贝壳中介费可以谈么

1. 贝壳中介费可以谈么

可以，中介是商业行为，是可以还价的，无关道德！找2%的中介看房，记录下门牌号，不签署任何看房协议，然后还价到1%，对方同意人人有的赚，如果不同意那么换一家1%收费的中介去交易。
中介费是否能获得较大的优惠，这跟谈判的技巧有关之外还跟购房时间有一定的关联。一个好的谈判者往往会抓住对方的弱点进行谈判，以弱点为攻击目标。犹如打蛇要打在七寸上，这样，对方的反攻机会就会少一些，我们取得的胜利机会才能更大。

扩展资料
注意
一、 时间最为重要
一般最容易谈低中介费的时间大多为一个月中的下旬。对于一个中介人员来说，如果一个月的前二十天没有成交的话，现在已经接近月末了，若再没成交，一个月又白费了。没业绩，下个月开销也要一大笔，少就少点，有比没有好，这时中介费优惠最容易谈。
二、尽量避免独家盘
独家盘只委托一家中介公司，其它中介公司没有，造成了信息不透明，很难知道业主的真实价格，这就给中介公司带来吃差价的机会。没有对比性，很难谈低中介费。
中介人员认为这套房除了他们门店之外其它中介门店没有，你看中了，不在这里买，其它中介公司门店里买不到，这成了中介人员握紧中介费不降的有力筹码，购买者想淡低中介费是很难的。

2. 有没有非贝壳的中介

有非贝壳的中介。
非贝壳的中介有很多，比如我爱我家，幸福里，房天下，德邻等，都是非贝壳的房产中介。

贝壳中介简介
贝壳找房是由链家网升级而来，是以技术驱动的品质居住服务平台，于2018年4月推出。贝壳找房是房地产服务平台，为购房者，租房者提供房源信息搜索，浏览功能，为业主提供在线委托及在售房源管理功能，让房产交易更加便捷。
贝壳找房聚合和赋能全行业的优质服务者，打造开放的品质居住服务生态，致力于为三亿家庭提供包括二手房，新房，租赁，装修和社区服务等全方位居住服务。
2020年8月13日，贝壳找房在纽交所挂牌上市，股票代码为BEKE，每股美国存托股票ADS发行价为20美元。2021年1月21日，胡润研究院发布《2020胡润品牌榜》，贝壳找房以630亿元人民币品牌价值排名第36名。

3. 贝壳找房里的中介是正规的吗

1.在网上找房子。从房子本身来看，贝壳找房严格控制房子的总数和质量。首先，从自身的技术考虑，延续了链家房地产十多年的房地产资源，帮助用户快速获得更多高质量的住房。此外，贝壳找房根据“真实存在，真实价格，真实照片，真实租赁”四大真房源规范，建立了假一赔百，48小时内，“急速赔”赔偿承诺，一旦用户发现贝壳找房平台上的房屋不符合这四个标准，就可以举报并获得赔偿。这不仅保证了平台从源头上公布房屋的真实性，也保证了用户对品牌和房屋的监管和举报权。【摘要】
贝壳找房里的中介是正规的吗【提问】
亲亲，您好，贝壳找房里的中介是正规的哦【回答】
贝壳找房是一家有着使命感的房屋中介平台,自然是非常靠谱的。【回答】
有一点是敢保障的，就是贝壳找房平台上的房源全部都是真实有效的【回答】
1.在网上找房子。从房子本身来看，贝壳找房严格控制房子的总数和质量。首先，从自身的技术考虑，延续了链家房地产十多年的房地产资源，帮助用户快速获得更多高质量的住房。此外，贝壳找房根据“真实存在，真实价格，真实照片，真实租赁”四大真房源规范，建立了假一赔百，48小时内，“急速赔”赔偿承诺，一旦用户发现贝壳找房平台上的房屋不符合这四个标准，就可以举报并获得赔偿。这不仅保证了平台从源头上公布房屋的真实性，也保证了用户对品牌和房屋的监管和举报权。【回答】
如果有熟人当然还是用熟人比较好哈，或者让朋友帮忙介绍一些房子【回答】

4. 贝壳投诉中介有用吗

首先，你应该保留好证据，比如通话录音等； 其次，正规的房产中介公司在房管局都有备案，可到房管局投诉； 最后，工商局也是可以投诉的。                                                                                                   【拓展资料】投诉房产中介的渠道如下：1、去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉。2、找房产局或者逐渐为投诉。3、如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。4、价格举报投诉电话：12358 。5、当地住房和城市建设局投诉，电话查询114 。买房、卖房、租房等都离不开房产中介，越来越多的人通过房产中介来帮助自己买房、卖房、租房等。但是有的时候因自身法律意识淡薄或者选择的中介机构不正规导致自身上当受骗，那么遇到这样情况，我们应该怎么解决呢?可以向房产部门投诉，也可以找消协维权。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。中介费的收费方式是：1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，中间介绍人，独立经纪人。2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票3.房屋中介费的收取没有成文规定。合同对手方是卖方，卖方没签字，定金也没有直接付给卖方。所以合同无效，不能主张卖方违约，也就不能要求卖方付违约金。而中介是居间方，法律地位上没有资格签约收定金。估计中介也没有拿到卖方的签约和收定金授权书（就算有，按照中介的法律地位，这个授权书合不合法也是另说）。但是中介却代收了定金。这个点是违规操作了。中介的做法倾向于归因于怡情和卖方，撇清自己。可以抓住这个点来维权。方法就是继续投诉贝壳，如果不满意就在房管局投诉，如果对房管局处理不满意就在民意网或者12345网络平台投诉中介和房管局。

5. 贝壳找房上全是中介吗

如今，房地产行业越来越火热，不管是线上线下都做得很好。近几年，线上租房、卖房网站很多，贝壳网站就是其中一家，那么，贝壳找房上全是中介吗?接下来，小编就为大家介绍贝壳找房上全是中介吗?一起去了解吧!
贝壳找房上全是中介吗
是的，贝壳找房如果实线上看房和选房都是可以的，贝壳找房实际上是链接在全国所推广的一个平台，在行业中的口碑还是不错的，无论房源还是服务都得到大家的认可，但它的收费相对普通的中介公司来说要贵一点。
网上卖房网站有哪些
1、房天下
房天下是房地产行业非常专业的网络平台，覆盖全国众多城市，业务涉及范围非常广。一直带动新房、二手房、租房、等行业的互联网发展，是一个大型的房屋买卖平台!
2、安居客
对于安居客租房网站，大家也比较熟悉，它和58同城比较类似，是一个非常正规的网站。安居客不仅是租房网站，而且它还有房屋买卖信息，网上租房可以减少很多环节，省时省钱。
3、58同城
58同城大家都知道，它是一个靠谱的租房网站，在58同城网站上房源信息多、可靠，所以该网站排名也比较靠前，很值得大家信赖。网上租房可以减少很多环节，省时省钱，但网上租房真实性差、重复信息多，所以网上租房一定要小心，避免被房东欺骗。
小编结语：以上内容就是关于贝壳找房上全是中介吗?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对网上卖房网站有哪些?有更多的了解，后续若是有兴趣的，可以参考看看。

6. 贝壳中介费可以谈么

可以，中介是商业行为，是可以还价的，无关道德！找2%的中介看房，记录下门牌号，不签署任何看房协议，然后还价到1%，对方同意人人有的赚，如果不同意那么换一家1%收费的中介去交易。
中介费是否能获得较大的优惠，这跟谈判的技巧有关之外还跟购房时间有一定的关联。一个好的谈判者往往会抓住对方的弱点进行谈判，以弱点为攻击目标。犹如打蛇要打在七寸上，这样，对方的反攻机会就会少一些，我们取得的胜利机会才能更大。

扩展资料
注意
一、 时间最为重要
一般最容易谈低中介费的时间大多为一个月中的下旬。对于一个中介人员来说，如果一个月的前二十天没有成交的话，现在已经接近月末了，若再没成交，一个月又白费了。没业绩，下个月开销也要一大笔，少就少点，有比没有好，这时中介费优惠最容易谈。
二、尽量避免独家盘
独家盘只委托一家中介公司，其它中介公司没有，造成了信息不透明，很难知道业主的真实价格，这就给中介公司带来吃差价的机会。没有对比性，很难谈低中介费。
中介人员认为这套房除了他们门店之外其它中介门店没有，你看中了，不在这里买，其它中介公司门店里买不到，这成了中介人员握紧中介费不降的有力筹码，购买者想淡低中介费是很难的。

7. 贝壳找房需要中介费吗

贝壳找房如果实线_上看房和选房是不会收取中介费.的，但如果是通过贝壳找房最终成交的话，则会收取总房款的2.5%作为中介费。
贝壳找房实际上是链接在全国所推广的一个平台，在行业中的F碑还是不错的，无论是房源还是服务都是一致得到大家认可过的，但它的收费相对普通的中介公司来讲要贵一点。

扩展资料；
网上找房租房注意事项
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。
2、找有资质的中介机构，遇到收费的中介要小心上当。
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定，对提前终止合同是否违约做出约定，对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约补偿标准。
7、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其他费用。

8. 贝壳找房需要中介费吗

贝壳找房如果实线_上看房和选房是不会收取中介费.的，但如果是通过贝壳找房最终成交的话，则会收取总房款的2.5%作为中介费。
贝壳找房实际上是链接在全国所推广的一个平台，在行业中的F碑还是不错的，无论是房源还是服务都是一致得到大家认可过的，但它的收费相对普通的中介公司来讲要贵一点。

扩展资料；
网上找房租房注意事项
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。
2、找有资质的中介机构，遇到收费的中介要小心上当。
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定，对提前终止合同是否违约做出约定，对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约补偿标准。
7、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其他费用。