗？都需要什么？

基本规定：
1.贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。
2.贷款额度：最高授信额度基本无限制。
3.贷款期限：贷款期限一般为1至3年（含）；
4.贷款利率：按照银行的贷款利率规定执行；
5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。
7.需要提供的申请材料：
（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；
（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；
（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；
（4）贷款用途证明（如购货合同等）；
（5）生产经营活动的纳税证明；
（6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
（7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；
（8）银行需要的其他资料。
办理流程：
1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；
2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。

4. 现在银行贷款好贷吗？有几种方法贷？？

1、现在银行贷款好贷，贷款的方法有保单抵押、三户联保(农村)、各种房产、汽车、毕业证等等。
2、银行贷款的技巧：
1)借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。
2)借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3)借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
4)贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

5. 银行贷款怎么贷？

您好，贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话等。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，只要选择正规大平台，借款安全有保证。推荐使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。有钱花消费类贷款，日息低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

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6. 银行贷款需要些什么？

办理银行贷款需要注意什么

7. 银行怎么贷款？

银行贷款流程 
借款单位必须具备的几项基本条件： 
1、 须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照； 
2、 实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏。即企业有独立从事生产、商品流通和其他经营活动的权力，有独立的经营资金、独立的财务计划与会计报表，依靠本身的收入来补偿支出，独立地计划盈亏，独立对外签订购销合同； 
3、 有一定的自有资金； 
4、 遵守政策法令和银行信贷、结算管理制度，并按规定在银行开立基本账户和一般存款账户； 
5、 产品有市场； 
6、 生产经营要有效益； 
7、 不挤占挪用信贷资金； 
8、 恪守信用等十余项内容。 
还应符合下列条件： 
1、 有按期还本付息的能力，即原应付贷款本金及利息已偿还，没有偿还的已经做了银行认可的偿还计划； 
2、 经工商行政管理部门办理了年检手续； 
3、 资产负债率符合银行的要求等等。 
申请贷款情况说明书 
要求填写两份，加盖公司公章，提供法人的人名章以及法人委托他全权办理贷款手续的委托书，企业法人的概况。 
借款申请表 
填写并按照所需提交书面文件的细目准备材料： 
1、 法定发证机关办理的年审合格的本企业贷款证； 
2、 贷款申请报告。报告载明了下列内容：企业的基本情况，包括注册资金、企业性质、隶属关系、办公地点、联系电话、联系人、主营业务及企业介绍；企业法人概况，包括姓名、性别、文化程度、专业职称、曾经从事的职业及职务、有何业绩等；详细写清借款金额、用途、期限、还款途径及担保形式，以及附上项目可行性报告、购销合同等；企业财务情况，包括货币资金、存货量、负债总额、所有者权益合计、总资产、本期净利润以及最近一年累计利润总额； 
3、 财务报表。包括两方面内容：上年度的资产负债表、损益表和财务状况变动表；本期的资产负债表和损益表； 
4、 有关证件、证明（借款人、担保人均须提交）。这些证明包括：营业执照的副本及其复印件；法人身分证及其复印件；如有其他人代替法人签字，还需提交本人身份证复印件及法人授权委托书（授权书需有法人亲笔签字并加盖公章）； 
5、 保证贷款需提交的资料。即保证单位的营业执照副本及复印件；保证单位的财务报表，包括上年度的资产负债表、损益表和财务状况变动表，本期的资产负债表和损益表；保证单位同意保证的证明书，需加盖公章； 
6、 抵、质押担保贷款需提交的资料。如：抵押、质押物的详细目录和产权或所有权证明；抵押物和动产质押物价值证明；抵押物和动产质押物经银行指定中介机构出具的评估报告；权利质押物鉴定书；登记机关办理登记的证明文件和证书，等等。 
等待银行受理、审批

8. 银行贷款怎么贷？

若您持有招行一卡通，招行有开展闪电贷业务。您可登录招行手机银行APP，点“我的→全部→借钱”尝试申请或查看是否获得申请资格（能否获得额度，借款能否成功，均以系统评估结果为准）。
闪电贷申请基本条件：
1、持有招行一卡通；
2、贷款人年龄一般在23岁到60岁之间，年龄加贷款年限一般不超过60岁；
3、具备按时偿还贷款能力，无违法行为，信用良好。
温馨提示：
1、闪电贷放款后会发放现金在指定账户，资金只能用于正常大宗消费、转账，不得投资、流入股市、房产等方向。
2、闪电贷贷款品种不同额度规定也不同，一般授信额度最高不超过20万，最终以放款页面显示为准；单笔提款金额最低1千，最高不超过额度金额，并需为1千的整数倍。
3、闪电贷额度内申请借钱放款有两种:
（1）15分钟放款： 5-10分钟内自动审批，通过后立即放款，并短信告知
（2）T+1日放款：T+1日内会有电话来电核实，确认信息后安排放款。如果主动联系三次都没接听，则申请失败，需重新申请。
4、闪电贷建额时会在征信上有条查询记录。如果您只是建额成功、但未提款:在征信中不会有额度记录；后续每提款一笔，在征信中会有一笔的贷款记录。


（应答时间：2022年12月5日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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