有一套按揭了3年的房子，现在我想用这套房子贷款30万，那我贷的钱可以

1. 有一套按揭了3年的房子，现在我想用这套房子贷款30万，那我贷的钱可以

可以。
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。

2. 我要买一套房子，需要按揭贷款30万元，打算10年还清，每月需还款多少？

贷款本金:300000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:3490.99元
总 利 息:118918.81元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:4262.5元
逐月递减:14.69元
末月月供:2514.69元
总 利 息:106631.25元

3. 我要买一套房子，需要按揭贷款30万元，打算10年还清，每月需还款多少？

您好，若您需要办理我行的贷款业务，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开招行主页http://www.cmbchina.com/，右侧贷款利率了解一下。


若您需要办理我行的贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考。


1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。                                                                
1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。
3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。


若您需要办理我行的贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考。


1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。                                                                
1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。
3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。

4. 一套房子按揭36万，30年付清，每个月要还多少？

我来回答下，
假设是第一次
贷款买房
的话，现在银行贷款的7折
月利率
是3.225%、
你贷款36万，30年，每月还款1752.07(元)，30年共还款630744.26元。
20年，每月还款2212(元)，20年共还款530879.95元。
建议贷款20年的。

5. 我儿子按揭了一套房子，现在手里有了30万，是还房贷好还是留着？

儿子按揭一套房，现在手里有30万，是还房贷还是留着？还了房贷无债一身轻，留在手里也会还有其他用途，这是一个容易让人纠结和困惑的决定，本文就给你一个明确的答案。1、做选择的关键决定因素是什么？这个问题要做出一个正确的选择那么就必须找出其中的关键决定因素，为了方便思考我们先要将你的房贷这个事情忘掉，那么现在你有了30万，这30万干什么用呢？

有两个选择，第一是放在手里，或用于存款、或用于其他投资，那么关键的是看收益率如何，存款一年的定期收益率大概是2%左右，3年期定期收益率不到3%，大额存单3年期的收益率大概会到4%左右，如果是5年的话，那么有可能到5%左右，无论是存款还是大额存单都是无风险的收益。也就是保本保息的，如果做其他投资，那么风险就有了，有损失本金的风险。

第二个选择就是借给一个有房贷的人，而利率就是房贷利率，比如房贷利率是6%，那么这个收益率是非常稳定的，肯定是比你放在银行做稳定存款的收益率是要高的，所以你值得将这30万借给对方。而现在恰好这个人是你自己而已，你自己正好有30万的房贷在还，将这笔钱提前还了就相当于把钱投资给自己了，这个逻辑关系搞明白了吗？其实关键决定因素就是收益率！就是房贷利率和你做其他投资理财的收益相比孰高孰低！

2、最后该如何选择？上文讲了做决定的关键因素是收益率高低，也就是你的房贷利率和你投资的收益率相比的高低，普通人的投资能力是很弱的，你也不要羡慕别人说每年收益率能达到百分之十几甚至更高的，要么对方是骗你的，即便是真实的，普通人也很难做到，这需要很强的专业能力，你没有这个能力搞不好本金都弄丢了。

对普通人而言，如果你的房贷利率是高于5.5%的，我一般是建议可以提前偿还，如果你的房贷利率是低于4.5%的，那么可以不用着急提前还，在中间的还不还都可以，对于那些对对投资一窍不通，又对债务有心理负担的，那么早还早了事儿！无债一身轻也图个心理舒服。

6. 名下30万贷款还能按揭买房吗

法律分析：根据我国相关法律规定，对于名下30万贷款的情形下，是需要满足一定的条件才可以继续按揭买房的。条件有：具有完全民事行为能力、征信良好、有能力还款等条件。            
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。

7. 名下30万贷款还能按揭买房吗

法律分析：根名下30万贷款的情形下，如果满足下列条件是可以买房的。（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。            
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。

8. 名下30万贷款还能按揭买房吗

法律分析：
名下有30万贷款是否还能办理房屋贷款，需要根据借贷人的具体情况确定，只要借贷人具备还款能力，信用状况良好无不良记录的，满足借款机构的贷款条件的是可以办理房屋贷款的。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。