用公积金贷款买的房是不是辞职以后会转为商业贷款呀

1. 用公积金贷款买的房是不是辞职以后会转为商业贷款呀

2. 用公积金贷款买的房是不是辞职以后会转为商业贷款

一、用公积金贷款买的房辞职以后不会转为商业贷款，只要按时足额的偿还月供，依然执行的是公积金贷款的利率，也就是仍然会按照公积金贷款执行的，直到该房贷还清为止。
二、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
三、公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。
四、如果在贷款的时候办理了公积金每月或每年划扣，就会有一定的影响。在公积金余额划扣到一定程度时，就不能再进行划扣了， 需要办理手续，自己每月将月供存入到贷款还款储蓄卡中。

3. 用公积金贷款买的房是不是辞职以后会转为商业贷款呀

目前全国只有武汉市允许商业贷款转公积金贷款，其他城市还不允许办理。
因为商贷转住房公积金贷款并不是住房公积金中心一家有这样的意愿就可以办理的，其中涉及很多问题。将商业贷款改为公积金贷款，实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，就是由借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。公积金贷款与商业贷款是两种本质完全不同的贷款，贷款的资金主体、对象、利率、审核、担保等方面存在很大差异，因此贷款一旦发放，再将债权转让就存在诸多问题，比如从贷款担保方式上讲，借款人办理商业贷款时采用的担保方式为抵押加开发商阶段性连带责任保证担保，而公积金贷款的担保方式一般是采用连带责任保证担保，两种贷款担保方式的不同使商业贷款与公积金贷款无法衔接。从贷款抵押物角度说，公积金贷款对抵押物的价值、合法性等方面都要进行评估，商业贷款的抵押物情况不一定能够符合公积金贷款的抵押物评估标准。对于已设定抵押登记的贷款，抵押权人的变更还要看房地产主管部门能否进行操作。而且，商业贷款的额度一般较高，而公积金贷款额度是有上限的，即使债权转让存在可操作性，由于受到公积金贷款额度上限的影响，商业贷款也未见得能全部转为公积金贷款。还有就是商业贷款是银行的自营性贷款，银行要考虑到自身的利息收益问题，如果将债权转让放开，势必会影响到银行的收益，所以还要看银行是否有将债权转让的意愿。回

4. 公积金贷款买房，后辞职对利率有影响吗

5. 贷款买房后辞职 公积金还能用吗

6. 公积金贷款买房，后辞职对利率有影响吗

公积金贷款买房后辞职停缴住房公积金，对住房公积金利率是没有影响的，贷款利率是由贷款合同约定的，公积金贷款申请人辞职并不影响住房公积金贷款合同的执行的。
根据《个人住房贷款管理办法》第十三条　用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1年至3年（含3年）的，加1.8个百分点；期限为3至5年（含5年）的，加2.16个百分点；期限为5至10年（含10年）的，加2.34个百分点；期限为10至15年（含15年）的，加2.88个百分点；期限为15年至20年（含20年）的，加3.42个百分点。

扩展资料：
《住房公积金管理条例》第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
参考资料来源：百度百科——住房公积金管理条例

7. 用公积金贷款买房后辞职了对还贷有影响吗

公积金贷款买房后辞职，对还贷基本没有影响。当事人可以及时续签新公司，如果要异地找工作，尽快办理公积金转移手续；个人可以承担住房公积金的费用，按时给贷款卡充值，以便继续缴纳。
[法律依据]]
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自有住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第十五条
职工在职的，应当自在职之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并凭住房公积金管理中心的审核文件到受委托银行办理职工住房公积金账户设立或者转移手续。与本单位职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内，到住房公积金管理中心办理变更登记，并凭住房公积金管理中心的审核文件到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/d4628535e5dde7116f280e62b5efce1b9c1661a8?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto

8. 公积金贷款买房后辞职会影响还贷吗

公积金贷款买房后辞职，对还贷基本没有影响。当事人可以及时续签新公司，如果要异地找工作，尽快办理公积金转移手续；个人可以承担住房公积金的费用，按时给贷款卡充值，以便继续缴纳。
[法律依据]]
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自有住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第十五条
职工在职的，应当自在职之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并凭住房公积金管理中心的审核文件到受委托银行办理职工住房公积金账户设立或者转移手续。与本单位职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内，到住房公积金管理中心办理变更登记，并凭住房公积金管理中心的审核文件到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/d4628535e5dde7116f280e62b5efce1b9c1661a8?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto