碧桂园2021年业绩：稳销售、强回款 在手现金1813亿元

1. 碧桂园2021年业绩：稳销售、强回款 在手现金1813亿元

  焦点 财经 讯  3月30日，碧桂园（02007.HK）发布2021年业绩报告。年报显示，公司销售业绩保持行业领先，营业收入实现稳增长，销售回款保持高位，展现出较强的经营韧性。
   2021年全年，碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约5580亿元，权益合同销售面积约6641万平方米。统计显示，2015年至2021年期间公司权益合同销售金额复合增长率达29%。
   在中指研究院、克而瑞等多家第三方机构统计的年度销售排行中，碧桂园是唯一全口径销售额在7000亿档次的房企，也是唯一权益销售额破5000亿的房企，业绩继续稳居行业榜首。
   从核心盈利指标来看，报告期内，碧桂园营业收入同比增长13%至5230.6亿元，毛利、净利、股东应占核心净利润分别为927.8亿元、409.8亿元、269.3亿元。
   当前行业资金面持续收紧，加之多家房企债券到期迎来偿债高峰，充裕的现金流是企业抵御风险的基石。报告期内，碧桂园权益物业销售现金回笼约5022亿元，权益回款率达90%，已连续6年达到90%或以上。
   同时，碧桂园财务状况持续优化，债务规模稳步下降，融资成本逐年走低。截至2021年12月31日，公司现金余额约1813亿元，可动用现金储备充足；总有息负债余额同比下降2.6%至3179.2亿元，现金短债比约2.3倍；净负债率45.4%，相比上年底优化了10.2个百分点；加权平均融资成本较上年底再次下降了36个基点至5.2%。
   鉴于碧桂园持续优化的经营和财务基本面，公司受到评级公司及主要金融机构的认可，在行业下行期保持评级稳定。
   据悉，自2021年下半年内地地产行业进入下行周期以来，三大国际评级机构接连下调受评房企评级或展望达250余次，体现了行业下行对房企信用资质的影响。在此背景下，穆迪、惠誉仍维持对碧桂园“投资级”评级，标普维持公司“BB+”评级，展望“正面”。

2. 碧桂园：2021年归属股东净利润267.97亿元

3月30日午间，发布2021年度业绩报告。 
  
 报告期内，实现收入5230.6亿元，同比增长13.0%，毛利约为人民币927.8亿元，净利润约为人民币409.8亿元，本公司股东应占核心净利润约为人民币269.3亿元，归属股东净利润267.97亿元，同比减少23.49%。 
  
 截至报告期末，共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币5580.0亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积约6641万平方米。 
  
 报告期内，权益合同销售回款约为人民币5022.0亿元，回款率达到90%。 
  
 报告期内，集团共有可动用现金余额1813.0亿元，总借贷下降至约人民币3179.2亿元，净借贷比率45.4%，相比去年底优化10.2个百分点。 
  
 报告期内，加权平均借贷成本为5.20%，相较2020年12月31日下降了36个基点。 
  
 截至2021年底，集团已签约或已摘牌的中国内地项目总数为3216个，业务遍布中国内地31个省 自治区 直辖市、299个地级行政区划1425个县 镇区。权益可售资源共计约14846亿元。 
  
 报告期内，公司获取333个项目，共计土地权益地价人民币1416.2亿元，其中，新获取土地85%位于五大都市圈，通过多元化渠道获取的土地比例约29%。

3. 碧桂园2021年产权比率

您好，碧桂园集团（http://02007.HK）发布2021年全年业绩。

截至2021年12月31日止年度，本集团连同其合营企业及联营公司，共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币5,580.0亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积约6,641万平方米。
于2021年，本集团权益合同销售回款约为人民币5,022.0亿元，回款率达到90%。
年内，本集团实现总收入约为人民币5,230.6亿元，同比增长13.0%。
年内，本集团毛利约为人民币927.8亿元，净利润约为人民币409.8亿元，本公司股东应占核心净利润约为人民币269.3亿元。
年内，本集团营销及市场推广成本和行政费用约为人民币288.3亿元，占收入比例同比下降0.5个百分点。
于2021年12月31日，本集团共有可动用现金余额1,813.0亿元，总借贷下降至约人民币3,179.2亿元，净借贷比率45.4%，相比去年底优化10.2个百分点。及于2021年12月31日，加权平均借贷成本为5.20%，相较2020年12月31日下降了36个基点。
董事会建议派发末期股息每股人民币10.12分（股东可选择以现金及/或股份收取股息），全年合计每股派息人民币31.10分，全年派息总额占本公司股东应占核心净利润总额的26.2%。【摘要】
碧桂园2021年产权比率【提问】
您好，碧桂园集团（http://02007.HK）发布2021年全年业绩。

截至2021年12月31日止年度，本集团连同其合营企业及联营公司，共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币5,580.0亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积约6,641万平方米。
于2021年，本集团权益合同销售回款约为人民币5,022.0亿元，回款率达到90%。
年内，本集团实现总收入约为人民币5,230.6亿元，同比增长13.0%。
年内，本集团毛利约为人民币927.8亿元，净利润约为人民币409.8亿元，本公司股东应占核心净利润约为人民币269.3亿元。
年内，本集团营销及市场推广成本和行政费用约为人民币288.3亿元，占收入比例同比下降0.5个百分点。
于2021年12月31日，本集团共有可动用现金余额1,813.0亿元，总借贷下降至约人民币3,179.2亿元，净借贷比率45.4%，相比去年底优化10.2个百分点。及于2021年12月31日，加权平均借贷成本为5.20%，相较2020年12月31日下降了36个基点。
董事会建议派发末期股息每股人民币10.12分（股东可选择以现金及/或股份收取股息），全年合计每股派息人民币31.10分，全年派息总额占本公司股东应占核心净利润总额的26.2%。【回答】

4. 2022年碧桂园负债总额多少

亲你好，碧桂园老板杨国强，很早就把自己的资产过渡给他女儿，他在背后做幕后军师。虽说最近碧桂园的股价和市值持续的下跌，一度缩水七成以上，但是相比于恒大，碧桂园手中的资金还算充裕。碧桂园去年营收了5500多个亿，回款率达到90%。企业的现金流也还有1800多个亿。所以碧桂园负债1.6万亿不会出事。

如果我的解答对您有所帮助，还请给个赞(在左下角进行评价哦)，期待您的赞，您的举手之劳对我很重要,您的支持也是我进步的动力。最后再次祝您身体健康,心情愉快!【摘要】
2022年碧桂园负债总额多少【提问】
亲你好，碧桂园老板杨国强，很早就把自己的资产过渡给他女儿，他在背后做幕后军师。虽说最近碧桂园的股价和市值持续的下跌，一度缩水七成以上，但是相比于恒大，碧桂园手中的资金还算充裕。碧桂园去年营收了5500多个亿，回款率达到90%。企业的现金流也还有1800多个亿。所以碧桂园负债1.6万亿不会出事。

如果我的解答对您有所帮助，还请给个赞(在左下角进行评价哦)，期待您的赞，您的举手之劳对我很重要,您的支持也是我进步的动力。最后再次祝您身体健康,心情愉快!【回答】

5. 碧桂园2021年业绩稳定增长，公司依旧看好城镇化及房地产发展前景

2021年，全国商品房销售额18.19万亿元，同比增长4.8%，虽然商品房交易规模达 历史 最高水平，但增速明显回落。特别是下半年以来，房地产市场持续降温，百城成交面积不断下行，同比跌幅扩至30%以上。再加上行业流动性收紧的影响，2021年百强房企销售增速罕见出现负增长，业绩分化明显。在此背景下，稳健经营的公司在历经市场洗礼之后，继续呈现良性发展态势。
  
 3月30日，行业头部企业碧桂园控股有限公司（以下简称“碧桂园”，股票代码02007.HK）披露2021年业绩报告，显示公司经营依旧处于较好状态，业绩平稳，财务稳健，后续发展动能十足。
  
 数据显示，碧桂园在2021年实现总营业收入约5230.6亿元，毛利约927.8亿元，核心净利润约269.3亿元。公司董事会建议派发末期股息每股人民币10.12分，2021年全年合计派息人民币70.6亿元，全年派息总额占股东应占核心净利润比值26.2%。2021年，碧桂园继续履行回馈 社会 的郑重承诺，全年完成纳税总额超600亿。
    
 步入2022年，全行业融资环境仍然严峻，但碧桂园在1-3月完成发行多笔供应链ABS、中期票据及可转股债券。3月以来，公司先后获得招商银行及农业银行合计550亿的高额授信，进一步彰显金融机构对于这家龙头房企发展前景的信心。
  
 种种迹象显示，碧桂园自2018年采取“行稳致远”战略，始终将经营安全和财务安全放置发展的第一位，即便2021年全行业面临流动性困难，公司的“稳健”本色依旧。
  
 天风证券报告显示，2021年，在行业整体承压的情况下，碧桂园彰显了优秀的经营能力。与银行的并购融资合作，使得碧桂园的整体规模有望进一步扩大，预计公司2022年销售表现也将强于行业，公司龙头地位将继续稳固。
  
 2021，中国房地产行业被视作“青铜时代”，更有行业龙头企业喊出了“黑铁时代”，无论青铜，还是黑铁，都昭示着一个客观现实：即房地产蒙眼狂奔轻松赚钱的日子已成过去式，行业的发展逻辑已开始发生根本性改变，唯有财务高度自律、管理体制高效的企业，才有资格进入下一场角逐。
  
 这一年对于蝉联行业头把交椅多年的碧桂园来说，同样并不轻松，所幸公司凭借“品质至上”、“口碑至上”赢得客户认可，成功达成了既定经营目标，集团连同其联合营公司实现归属于集团股东权益的合同销售额约5580亿元（人民币，下同），合同销售面积约6641万平方米。在第三方机构的统计中，碧桂园仍保持全口径销售额行业第一的领先地位。
  
 市场销售继续领先的同时，公司发挥现金管理的优势，狠抓回款，实现权益物业销售现金回笼约5022亿元，权益回款率达到90%，已连续6年高于90%，居行业较高水平。去年全年，公司经营现金流净额回正，期末现金余额1813亿，现金短债比达2.3倍，足以覆盖一年内到期债务，资金状况无忧。
  
 2021年，碧桂园延续稳健财务策略，继续优化资产负债表，优化资本结构。截至报告期末，公司净负债率为45.4%，远低于“三道红线”规定的100%的标准线，亦远低于行业平均水平。同时，债务结构也不断优化，短债占比下降至24.9%。
  
 值得提及的是，从过往3年数据来看，碧桂园有息债务总额和融资成本呈现逐年下降走势。2019-2021年，公司有息负债总额分别为3696亿、3265亿，以及3179.2亿；同期平均融资成本分别为6.34%、5.56%及5.2%。
  
 鉴于出色的经营表现和财务稳健性，国际评级机构穆迪和惠誉仍维持对碧桂园的“投资级”评定，标普亦给予了仅次于“投资级”的BB+评级，展望“正面”。 去年，三大国际评级机构先后下调中国房企评级或展望200多次，在此背景下碧桂园得以维持公司及债务评级实属难能可贵。
  
 据国家统计局发布的2021年国民经济和 社会 发展统计公报显示，2021年末全国常住人口城镇化率为64.72%，比上年末提高0.83个百分点。国务院第七次全国人口普查领导小组办公室主任、国家统计局副局长李晓超曾针对我国城镇化进程判断称，随着我国经济 社会 的持续发展和促进城镇化发展各项改革措施的持续推进，城镇化率仍将会保持上升的趋势。
  
 日前，国家发展改革委印发的《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》提出，今年中国将坚持把推进农业转移人口市民化作为新型城镇化的首要任务，城区常住人口300万以下城市全面取消落户限制政策，推进以县城为重要载体的城镇化建设，支持一批条件较好的县城重点发展，更好满足农民到县城就业安家需求和县城居民生产生活需要。
  
 对于中国城镇化进程以及未来县域经济的增长前景，碧桂园集团董事会主席杨国强一直有着乐观的判断，他表示，中国的新型城镇化还有很长的路要走，追求美好生活的人们永远在路上，、“新市民”的合理住房需求应该得到支持及满足。
  
 可以说，在城镇化的大潮之下，尽管房地产行业面临短期阵痛，但长期向好的趋势并未改变，因此，碧桂园对于中国房地产广阔的市场前景也不悲观。过去的2021年，即便大部分民营房企新增投资呈收缩趋势，但碧桂园在确保现金流绝对安全的基础上，保持了常规的投资节奏，全年合计新增项目储备333个、权益总代价1416亿，对应货值约4200亿，权益占比维持在85%以上。在新获取土地中，66%分布于三四线城市，29%通过多元化方式获取，撬动了37%的权益货值。
  
 截至2021年12月31日，碧桂园已在全国31个省份、299个地级市、1425个县级市/区/县拥有3216个项目，拥有权益可售资源和基本锁定但尚未签约的潜在权益可售资源合计约1.8万亿元，是全国布局最为广泛且均衡的房地产企业。该公司多年的业绩和经验也证实了，均衡而广泛的布局，让公司足以有效对冲局部市场降温带来的风险，从而保障业绩稳定。
    
 杨国强认为，随着人工智能、机器人、5G、新材料等技术与建筑业的融合，智能建造的时代正在到来。国内已经可以实现建筑机器人、建筑信息模型（BIM）、新型装配式建筑等产品和技术在工程项目的协同作业，应用于勘察、规划与设计、生产、施工、监管与验收、运维与管理等建筑施工环节。
  
 过去两年多时间，碧桂园在建筑机器人产业上的的 探索 ，为上述提案提供了实践依据。据了解，该公司搭建的全新智能建造体系，融合了建筑机器人、BIM数字化、新型建筑工业化，实现了建造全过程的管理智能化、建造自动化、生产工业化。
  
 截至2022年2月底，博智林已有21款建筑机器人投入商业化应用，服务覆盖25个省份（直辖市、自治区）超350个项目；累计交付超750台，累计应用施工面积超700万平米。
  
 2021年，碧桂园佛山顺德凤桐花园成为了全国智能建造的7个试点项目之一，也是目前国内唯一真正引入建筑机器人且批量应用于工程建造过程的试点项目。汕头的金平项目则首次完成了“BIM+FMS+WMS+建筑机器人”多机施工系统的验收，跑通了装修阶段的端到端智能建造生态实践，进入多机协同系统化应用的新阶段。
  
 从 社会 价值上看，碧桂园构建的智慧建造体系，除了有助于引领传统建筑行业走向高质量、高效率、安全性、智能化的高 科技 发展道路外，还能够大幅减少工地上的建筑垃圾和废弃物，减少碳排放，对中国达成“双碳”目标具有现实意义。而从经济价值上看，建筑机器人的大量使用，也将不断提升建筑标准化水平，从而降低作业成本，达到提质增效降本的多重目标。
  
 在碧桂园看来，建筑业作为我国国民经济的支柱产业，随着我国产业结构调整的深入推进，建筑业向高质量、高 科技 方向发展是行业必然的趋势，而建筑机器人是助推这个趋势的重要关键因素。从全球建筑业发展来看，建筑机器人的发展也是许多发达国家大力投入的重要赛道。面对这样大的市场，建筑机器人有着非常广阔的发展空间。

6. 碧桂园2017-2021年资金来源情况

财务方面，截至2021年12月31日，碧桂园可动用现金余额约1813亿元，其中343.46亿元为受限制资金。总有息负债余额为3179.2亿元，净负债率45.4%，与上年年底相比下降10.2个百分点。在碧桂园的银行及其他借款中，续一年内偿还的金额为643.82亿元，一年至五年内和五年后偿还的金额分别为1390.05亿元和31.38亿元。【摘要】
碧桂园2017-2021年资金来源情况【提问】
财务方面，截至2021年12月31日，碧桂园可动用现金余额约1813亿元，其中343.46亿元为受限制资金。总有息负债余额为3179.2亿元，净负债率45.4%，与上年年底相比下降10.2个百分点。在碧桂园的银行及其他借款中，续一年内偿还的金额为643.82亿元，一年至五年内和五年后偿还的金额分别为1390.05亿元和31.38亿元。【回答】
碧桂园今日午间发布2021年业绩报告。报告期内公司实现收入5230.6亿元，同比增长13%；实现毛利927.8亿元，净利润409.8亿元，股东应占核心净利润约269.3亿元。董事会建议派发2021年末期股息每股10.12分，合计人民币23.43亿元。

销售方面，碧桂园2021年实现归属公司股东权益的合同销售金额为5580亿元，其中68%销售贡献来自三四线城市，全年总去化率67%。权益回款金额5022亿元，权益销售回款率连续6年超过90%。

投资端，2021年碧桂园获取了333个项目，共计土地权益地价约1416.2亿元。其中，新获取土地85%位于五大都市圈，通过多元化渠道获取的土地比例约29%。【回答】
2017年，碧桂园以10.23亿元拿下杨浦东外滩一商办地，首进上海内环。这一年，才入沪2年的碧桂园就已落地15个项目。

  2019 年，碧桂园分别以约 9.7 亿、19.5 亿、19.2 亿的总价获得崇明、金山、闵行三块宅地。【回答】

7. 碧桂园2021年的年报数据有没有出来财务

截至2021年6月30日止六个月，碧桂园实现合同销售金额约人民币3,030.9亿元（单位下同），同比增长14%，合同销售面积约3,451万平方米，同比增长8%。【摘要】
碧桂园2021年的年报数据有没有出来财务【提问】
截至2021年6月30日止六个月，碧桂园实现合同销售金额约人民币3,030.9亿元（单位下同），同比增长14%，合同销售面积约3,451万平方米，同比增长8%。【回答】
【回答】
【回答】
年报还没出呢【回答】
3月才有【回答】

8. 碧桂园去年盈利高达上千亿，房地产的热潮还没有过去吗？

碧桂园作为房地产行业的龙头企业，它在各个城市当中都有碧桂园产业，在我们的县城当中也有碧桂园产业，碧桂园在房地产行业当中算是比较杰出的。户型还是地段都受人们追捧，可能也有的人会针对于碧桂园这个品牌会进行购买，碧桂园在去年盈利高达上千亿万元房地产的热潮还没有过去，这是因为即使一代人买房子，也还是会有另外一代人给孩子买房子。房地产的热潮并没有过去，在买房子当中，现在80后大多都会想着给自己安家立业。
购房需求都不同房子我们终将想的是，用来住的也有一些人会考虑把房子作为投资产业，其实在过去几年投资房地产行业也还是一个不错的项目，因为轻轻松松的就可以躺赚几万元。这对于一些普通老百姓来说都是一件比较容易的事情，而对于现在来说房地产行业已经有价无市，所以导致房地产行业有些萧条，但是也还是会有一些购房需求的人购买房子。在购买房子当中一些70后为自己的孩子购买婚房，他们的孩子在结婚时女方都会要求买房子，在一些单身青年们在结婚考虑时都会购买房子。

置换房屋90后们大多都是父母给出钱购买房子，他们购买房子大多都是用为婚房，在结婚的时候女方都会要求购买房子，这也就导致了房子的需求也都还没有下去。同时像有的80后们他们在经济条件允许的情况下，会考虑置换房屋的问题，改善一下自己现在居住的房子。过去都是步梯房，现在都变成了电梯房，人们也都知道享受，都会选择置换房屋，把自己的步梯房换成电梯房。

其实说到房地产行业，它虽然说市场已经饱和，甚至购房需求的人也越来越少，但是终究还是会有一代人为一代人买房子，这也就形成了，在房地产行业当中还是会有许多人进行购买。在不同城市当中如果房价能够优惠一些，还是会考虑购买房屋，在一些年轻人不愿意和公公婆婆住在一起时，也会考虑自己搬出去住购买房子。