换暖气维修基金能用上吗

2024-05-06 20:04

1. 换暖气维修基金能用上吗

不能,暖气属于个人使用的设备。
维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。它的管理原则是“专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督”。
住建部《住宅专项维修资金管理办法》第三条规定:
本办法所称住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
本办法所称共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

换暖气维修基金能用上吗

2. 暖气管道维修可以申请维修基金吗

法律分析:可以申请维修基金。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
第九百三十九条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。

3. 业主的公共维修基金能用来修小区的取暖设施吗

可以
房屋公共维修基金是专项维修资金,其本金和产生的利息归购房者所有,都是购房者自己的钱。房屋公共维修基金的本金存在政府规定的账户,无特殊情况不得使用。在房屋拆迁后,剩余本金退还拆迁户。房屋公共维修基金的利息专项用于物业保修期满后物业共有部位、公共设施设备的维修和更新、改造,不能挪作他用。

业主的公共维修基金能用来修小区的取暖设施吗