工商银行选择固定利率怎么操作

1. 工商银行选择固定利率怎么操作

在工行手机银行APP“最爱”中选择“全部”，在“存 贷款 ”中选择“ 利率 基准转换”，进入“利率基准转换”页面按提示操作即可。
 
 根据央行《中国人民银行公告〔2019〕第30号》号文件，从2020年3月1日起，金融机构应与现有浮动利率贷款客户协商定价基准转换条款，将原合同约定的利率定价方法转换为LPR作为定价基准(加分可以为负数)，加分值在合同剩余期限内保持不变；它也可以转换成固定利率。
 
 定价基准只能转换一次，转换后不能再次转换。如果将现有的浮动利率贷款转换为固定利率，转换后的利率水平由双方协商确定，转换后的商业个人住房贷款利率水平应等于原合同的最新执行利率水平。
 
 此外，如果将现有浮动利率贷款的定价基准转换为LPR，除商业个人住房贷款外，增加值将由借贷双方协商确定。商业个人住房贷款的增加值应等于原合同最新执行利率水平与2019年12月发布的同期利率水平之差。
 
 从转换时间到第一个重新定价日(不含)，执行利率水平应等于原合同的最新执行利率水平，即2019年12月相应期间的LPR与增加值之和。此后，从第一个重新定价日开始，在每个利率重新定价日，利率水平将重新计算，并由最近一个月的相应期间LPR和增加值确定。

2. 工商银行app怎么选择固定利率

在工行手机银行APP“最爱”中选择“全部”，在“存 贷款 ”中选择“ 利率 基准转换”，进入“利率基准转换”页面按提示操作即可。
 
 根据央行《中国人民银行公告〔2019〕第30号》号文件，从2020年3月1日起，金融机构应与现有浮动利率贷款客户协商定价基准转换条款，将原合同约定的利率定价方法转换为LPR作为定价基准(加分可以为负数)，加分值在合同剩余期限内保持不变；它也可以转换成固定利率。
 
 定价基准只能转换一次，转换后不能再次转换。如果将现有的浮动利率贷款转换为固定利率，转换后的利率水平由双方协商确定，转换后的商业个人住房贷款利率水平应等于原合同的最新执行利率水平。
 
 此外，如果将现有浮动利率贷款的定价基准转换为LPR，除商业个人住房贷款外，增加值将由借贷双方协商确定。商业个人住房贷款的增加值应等于原合同最新执行利率水平与2019年12月发布的同期利率水平之差。
 
 从转换时间到第一个重新定价日(不含)，执行利率水平应等于原合同的最新执行利率水平，即2019年12月相应期间的LPR与增加值之和。此后，从第一个重新定价日开始，在每个利率重新定价日，利率水平将重新计算，并由最近一个月的相应期间LPR和增加值确定。

3. 选固定利率是不是就不用去工商银行改了？

选固定利率也需要去工商银行办理，否则在2020年8月31日后，会自动转换为LPR利率。根据《工商银行存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR的公告》，工商银行于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照以下规则统一调整为LPR定价方式：
（一）原合同约定的利率定价方式转换为以相应期限LPR为定价基准加点形成，加点值等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值，加点值可为负值且在合同剩余期限内固定不变。从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平等于原合同最近的执行利率水平。
（二）重定价日调整为贷款发放日对应日，自第一个重定价日起，在每个重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与上述加点值重新计算确定。如定价基准转换日与调整后的重定价日相同，则转换日当天不进行重定价，贷款自下一个重定价日重定价。

扩展资料：
工商银行批量转换利率的范围是2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人住房贷款（含个人商用房贷款），以下贷款除外：
（一）剩余贷款期限不足一个重定价周期的贷款，即原合同约定的贷款到期日早于下一次重定价日期的贷款。       
（二）固定利率贷款。
（三）公积金个人贷款。
（四）经与公积金中心协商不转换的个人住房公转商贴息贷款。
（五）已参考LPR定价的个人住房贷款。
（六）当前逾期贷款。
参考资料来源：工商银行——存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR

4. 选固定利率是不是就不用去工商银行改了？

选固定利率也需要去工商银行办理，否则在2020年8月31日后，会自动转换为LPR利率。根据《工商银行存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR的公告》，工商银行于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照以下规则统一调整为LPR定价方式：
（一）原合同约定的利率定价方式转换为以相应期限LPR为定价基准加点形成，加点值等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值，加点值可为负值且在合同剩余期限内固定不变。从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平等于原合同最近的执行利率水平。
（二）重定价日调整为贷款发放日对应日，自第一个重定价日起，在每个重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与上述加点值重新计算确定。如定价基准转换日与调整后的重定价日相同，则转换日当天不进行重定价，贷款自下一个重定价日重定价。

扩展资料：
工商银行批量转换利率的范围是2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人住房贷款（含个人商用房贷款），以下贷款除外：
（一）剩余贷款期限不足一个重定价周期的贷款，即原合同约定的贷款到期日早于下一次重定价日期的贷款。    
（二）固定利率贷款。
（三）公积金个人贷款。
（四）经与公积金中心协商不转换的个人住房公转商贴息贷款。
（五）已参考LPR定价的个人住房贷款。
（六）当前逾期贷款。
参考资料来源：工商银行——存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR